亮点一：超低容积率，未来或将成步行街区！
从招标信息来看，上述两宗地块要求容积率都比较低，尤其是占据6万多平米的A地块，相比其他住宅、商业用地动辄2甚至3的容积率，云东二道街区域显然规划得更为开阔，在A地块规划文件中还特别注明了建筑高度部分要求低于24米，其他要求低于15米。看来，未来有望成为步行街区。
亮点二：运用仿古建筑材料，凸显徐州文化特色！
根据招标文件，云东二道街地块建设内容为“主要建设商业办公、娱乐康体、文化、服务业及相应的配套设施和市政设施”，另外在景观要求部分特别提到“充分考虑云龙山、云东二道街、泰山路等周边沿线景观”；“建筑形式应具有徐州地方建筑特色，运用传统仿古建筑材料”。
亮点三：文化元素富集，打通市中心文化通道
作为国家历史文化名城，徐州有着深厚的历史文化积淀。如果云东二道街地块建筑形式凸显地方特色，那么顺着云龙山的山体走向，回龙窝、户部山、云东二道街、彭祖园等文化景区依次排开，将形成了一条内涵极其丰富的文化通道。
