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近日，纬房指数研究小组发布了2020年8月份纬房指数总排名，徐州房价8月份环比上涨1.77%，同比上涨8.2%。同比上涨指数位居全国第11名。
根据安居客数据，统计今年以来徐州涨幅较大的8个小区，最高涨幅超5500元/平。
1、位于铜山万达板块北京北路16号的万科新都会今年1月份价格为11954元/平，现在价格为17010元/平，9个月涨了5054元/平。
2、位于云龙区万达广场板块近云苑路的华润橡树湾一期今年1月份价格为16956元/平，现在价格为19768元/平，9个月时间涨了2812元/平。
3、位于鼓楼彭城广场板块洪学巷的永康小区今年1月份价格为20099元/平，现在价格为24157元/平，9个月涨了4058元/平。
4、位于云龙区汽车客运总站板块解放路的青年小区，今年1月份价格为16158元/平，现在价格为21190元/平，9个月时间涨了5032元/平。
5、位于铜山大学路板块近珠江西路的枫林天下三期（别墅），今年1月份价格为14171元/平，现在价格为19692元/平，9个月时间涨了5521元/平。
6、位于泉山区和平路与苏堤路交汇处的东方润园今年1月份价格为25901元/平，现在价格为29712元/平，9个月时间涨了3811元/平。
7、位于铜山区华山路的美达檀香山今年1月份价格为17155元/平，现在价格为20560元/平，9个月时间价格涨了3405元/平。 8、位于鼓楼区中山北路222号的风尚米兰今年1月份价格为19820元/平，现在价格为23448元/平，9个月时间涨了3628元/平。
今天虽然一开年，受黑天鹅影响，徐州楼市暂时陷入速冻，但是回暖速度非常快，在五六月份一度掀起一阵买房高潮，各大售楼处成交量喜人。截止到2020年9月15日为止，徐州今年商品已经成交77917套，按照这个去化速度计算，徐州今年的成交量有望超过2019年的107193套。
2020年的徐州金九银十，是传统楼市旺季。“银十”已经到来，我们不难发现，楼盘备案价越来越高，2万+更是屡见不鲜，刚需买房真是太难了。
随着徐州多个楼盘开盘成功涨价，多个高价盘上市，多个板块天花板被捅破，徐州房价格局已变。
云龙区：富春山居联排别墅均价27305元/平，最贵一个单元29634元/平。
泉山区：云龙湖金茂府预计二批次房源均价27300元/平，上次首开最贵房源31718元/平；
铜山区：楚河金茂府在售洋房2-2.2万/平；
鼓楼区：旭辉美的天阙收官房源均价26557元/平，房源最高28172元/平；
新城区：招商雍华府均价18700元/平；
经开区：弘阳璞樾门第洋房均价18000元/平。
看完数据，真是太扎心了！只能感叹：房价贵啊！徐州何其大，楼盘何其多，竟然没有我的容身之所！
就在近日，我们摸底了徐州在售和待售的所有住宅项目，结果真的很吓人！91家楼盘，1万/㎡以下的房源共22家，除贾汪区外，市区仅有6家！
截止目前，徐州已有51块地地价超5000元/㎡，21块地地价超8000元/㎡，10块地地价破万！
7月14日，原坝山热电厂地块，近20家房企激烈厮杀，经过292轮竞拍，最终以总价15.03亿成交。楼面价：12412元/㎡，溢价率：90.74%。
7月28日，大龙湖BC地块，经过4个小时激战，最终以总价142200万元成交，成交楼面价16180元/㎡，溢价率101.99%。
8月7日，XT2020-36号地块，历时一波三折，最终经过476轮激战，以总价24.864亿成交！楼面价7918.8元/㎡，溢价率190.33%。
8月14日，大龙湖西南A地块，经过275轮的竞拍，被儒辰以总价24.12亿元拿下，成交楼面价高达13441元/㎡，溢价率为123.96%！
8月11日，原华东机械厂D地块出让，最终经过147轮竞拍，该块地由南京颐居拿下，成交楼面地价16907元/㎡，溢价率144%，成为徐州地价“第一高”！
