超级重磅！交通、医疗、教育、商业、投资......徐州贾汪，全面爆发！ ...

指尖徐州 · 发表于 2021年11月30日 17:51

11月25日，贾汪区人民政府发布了《贾汪区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年‍远景目标纲要》解读，纲要指出未来五年，贾汪继续实施融入主城区、淮海经济区战略，建设徐州重要功能区。

优化城市空间格局：围绕“一体两翼”城市格局、“向西向南”发展方向、“七横七纵”发展脉络、“融入主城”发展目标，拉开城市框架，推进贾汪打造成为中心城市重要功能区，加速潘安生态新城与高铁新城、大吴临港新城与陇海新城全面对接。

完善交通基础设施：加快实施区域综合交通运输“321”工程，实现“全区30分钟融入徐州主城、贾汪城区 20 分钟通达所有乡镇、全区 10 分钟上高速”，打造“一轨二航三高七横七纵”的骨干交通布局，建设京福高速青山泉出口。完善城乡一体化公共交通，加密贾汪至徐州的快速公交。

加快与徐州主城联动发展：着力实施“四个对接”发展路径，深入推进区域一体化发展。提升潘安生态新城的集聚辐射力，以交通基础设施和要素市场无缝对接为先导，推进全区与徐州主城联动发展。

着力承接徐州主城外溢要素、放大潘安湖科教园区效应，加快科教资源、创新资源、服务业集聚和配套服务平台建设，深度融入全市“一城一谷一区一院”体系。

深度融入淮海经济区战略：充分利用邻近淮海经济区中心城市徐州的区位优势，加快打破行政壁垒，积极融入淮海经济区人力资源、金融资本、技术交易等统一要素市场建设，参与营造规则统一、标准互认的市场环境，推动各类要素跨区域有序流动和优化配置。

推动交通等基础设施与淮海经济区其他城市的互联互通。切实提升双楼保税物流园区辐射力，充分利用原 206 国道改道后的城中大道，建设商业物流大道。

积极参与长三角一体化发展：制定实施对接长三角制造业协同发展行动计划，依托工程机械、食品及农副产品加工、绿色建材、新能源汽车等特色优势产业，打造长三角北翼特色制造业基地和绿色农产品生产加工供应基地。

主要内容如下：

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“十四五”规划中，贾汪将抢抓徐州建设淮海经济区中心城市的历史契机，深度接轨徐州主城，未来的五年贾汪即将全面爆发。

贾汪的名片

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姓名：贾汪

英文名：Jiawang

别名：泉城

电话区号：0516

出生年月：1965年11月17日

邮编：221011

车牌代码：苏C

语言：中原官话-徐淮片- 徐州话 - 贾汪话

位置：位于徐州市主城区东北部35千米。东与邳州市交界，南、西和西北与铜山区接壤，北与山东省枣庄市为邻。

个人介绍：太美也太帅，发展还很快。是首批国家全域旅游示范区，百年煤城，历史文化底蕴深厚。

一

贾汪的交通

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贾汪积极融入徐州主城区，离不开交通方面的规划建设。

徐州东部绕越高速规划路线详解曝光

徐州至明光高速公路贾汪至睢宁段（徐州东部绕越高速公路）位于徐州市区东部，起点位于贾汪区江庄镇，北接京台高速公路，是《江苏省高速路网规划》“纵六线”的组成部分，南接淮徐高速和现状徐明高速，中间与规划徐临高速公路，连霍高速公路沟通衔接。

项目路线全长约63.177公里，采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度120公里/小时，路基宽度为34.5m。全线设枢纽式互通立交3处，一般式互通立交4处，服务区1处，桥梁总长约26.0347公里，桥梁占比约41.208%，全线永久占地551.7626公顷，总投资约128亿元。

