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一城C位，往往是亘古不变的好地段，而晴朗公馆所在的位置集政务、商圈、生态、医疗、教育等多重优渥资源于一体，无疑是C位担当，其不仅兼顾生活与享受，还具艺术与文化氛围，下面让我们一起走进15万综合体上盖的晴朗公馆。 泉山中芯、双地铁上盖 依托15万方商业综合体，自带丰富生活配套
公寓所处地段及配套这些先决条件，是项目更具投资价值的重要因素。一间值得拥有的高品质公寓必定是在城市繁华区域、周边配套齐全，无论是自住还是投资，才更显价值。晴朗公馆位于徐州热门的泉山板块，是15万方城市综合体的业态之一。
晴朗谷广场效果图
项目所在的地段交通自不用说，目前地铁3号线距离项目直线距离约1KM，可换乘地铁1号线、2号线畅达全城。同时，规划的4号地铁嘉和路站0距离项目，且紧靠南三环高架（建设中）人潮在此汇聚，晴朗谷广场将是泉山南板块内的交通中心。
晴朗谷广场效果图
晴朗谷广场总建面约6.3万方，建设4栋主楼，涵盖缤纷商街、甲级办公、晴朗公馆、亚朵酒店多种业态，是集购物、休闲、娱乐、生活为一体的都会旗舰综合体。与颐和汇邻湾广场、约2万方市政公园无缝衔接。
晴朗谷广场效果图
因此，相比于其他公寓，晴朗公馆依托于晴朗谷广场、颐和汇邻湾广场约15万方商业综合体，具备了更齐全的生活配套。下个楼，餐饮购物娱乐需求一站式解决，闲暇时光还能看一场电影、公园散步、购物休闲。 从内部看，这里就是一座功能齐全、景观优美的微型城市，能够零距离享受繁华与便利的生活。
晴朗谷广场效果图
往外部看，晴朗公馆不仅有约15万商业综合体配套，周边还有三胞广场、铜山万达广场、国家5A景区云龙山、云龙湖，国家4A景区森林公园等丰富的配套，生活便捷、自然悠闲程度不言而喻。
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实景现房，品质可见 引入多功能共享公区，打造高端社群体验
其实，优质的地段和配套只是晴朗公馆的基础优点。作为晴朗谷广场重点打造的晴朗公馆，还有更多惊喜。
约5.4米层高的晴朗公馆，从规划到后期设计装饰，团队始终在探索生活哲学与空间美学理念，致力于令每一处细节都兼具生活实用性与美感。
为保障业主入住后的生活品质，晴朗公馆精装公寓大堂，设置大堂门禁、大堂感应灯、休憩区、艺术长廊。精选岩板、品牌马可波罗地砖、龙牌石膏板、三科树乳胶漆等上乘材质。同时配有3部蒂森克虏伯高速电梯，可直达住户及地下停车场。
晴朗公馆实景图
幸福的源头是：花更合理的钱，住更好的房子，享受更有品质的生活。晴朗公馆实景现房好品质看得见，晴朗谷广场现房给置业人群更多品质生活的保障。
4# 约111㎡实景图▼5.4米层高，买一层得两层。约8米大开间，空间尺度感、通风采光性全部拉满，动区、静区布局合理。
4#约82㎡实景图▼5.4米层高，买一层得两层。南北通透，全明户型，俯瞰公园，远眺云龙山。 一把钥匙开启一座晴朗谷，选择晴朗谷广场可享受晴朗荟链条式权益，如晴朗谷茶社、晴朗谷酒吧、晴朗谷宕口公园穗乃花温泉、晴朗谷宕口公园网球运动 、晴朗谷宕口公园高尔夫运动、晴朗谷宕口公园格局商学院等多元互动VIP服务，聚焦高净值人群，搭建菁英圈层。 晴朗谷广场效果图
晴朗公馆自住的业主自不必说，如果这样的公寓购来投资的话，试问如何不让人喜欢？出租率完全不用担心。 NO. 3｜叁
24h智慧管家式服务 豪之英中国专业管理团队统一运营
公寓投资中，物业服务十分关键，大品牌物业服务更具实力，其后期增值服务是保证公寓价值增长的重要因素。
晴朗谷广场实景图
这也意味着，在市场火爆时，品牌物业能给产品带来更大的升值潜力，在市场低迷时，拥有更好的抵抗风险的能力。
晴朗谷广场选用中国物管企业百强--豪之英中国，其业务范围覆盖全国17+城市，与70+世界500强企合作，管理服务面积超1000万㎡。豪之英中国将以更贴心、更专业服务，为晴朗谷业主构筑安心居所。
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NO. 4｜肆 房产税箭在弦上 公寓投资正当时
投资何时都不晚，当下永远是最好的时刻。尤其是在房地产税箭在弦上之时，更应该抓住晴朗公馆这一难得的投资机会。 房地产税提出已有10多年时间，但多年来始终处于“犹抱琵琶半遮面”状态。10月23日，全国人大常务委员会作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
一石激起千层浪，有机构预测上海、重庆、深圳、海南将成为首批试点征收区域，引发当地楼市投资客不安。从“房住不炒”到加速推进房地产税试点落地，意味着属于中国房地产野蛮生长的时代真的要过去了，但此时对商业地产物业来说是一大利好。
个人购买商铺、写字楼、酒店式公寓依然免征房产税。相对比住宅，商业资产因为有更好的现金流收益，租金回报明显高于住宅，未来投资商业将赢得更为稳定安全的收益。
在房地产税时代到来之际，应重新梳理更顺应时代的资产配资逻辑。如今，越来越多的投资客将目光重新转向商业地产领域，优质公寓资产成了更多人的选择。
作为徐州为数不多层高5.4米的公寓项目，晴朗公馆不仅坐拥极佳的地段、便捷的交通、丰富的内外部配套，还拥百强物管豪之英中国贴心的物业管理及晴朗荟会员权益等，仅143席晴朗公馆，相信产品一经推出，势必会引发全城投资热潮。
NO. 5｜伍 综合体上盖晴朗公馆
如今，泉山南周边的新房价格普遍站上了近2万的高地，百万的上车价毕竟只有少部分人能承受。而作为泉山的入门资产，不限购、不限贷、高性价比的晴朗公馆则相对更容易入手，是轻松置业的好选择，也是投资客更为青睐的高品质产品，自住投资两相宜！
晴朗谷广场效果图
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