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徐州又一波拆迁来袭!尤其是这4个黄金地段!一批人即将暴富... ...

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发表于 2020年5月15日 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:江苏徐州

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徐州正在飞速发展
随之而来的便是征地和拆迁问题
最新曝料:又有一批拆迁来
包括新城区的大韩村南刘村、北刘村;
还有泉山区的翟山村
拆字上头,人生逆袭!
又有一批人即将暴富了!
一起来看看,你家在里面吗?


1

大韩村、南刘村,北刘村拆迁


日,有网友晒出一张最新的房屋征收调查公告,拆迁涉及新城区的大韩村、南刘村、北刘村具体如下:
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根据云龙区房屋征收办公室发布的公告显示:从5月7日开始,对大韩村、南刘村(茶庵)、北刘村(程庄)范围内的土地及房屋进行征收,位于新元大道两侧、峨眉路以南、潇湘路以北房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行登记调查。

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  大韩村  

大韩村位于峨眉路与新元大道的交汇处,是新城区内最大的城中村,北面是奥体中心,西面是中心医院分院,南面是未来城,可以说是新城区核心地段。

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因奥体中心及新元大道项目建设需要,大韩村部分村民已于2012年搬迁。但剩余大部分一直没有拆迁。其实在2019年,当时村民询问相关部门关于自来水问题,得到答复中涉及大韩村处于拆迁范围内,由此可见当时就已有拆迁计划了。

2020年4月5日,村民再次咨询时,得到回复:大韩村已列入《徐州市2020年度征收计划》,当时正在办理征收前的相关手续。果然仅隔一个月,现在终于定了。
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韩村拆迁后,未来又将成为一块地王

  北刘庄  


北刘庄村位于新元大道以西、昆仑大道以南,在美的广场南面不远处,地处2号线地铁口,2/5号线换乘站,绝对是黄金地段


2019年云龙区书记信箱有人咨询北刘庄村拆迁消息。对此,官方给予答复:北刘庄村为市2017年征迁结转项目,其征迁前期工作正在推进过程中。


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现在终于要拆了!如果未来建成住宅,房价势必大涨!毕竟是双地铁口地块。

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  南刘庄  


南刘庄位于新城区新元大道以东,丽水路以南,徐州工程学院旁边。


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近日,在云龙区书记信箱有市民提问:大龙湖街道南刘庄2020年有拆迁计划吗?回复:南刘庄村已列入2020年徐州市前期推进征收项目,正在组织相关的论证和前期准备工作,具体启动时间及安置地点以政府公告为准。


现在拆迁定了!该地块紧邻徐州工程学院东校区,即筹建中的徐州大学!根据最新消息,今年7月份即将开工。


新城区稍有动静就牵动着无数人的心弦,以上3个拆迁地块位置都相当不错,将来将用作什么,让我们拭目以待。


2

泉山区翟山村拆迁终于定了


近日有市民在泉山区政府书记信箱询问翟山村的拆迁问题。官方回复:翟山村已列入2020年拆迁改造计划,目前正在进行成本测算和手续报批工作。
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早在2018年,徐州城建吧就有网友曝出翟山村拆迁开始摸底,以及征收调查公告。具体如下:


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(图来源:徐州城建吧)

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(翟山拆迁规划图)


当时征迁范围为:东至北京路,西至松霖花园、徐州航空压铸厂东围墙,南至铜山中学、学府路,北至翟山农贸市场南门道路。


翟山拆迁一直备受大伙关注,但期间并没有准确消息。时隔2年官方终于给出了回复,2020年,拆!


3

云龙区泉山区鼓楼区也有拆迁计划


除了上面提到的4个村,近期市区其他地方也传来了拆迁的消息。


  云龙区  


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  • 2020年422日,官回复:西店子和上店子已列入《徐州市2020年度征收计划》,目前正在办理征收前的相关准备工作,具体征收时间,请关注政府发布的相关公告。




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  • 2020年5月6日,官方回复:新生里棚户区是我市主城区范围内较大的老旧小区,群众改造意愿强烈。市、区两级政府高度重视,已列入《徐州市2020年度征收计划》。先期开展了相关前期准备工作。目前,手续办理和摸底丈量工作已完成,考虑到被征收房屋小户型较多的特点,我区正与市相关部门就定销房选址、户型设计等问题进行沟通对接,待条件成熟后将适时启动房屋征收工作。





  泉山区  


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  •  2020年3月26日,有市民在泉山区区长信箱询问翟山街道办事处十里铺村的拆迁问题。官方回复:翟山街道办事处十里铺村拆迁工作已列入区2020年度城建重点工程计划,具体实施时间要根据各类手续办理进展情况而定,请关注办事处拆迁公告。




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  •   2020年4月6日,官方回复: 拾西村南侧既有道路两侧位于城北新城一期征收范围,已列入2020年房屋征迁计划。拾屯暂无具体征迁规划。



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  • 2020年4月10日,官方回复:经了解,金郡中央位于黄河景园项目范围内,该地块未列入2020年房屋征迁计划,但开发企业正在进行规划方案设计,待资金及安置房源齐备后启动房屋征收工作。



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  • 2020年4月15日,官方回复:经了解,桃园临黄涉及下穿铁路项目拆迁已摸底户列入拆迁计划,其余未摸底户2020年无拆迁安排。




  鼓楼区  


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  • 2020年4月13日,官方回复:骆驼山工业园已列入《徐州市2020年度征收计划》,目前正在办理征收前的相关准备工作,具体征收日期以政府发布的公告为准。




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  • 2020年4月16日,官方回复:崔庄前期推进项目,正在走前期手续,待条件具备后启动征收项目,具体征收时间以政府公告为准。




以上拆迁信息只是开始。根据2020年徐州整体拆迁计划,今年计划实施新征收项目129个,约1828.47万㎡!

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市区拆迁细则:




1、鼓楼区计划实施新征收项目11个,约138.33万㎡,前期推进项目8个,约169.41万㎡。

2、云龙区计划实施新征收项目13个,约448.22万㎡,前期推进项目5个,约35.04万㎡。

3、泉山区计划实施新征收项目15个,约133.04万㎡,前期推进项目1个,约52万㎡。

4、徐州经开区计划实施新征收项目10个,约278.7万㎡,前期推进项目9个,约177.97万㎡。

5、铜山区计划实施新征收项目9个,约104.56万㎡,前期推进项目3个,约79.8万㎡。


这么多的土地即将征迁,
加大了徐州土地供地供应,
但也加大了购房需求,
一大批拆迁户正在持币待购……
受此影响,你觉得今年的房价会不会涨呢?


来源:淮海、徐州房哥、云龙区政府网站

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