项目建设对完善江苏北部地区高速公路网布局，拓展徐州城市发展空间，完善徐州观音机场集疏运体系，促进沿线旅游资源开发，推动淮海经济区经济社会高质量发展具有重要意义。

项目预计年底开建，目前正在准备前期工作。今年8月份，邳州、贾汪相继发布一大批拟征收土地补偿安置方案公告，用于徐州至明光高速公路贾汪至睢宁段（徐州东部绕越高速公路）建设，这意味着项目即将开建了。

徐贾快速通道北延工程

徐贾快速通道北延工程目前已完成沥青路面、路灯、安防设施5.8公里，投资4.18亿元，完成总投资70%，计划12月底竣工通车。

项目全长6.4公里，双向四车道，路基宽28米，设计时速100公里/小时。项目建成后，将进一步完善贾汪西部路网，推动徐州工业园区、潘安湖科教创新区、贾汪高新区、江庄经济开发区一体融合发展，同时成为一条北抵台儿庄古城、中接潘安湖风景区、南连吕梁风景区和徐州方特乐园的淮海经济区旅游黄金大道。

高新路贾汪段项目

高新路贾汪段工程，目前道路主体工程(206国道至经开区高新路13.3公里)已完成，主线已具备通车条件。

据了解，高新路贾汪段全长17.2公里，路基宽度为40米，按照城市主干道标准建设。起于徐州经开区高新路，向北经唐庄村向东，止于206国道，长13.3公里；另有直线沿唐庄村向北止于转型大道，路线长3.9公里。

该项目是徐州市区东部一条与徐贾快速通道平行、贯通南北的交通主干道，该项目分别联接新城区、经济开发区、贾汪区三个区域，该项目同时链接城东大道、彭祖大道、和平路东延、徐海路、金港路、310国道、323省道、超越大道等8条国省道路，作为徐州南北贯通的主要干道，对拉动延边地方经济，产生巨大意义。

外环公路东南环项目

外环公路东南环项目全长31公里，分为426省道(8.5公里)和206国道(22.5公里)，其中426省道道路全部完工，目前206国道改线路段完成路基施工98%。

该路线起自206国道贾汪大李庄北，向东南绕越贾汪城区后，向南跨越不牢河、京杭运河，进入铜山区境内。后经徐庄、吕梁风景区，并于张集镇东侧向西，终点止于三堡南206国道与北京路交叉处。

道路全长约68.53公里，按一级公路标准建设，双向四车道，设计速度100公里/小时，总投资约19.4亿元，建设工期为3年。

改线工程完工后，将对徐州市的外围交通疏解起到良好的作用，贾汪城区被国道分割的现状将彻底改变，原206国道将变为真正的城中大道。

潘安新城佳运路西延项目开工

据贾汪城建消息，贾汪潘安新城佳运路西延暨经开区大黄山路东延工程，已与今年7月实现开工。

佳运路西延是贾汪区“七横七纵”主干道路体系中的一横，共分为贾汪区段和经开区段。其中贾汪区段佳运路改扩建工程已于2020年9月24日，顺利通过竣工验收。该工程东起徐贾快速通道，西至瓦瓦路向西约260米，与开发区道路连接。

全长约3公里，宽40米，道路等级为城市主干道，设计时速50km/h，总投资约8000万元。该工程竣工后改善了潘安湖科教创新区交通状况，提升了园区投资的服务环境，为沿线的企业和群众营造了良好的出行环境。

该工程在徐州经开区段被称做大黄山路东延工程，被列为2021年经开区的城建重点工程。

如今该工程已开工建设，建成后，将极大改善周边区域交通环境，届时可从潘安湖科教创新区经佳运路、大黄山路、诚意大道向西直达104国道，再经104国道向南驶入长安大道，成为连接潘安湖科教创新区与徐州经开区、徐州主城区、徐州新城区的交通干线，利好贾汪人民。

