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近日，黄哥在徐州高楼吧看到，有网友曝出徐州方特的最新消息！
铜山区人民政府发布了关于张集镇孟庄村征地房屋补偿方案的公告。
图片来源：徐州高楼吧 遗失的彭城
方特拆迁补偿方案曝光
征收范围 徐州市铜山区张集镇孟庄村村民及企业的房屋及地面附属物。
房屋征收期限 征收期限共45天，前20天为动员宣传期（2019年7月23日—2019年8月11日），后25天为签约期（2019年8月12日—2019年9月5日）。
集体土地上房屋征收与补偿
补偿方式： 集体土地上房屋征收与补偿实行货币补偿或实物安置两种补偿方式。安置地点、具体楼号、户型面积和选房办法将在征收期内公示。
1、货币补偿
1. 征收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，由房地产价格评估机构对被征收房屋进行综合评估，按评估价值补偿。
2. 集体土地上非住宅房屋采取货币补偿，不予安置，由房地产价格评估机构对被征收房屋进行综合评估，按评估价值补偿。正常生产经营的企业因搬迁造成停业，停产等损失的，给予一次性综合补偿。
2、实物安置
征收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被征收人选择实物安置的 。被征收房屋合法建筑面积小于合法宅基地1.4倍且在动迁期内搬迁的，可按合法宅基地面积1.4倍进行安置；安置房超出被征收房屋合法建筑面积且低于合法建筑面积1.4倍的部分，由被征收人按安置房优惠价500元/m²购买。
图片来源：徐州高楼吧 遗失的彭城
附件：搬迁补助费、临时安置补助费、误工费、其它设施补助费标准
图片来源：徐州高楼吧 遗失的彭城
徐州方特项目备受关注
有关徐州方特项目的消息，一直以来备受关注！早在今年4月25日，铜山国土局公示了一则消息，宣布将张集镇孟庄村34.5756公顷集体建设用地征收为国有，这块地将来会作为徐州方特的建设用地。
而根据今年3月份徐州城建吧曝出的有关消息，拆迁安置地点为104国道南侧，镇西大道西侧，纬五路北侧，双湖路东侧，用地面积约150亩。
图片来源 徐州城建吧
安置地点
可以看出，孟庄拆迁是就近安置了，就在方特的旁边。
除此之外，规划预计连通观音机场和徐州市区的轻轨S2号线（磁浮线），也将经过张集镇，所以未来徐州人民去方特应该也是极为方便的。
内容来源：徐州城建吧、铜山国土资源局、徐州高楼、徐州地产
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