扎心！江苏13市房价、工资排名出炉，徐州排在...

指尖徐州

人在江湖飘，哪能不挨刀

社会最狠的刀就是让你明白

没房不行！

物价涨，房价涨，就是工资不涨

不啃老，有多少人

能在30岁之前拥有一套房子呢？

接下来我们就来看一下

江苏省各区县房价排行榜

云龙区32

泉山区39

鼓楼区40

铜山区44

新沂市79

邳州市85

睢宁县89

沛县90

丰县96

贾汪区98

（数据来源：中国房价行情网，仅供大家参考）

从截至9月1日的江苏各区县房价排行数据来看，榜单前十均为南京市和苏州市，其中南京市占7个区，苏州市占3个区。榜单前三甲分别是南京市鼓楼区（47527元/m²）、南京市建邺区（46746元/m²）、南京市玄武区（41448元/m²），均价均超4万/m²。

1

南京

作为江苏省会，南京实力依旧

辐射宁镇扬以及安徽部分区域

历史文化底蕴和经济实力在江苏是个中翘楚

但是南京的平均工资并不高

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平均工资只有7730元/月

但是现在南京市区的均价已经达到了24421元/㎡

其中玄武区、秦淮区和鼓楼区的房价更是高的逆天

区域均价3.7万/㎡以上

区域	房价（元/㎡）
鼓楼区	38344
江宁区	25172
建邺区	34832
六合区	12189
浦口区	26194
秦淮区	39300
栖霞	28075
玄武区	54058
雨花台区	30929
溧水区	11456
高淳区	10242

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买3.79㎡的房子，着实扎心。

2

苏州

苏州经济实力长期占据江苏第一

城市居住环境也驰名中外

素有上有天堂，下有苏杭之称

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苏州的平均工资，仅次于南京，为7420元/月

与工资成正比的是，苏州的房价

目前苏州市区均价是21494元/㎡

姑苏区和工业园区的房价，位于城区顶端

均价3万/㎡是门槛

还有中国百强县昆山、张家港之类的县级市

张家港的平均单价是14301元/㎡

实力不容小觑！

区域	房价（元/㎡）
工业园区	30700
姑苏区	33302
虎丘区	22902
吴江区	15401
吴中区	20745
相城区	22673
常熟市	17510
昆山市	18460
太仓市	15912
张家港市	14256

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买4.1㎡的房子。

3

无锡

无锡拥有3000余年悠久历史

是一座厚重的文化底蕴的江南城市，

被誉为“太湖明珠”

发展前景不容小觑！

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平均工资6780元/月

当然，无锡的房价也相对较低一些

市区均价17881元/㎡

其中滨湖区房价独占鳌头

区域均价达到了2万/㎡

区域	房价（元/㎡）
滨湖区	20839
惠山区	14218
梁溪区	19675
新吴区	16814
锡山区	15397
江阴市	11562
宜兴市	12657

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买4.55㎡的房子。

4

常州

常州位于长江下游“金三角”中心

擅长制造行业

恐龙园、南山竹海等旅游景点享誉全国

天目湖鱼头汤吸引了无数吃货

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平均工资是6680元/月

目前常州市区均价是16796元/㎡

其中天宁区房价最贵

均价已经突破了1.9万/㎡，直逼2万/㎡！

区域	房价（元/㎡）
金坛区	13830
天宁区	19409
武进区	16048
新北区	16668
钟楼区	17389

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买4.77㎡的房子。

5

南通

地处江苏南边的南通，靠近上海

素有小上海之称

全国建筑业和纺织业大部分都来自南通

南通在全国教育界也有非常重要的地位

诚如一句俗语所言

中国教育看江苏

江苏教育看南通

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目前南通的平均工资是6960元/月

目前市区均价是17028元/㎡

区域	房价
崇川区	22201元/㎡
港闸区	18659元/㎡
开发区	13793元/㎡
通州区	12046元/㎡
海安市	10038元/㎡
海门市	15316元/㎡
启东市	12983元/㎡
如东县	10060元/㎡
如皋市	8183元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买4.9㎡的房子。

6

徐州

作为淮海经济区中心城市

徐州是长三角的重要交通枢纽城市

有“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”之称

也被称作“东方雅典”