8月27日，南区2019-58号周庄地块被徐州轨道交通有限公司竞得，成交总价7.5亿元，楼面价8850元/㎡，溢价率15.03%！徐州济盛置业有限公司（也就是三盛）以6.348亿元摘得北区2019-66号龟山8-1地块，成交楼面价8980元/㎡，成为北区新地王。
今年以来徐州利好不断，其中备受关注的就是华为、联想也来徐州了！
华为来徐州了
7月31日，华为中国生态之行2020·徐州峰会在徐州绿地皇冠假日酒店举行。
会上，徐州经济技术开发区与华为签署了全面合作协议。标志着双方将在云计算、5G应用、大数据、人工智能、智能制造、生物医药与大健康、华为产业智库等方面加强合作，全面推动经开区智慧城市建设和高端信息化产业发展。
徐州经济开发区-华为技术有限公司合作协议签约仪式 大会现场，中国矿业大学携手华为共同举行了ICT学院发布仪式。同时，徐州数字人才生态联盟发布仪式也在会议中拉开帷幕。数字经济的发展依托于科技创新，而技术的突破更是离不开人才的培养。未来，华为将与徐州各个高校和生态合作伙伴同行，通过建设产业学院，深耕产、学、研一体化培养模式，为社会及ICT产业链输送大批创新型、应用型技术人才。
徐州数字人才生态联盟发布仪式
联想来徐州了
8月19日，泉山区两个重大招商项目在京签约。泉山区政府与联想集团全资子公司联科智慧城投资集团签订合作协议。
区政府与联想集团联科智慧城投资集团合作建设第三代氮化镓半导体材料生产基地，一期拟投资50亿元。第三代半导体材料是以氮化镓为代表的宽禁带半导体材料，已成为半导体技术研究前沿和竞争焦点，产品可广泛应用于5G通讯、新能源汽车、轨道交通、智能电网等领域。新时期第三代半导体产业发展背景下，该项目的签约对泉山区发展集成电路与ICT产业具有重要意义。
近期，第一财经商业数据中心 发布了最新城市排名 《2020城市商业魅力排行榜》
这是该榜单发布的第8年， 和2018、2019年一样， 2020年 徐州再次入围二线城市！
该榜单的维度设置和数据计算：按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市。
这说明徐州的综合实力得到了认可！
徐州凭啥成为“二线城市”？ 直接用成绩来说话！ ▼▼▼ ➤ 中国最安全城市，2015中国最安全城市30强榜单，徐州以91.30分名列第4位。其中中国最安全城市的前三位分别是香港、拉萨与镇江。
➤ 中国最美城市，由中国城市竞争力研究会发布的2014中国城市分类优势排行榜中，南京、徐州和扬州同时上榜，分别位列第12、17、25位。 ➤ 中国最具幸福感城市，在2014年中国最具幸福感城市排行榜中，徐州以75.96分位列第22位。 ➤ 中国十佳投资环境城市，2014中国10佳投资环境城市徐州荣膺第2名。 ➤ 2015年03月26日，徐州被评为国家卫生城市。 ➤ 2016年1月29日，徐州正式被国家命名为国家生态园林城市。 ➤ 2017年6月12日，徐州成为江苏首个国家水生态文明城市。 ➤ 2017年11月14日，徐州市被正式评为——全国文明城市。这应该是最为重量级的一项荣誉。 ➤ 2017年12月7日，徐州再获评全国“最具幸福感城市”。 ➤ 2018年10月1日，徐州荣获“联合国人居奖”。 …… 更不用说徐州的交通枢纽地位了， 不断增加通达城市的高铁、 今年即将通车的地铁2号线…… 水陆通达样样出色！ 随着“一带一路” 淮海经济区中心城市的确定
徐州正成为江苏迅速崛起的“潜力股” 未来一定要在徐州买房！
来源：楼市徐州、华为中国政企业务、微泉山等 PS：因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过内容，记得读完点一下“在看”，加个“星标”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。点“在看”支持我们吧！
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