百年前，一代文豪福斯特曾在其传世著作《看得见风景的房间》里，完美阐释了一条至今被世人称道的价值真理：窗外的风景，决定房子的价值！一栋房子的价值主要不在于屋内，更在于窗外，在于它与各种资源之间的“带宽”，之所以人们都想买市中心的房子，是因为市中心有最大的带宽，能够最方便的到达、反馈、覆盖。有机构做过统计，全球最贵的十大物业中，有七席位于CBD区域，正如纽约市曼哈顿中央公园E59、东京新宿御苑等，皆代表一个城市的中心格调。
（曼哈顿E59网络示意图）
探究世界都会发展轨迹，占据城市核心的中央商务区（CBD），是城市发展壮大的不竭动力，而在最核心的小小一平方英里(约2.6平方公里) 内，往往聚集着惊人的财富资本、顶尖人才、富豪精英，掌握城市发展甚至世界经济的重要命脉。这一特征，便是全球CBD的“一平方英里”定律。
纵观全世界知名的顶级豪宅，它们都位于都市的核心，可以说它们在选址开始，就进入到一个极其苛刻的阶段，无论是对城市全球影响力的考量，还是对城市核心地段的考察，都是精益求精，所以美国城市中央公园旁边，矗立至今保持着纽约最高成交价记录的One57；寸土寸金的伦敦城，一座占地160万平米的海德公园，曾是英国皇家独有的奢侈，如今已然成为全球的房价高地，还有纽约曼哈顿、香港中环、上海陆家嘴，这样的财富“一平方英里”无处不在。
（伦敦金融城网络示意图）
打开徐州的城市版图，我们会惊喜的发现，汇集最优城市资源的CBD已经有了“CBD黄金一平方英里”气象。作为“徐州城市封面”的价值和颜值担当，市中心CBD核心区，占地约2.2平方公里（约0.85平方英里），是徐州由“徐州时代”迈向“淮海时代”的中心连接点。
按照目前所及和未来规划，核心CBD最不能缺少的就是要打造大型购物中心、高级住宅区于一体的宜居、宜业的板块，徐州市中心核心CBD势必就是坐拥城市中心资本高地，以不可多得的厚土赋能，让时代一城仰止。
（天辰项目区位图）
徐州，作为淮海经济区的中心城市，城市格局和城市价值不言而喻。在中心城市的城芯居住生活是不少人的愿望，但随着旭辉美的天阙为代表的一批高价项目收官，市中心的在售新房越来越少，机会也愈加渺茫。根据城市规划，未来几年内，市中心待开发的住宅用地将越来越少，市中心板块的高端住宅，只会是卖一套少一套的节奏。
缘何那么多人热衷入住城芯板块，原因无非以下两点：市中心寸土寸金，住宅用地尤其稀缺，随着市场火爆楼面价翻倍，更加凸显城芯板块价值巨大；其次就是随着徐州这座城市高度，一次次在被重新定义和改写，丰富资源汇聚这一平方英里核心区内，在城芯集聚“四心”，分别有商业中心、居住中心、人文中心和交通中心，配套齐全让城芯住宅是最保值，增值最快的资产。
商业中心：市中心汇集了3大商圈，10大商业综合体以及3大主题商业街，是仅次于南京新街口的核心商圈，也是淮海经济区第一大商圈。居住中心：汇聚了市第二医院（徐医附院）、市第三医院、市儿童医院、市口腔医院四家医院，为家人的健康保驾护航。人文中心：多所学校环伺，毗邻苏堤路小学（铜沛小学）据最新消息报道学校总体计划今年9月底基本完工，预计明年交付使用。旁边还有光荣巷小学、市二十二中、中山外国语学校等多所小学及中学，教育近在咫尺。交通中心：中心道路交通三横四纵“井”状布局，直线距离约1.5公里内双地铁交汇，通达全城。
（项目周边交通路网图）
正当城芯新房房源告急，金鹰北一度陷入房荒的阶段时，多少人手握百万欲置业城芯却被告知无房在售时，一个纯新盘出现了，它就是天辰，这也是目前市中心一环内唯一的纯新盘。
天辰位于金鹰北、西安路与环城路交汇处，由蓝光、大发、永嘉三家房企联合打造。为了不辜负这样的核心地，为了匹配城市塔尖人士的身份。在规划上，天辰更是倾注了不少心血，来致敬彭城人士。
项目总建面约4.2万方，体量虽小但是很精致，社区定位高端改善住宅，主要规划3栋宽景高层，楼栋横列式一字排开，栋栋皆是楼王。
户型打造建筑面积约121-161㎡，有三口之家的三房，也有三世同堂的四房，极大的满足改善者居住生活需求。户型方正，大开间短进深、超宽双联阳台，全户型飘窗，全明格局、南北通透。所有户型都是精装交付，配备8大精装系统，128项人性化细节让居住更加智能、贴心。
落地宽玻外墙，窗墙比也很高，采用大面积玻璃窗代替传统实墙，将窗户做大，扩大采光面积和视野，不仅攫取更多的天光与目光，还会扩张居住者的视野；（天辰外立面示意图）
可以想象一下，未来，坐在客厅看遍日出日落，朝霞晚晖，在阳台饮茶小憩，抬眼即可观尽徐州市中心的车水马龙、灯火辉煌 ……处处入目皆是风景。最大楼间距约78米，视野无遮挡，如此宽境，无论是在通风还是在采光上，都能兼顾，达到“一栋一景观，一层一世界”的目的，同时宽境也让居住者的心境进一步开阔。在主城区高密度的住宅区下，小区还能做到这一步难得可贵。
（天辰建筑示意图）
在建筑设计上，小区是纯正的新现代建筑风格，注重园林意境和现代风格完美结合。小区绿地率47.3%，绿化覆盖率高达61%，遵循七重立体园林、四维园林的设计理念，来营造社区园林景观，推窗见景，出门为园，给家里营造一个更舒适的居住环境，也让整个小区布局合理大气。
天辰，已立处于徐州中芯之地，与城市繁华之上，再次脉动徐州的中芯生活。项目中芯美学艺术馆将于5月16日揭晓！
届时现场将有匹配项目高端气质的顶级豪车劳斯莱斯巡游，极致灯光秀，巴黎高定互动烟泡树和奢侈品大奖整点抽等活动，小编提前透露奖品有迪奥口红、阿玛尼气垫、纪梵希口红套餐、爱马仕丝巾，这些奖品太诱人啦吧！
相约5月16日，和小编一起参观天辰中芯美学艺术馆，深入揭秘高定天幕平层的其它奥秘，还有意外惊喜哦！
（天辰活动效果图）
徐州天辰
市中芯·金鹰北
建面约121-161㎡高定天幕平层
蓝光&永嘉&大发
三强联袂
限量中芯资产，献礼中芯人物
项目地址：徐州市·鼓楼区西安路与环城路交汇处
城市展厅地址：徐州市苏宁广场1F中庭
VIP LINE:0516-69870000
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