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目前徐州平均工资是6910元/月

目前全市均价是11297元/㎡

区域	房价
云龙区	16567元/㎡
泉山区	13618元/㎡
鼓楼区	11530元/㎡
铜山区	10710元/㎡
丰县	5600元/㎡
沛县	6129元/㎡
贾汪	6431元/㎡
邳州	6862元/㎡
睢宁	6911元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买7.3㎡的房子。

7

泰州

泰州是承南启北的水陆要津，为苏中门户

自古有“水陆要津，咽喉据郡”之称

泰州人文荟萃、名贤辈出

“儒风之盛，素冠淮南”

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泰州平均工资是6360元/月

目前市区均价是10880元/㎡

区域	房价
高港区	7200元/㎡
海陵区	12581元/㎡
姜堰区	9230元/㎡
泰兴市	8713元/㎡
兴化市	8650元/㎡
医药高新区	12061元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买7㎡的房子。

8

扬州

这是一个集万千宠爱于一身的城市

城市虽小，但文化底蕴深厚

被称为

世界遗产城市、世界美食之都

东亚文化之都、国家历史文化名城

又有着“中国运河第一城”

“淮左名都，竹西佳处”说的就是扬州

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目前扬州平均工资是6370元/月

虽然平均工资低了，但是扬州市区的房价也较低

市区均价是14664元/㎡

区域	房价
广陵区	14368元/㎡
邗江区	15491元/㎡
江都区	11092元/㎡
宝应县	8300元/㎡
高邮市	7403元/㎡
仪征市	10788元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买5.22㎡的房子。

9

镇江

镇江位于苏中，靠近省会南京

现在宁镇扬一体化进程不断推进

镇江距离南京只有15分钟高铁车程

未来城市打造，可以期待

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目前镇江平均工资是6630元/月

不过目前镇江房价很低，属于苏中洼地

市区均价11251元/㎡

区域	房价
丹徒区	9759元/㎡
京口区	11298元/㎡
润州区	14053元/㎡
镇江新区	9426元/㎡
高新区	11225元/㎡
经开区	9508元/㎡
丹阳市	9565元/㎡
句容市	13545元/㎡
扬中市	10809元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买7㎡的房子。

10

盐城

盐城市是拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市

是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点

2018年中国百强城市排行榜排56位

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目前平均工资是7150元/㎡

盐城整体的均价是10628元/㎡，比较便宜

区域	房价
大丰区	8300元/㎡
亭湖区	10089元/㎡
盐都区	11400元/㎡
高新区	11277元/㎡
经开区	11333元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买8㎡的房子。

11

淮安

淮安是淮河生态经济带首提首推城市

拥有中国第四大淡水湖洪泽湖

是国家历史文化名城、国家卫生城市

国家园林城市、国家环境保护模范城市

国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市

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目前淮安平均工资是6200元/月

市区均价是8518元/㎡

区域	房价
淮安区	8360元/㎡
清江浦区	8736元/㎡
洪泽区	-元/㎡
淮阴区	10150元/㎡
涟水县	9200元/㎡
盱眙县	-元/㎡
金湖县	-元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买8.73㎡的房子。

12

连云港

连云港是新亚欧大陆桥东方桥头堡

全国性综合交通枢纽城市

具有海运、陆运相结合的优势

素有“东海第一胜境”之称，“水晶之城”之称

鼎鼎大名的花果山，就位于连云港

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目前连云港平均工资是6730元/月

平均房价是8785元/㎡

区域	房价
赣榆区	7331元/㎡
海州区	9925元/㎡
连云区	6758元/㎡
高新区	11500元/㎡
经开区	6578元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买9.1㎡的房子。

13

宿迁

宿迁属于淮海经济带、沿海经济带

沿江经济带的交叉辐射区

同时也是淮海经济圈核心城市

陇海线经济带支点城市

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目前宿迁平均工资是6740元/月

市区平均房价是7822元/㎡

区域	房价
宿城区	8360元/㎡
宿豫区	8736元/㎡
泗洪县	-元/㎡
泗阳县	10150元/㎡
沭阳县	9200元/㎡

以全市均价和平均工资计算，一年不吃不喝才能买10㎡的房子。

当然，这种算法很极限了

毕竟谁能一年不吃不喝呢

不花一点工资呢

这是不可能的

所以买房之路任重而道远啊......

来源：华士生活、网络、

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