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近日，小编在徐州市公共资源建设工程交易平台上看到了云东文化街区项目（EPC）的招标公告。
主要内容： 招标条件： 本招标项目云东文化街区已由徐州市发展改革委以 徐发改备【2020】21号 批准建设，项目业主为徐州新盛云东置业有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目云东文化街区的工程总承包（EPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 建设地点：徐州市云龙区和平路南以南、云东一街道以东，泰山路以北。 建设规模：A地块用地面积60302㎡，总建筑面积约63253㎡；B地块用地面积14332㎡，总建筑面积约27715㎡；均为商业性质用地。合计建筑面积约90968㎡。 合同估算价：约55506万元。 工期要求： 总工期要求：760日历天。（包含设计工期及图纸审查时间） 设计工期：45日历天；设计开工时间：2020年6月1日； 施工工期：715日历天；施工开工时间：2020年7月15日。 从施工工期看，整个项目总工历时715天完工，也就是说差不多3年左右。 2019-52云东二道街A地块和2019-53云东二道街B地块均于去年11月被新盛投资控股有限公司以底价摘得，两块地总价6亿元。 2019-52云东二道街A地块 该地块位于和平路南、云东二道街西侧，挂牌起始总价为45600万元。出让土地面积60302.4㎡，为商业用地；容积率0.6-0.8，建筑密度≤50%，绿化率不低于15%。 2019-53云东二道街B地块 该地块与2019-52号地块距离不远，位于和平路南、云东二道街东侧，挂牌起始总价为14400万元。出让土地面积14332㎡，为商业用地；容积率0.8-1.3，建筑密度≤50%，绿化率不低于15%。 项目周边有徐州博物馆、云龙山、云龙湖、江苏师范大学云龙校区，就位置而言，是名副其实的景点聚集区，无论交通还是周边建设都有亮点。 附近的商业综合体倒不是很多，仅有在建的新盛弘阳广场和未投入使用的南郊中茵城商铺，还有在云龙湖岸边的万豪酒店，也因为其地理优势和自身的配套让其在徐州发展的不错。 另外，根据招标文件，云东二道街地块建设内容为“主要建设商业办公、娱乐康体、文化、服务业及相应的配套设施和市政设施”，在景观要求部分特别提到“充分考虑云龙山、云东二道街、泰山路等周边沿线景观”；“建筑形式应具有徐州地方建筑特色，运用传统仿古建筑材料”。 作为国家历史文化名城，徐州有着深厚的历史文化积淀。如果云东二道街地块建筑形式凸显地方特色，那么顺着云龙山的山体走向，回龙窝、户部山、云东二道街、彭祖园等文化景区依次排开，将形成了一条内涵极其丰富的文化通道。
来源：徐州市公共资源建设工程交易平台、无线徐州、徐州自然资源和规划局
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