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9月4日，徐州市贾汪区人民政府将贾汪区2018—35地块（温泉小镇）工程项目建设规划方案进行公示通告。 温泉小镇项目位于徐州贾汪区，徐贾快速通道东侧，310国道南侧，地块总用地面积127242.83㎡，总建筑面积271574.56㎡，容积率1.60，建筑密度28.0%，绿地率30.16%。（具体指标以工程规划许可为准）。 鸟瞰图： 总平面图： 效果图： 地块回顾： 该地块于7月30日由禹洲地产以1.9亿元拍下，也是禹洲地产首次落子徐州。 项目地块位于潘安湖景区温泉小镇规划地块，未来东北侧规划温泉小镇风情商业。项目距离顺福生活广场约5公里，三界商场约4.2公里。项目毗邻国家4A级旅游景区潘安湖国家湿地公园，景色优美宜人。 轨道交通方面，项目距离规划地铁S1号线约100米。S1号线全长约27.6km，设站14座，包括与轨道普线的换乘站1座。线路起自1、2号线换乘站大庙，沿徐贾快速通道-贾柳线（X303）-G206（泉城路）-泓福路，终止于凤鸣海。预计2024年建成通车。 道路交通方面，项目周边交通便利，路网通畅，经徐贾快速通道及杨山路可快速到达徐州主城区，距离南京市六合区约325公里，车程约3.5小时；距离南京市新街口约344公里，车程约4小时。 公共交通方面，地块北侧设有潘安湖站，可乘坐公交至徐州站-贾汪客运站。 周边医疗配套既有社区诊所，也有大型医院。项目距离徐州第二人民医院约5.3公里，距离权台医院约4.5公里。 周边未来教育配套资源优越。去年，潘安湖东南部的科教创新区开建，除了江苏师范大学科文学院，确定进驻的还有徐州幼儿师范高等专科学校。另外与南昌大学研究生院、河北工业大学研发中心等大学和科研机构已达成入园协议。根据规划，将入驻10万大学生。临近项目，除了已有的两所幼儿园、一所小学、两所中学外，区政府将新建省级实验小学、中学各一所，预计2年内建成。
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