S1号线最新消息

贾汪将打造“一轨二航三高七横七纵”的骨干交通布局，其中的“一轨”指的就是市域（郊）铁路S1号线，虽然S1号线被列为远期规划，但贾汪区政府仍然积极争取中。

今年8月，贾汪区党政代表团到徐州地铁集团考察学习，就深化拓展双方合作、推进市域（郊）铁路S1号线等工作进行深入交流，并达成广泛共识。

S1号线目前预可行性研究工作已经完成，并先后被列入《徐州市“十四五”综合交通运输体系发展规划》和国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，为贾汪城市发展带来了重大机遇。

徐州地铁集团与贾汪区的合作空间非常广阔，下一步将与贾汪区成立前期工作小组，一起探讨产业合作和发展机会，开展深度投资，围绕教育、商业等建设S1号线城市产业带，助力贾汪加快融入主城区。

贾汪区委书记薛永表示，贾汪区将立足土地等资源优势，积极准备建设用地，筹措建设资金，全力解决好资金归集问题，全力支持地铁建设。希望双方加强对接协调，成立前期工作小组，共同推进S1号线规划，力争早日开工建设，实现互利共赢。

二

贾汪的商业

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最近两年贾汪商业大爆发，从吾悦广场的盛大开业，到潘安湖奥特莱斯落地建设，商业利好的消息不断传来。

贾汪吾悦广场

徐州贾汪吾悦广场作为新城“吾悦”系进驻东城的首个作品，占据东部生态贾汪发展主轴，打造约130万方体验式商业旗舰，集超8万方的自持购物中心、特色主题商业街区、都会、高品质住宅等多元业态于一体，以磅礴体量成就城市商业新名片。

2020年10月30日，徐州贾汪吾悦广场盛大开业。这是新城控股集团开业的第74座广场，成为贾汪规模最大、业态最全、配套设施最完善的大型旗舰商业综合体，促进贾汪商业全面升级，极大丰富贾汪消费需求，加速贾汪主城板块崛起，成为融入徐州“30分钟经济生活圈”的有力支撑。

潘安湖奥特莱斯购物广场

潘安湖奥特莱斯购物广场项目总占地300亩，建筑面积18万平方米，计划总投资10亿元。目前正在建设中，计划2022年元旦正式开业。

项目建成后，将成为淮海经济区最大规模的纯美式奥特莱斯，辐射淮海经济区，为徐州市及周边地区带来一座集购物、餐饮、娱乐的休闲场所。

今年5月，徐州市贾汪区人民政府官网还发布了一则征地公告，拟征收地块建设徐州潘安湖奥特莱斯二期。奥特莱斯的进驻，弥补了潘安湖板块商业缺乏的短板，利好周围居民。

贾汪恒润恒太城正式开业

今年7月3日，总投资5.1亿元的贾汪恒润恒太城正式开业。这是贾汪老城区的第一座商业综合体，也是贾汪区第二座投入运营的商业综合体。

恒润恒太城位于贾汪老城区，占地面积约32亩。项目定位为家庭时尚休闲购物中心，以“吃喝玩乐+购”的一站式体验消费模式为主，目前，超40家品牌入驻。恒润恒太城的开业，进一步提升老城区居民的生活品质，增添商业活力。

中钰幸福广场

中钰集团负责贾汪区总计约1000亩棚户区的改造建设工作。本项目规划建筑面积约250万平米，总投资约100亿元。除精品住宅社区以外，中钰集团还建设面积逾10万平方的综合体-贾汪中钰幸福广场作为本项目重要配套，以提升区域整体形象，提高区域民众生活水准。

幸福广场是中钰集团倾力打造的新一代社区型综合体，致力于满足社区家庭及个体的全面生活体验和“全生命周期”的需求。

潘安板块解忧湖东侧地块商业

潘安新城商业地块位于北至湖南路、东至星光大道，容积率1.8-2.5，绿地率≥10%，限高60米，土地面积13330平方米。11月12日下午3时4分，该地块由中钰百城置业（徐州）有限公司以成交价1650万元竞得。

该地块可能建设小型商场或邻里中心，预计将为中钰翡翠天境等周边项目提供生活配套服务。

三

贾汪的产业

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总投资415亿，42个项目集中签约！贾汪金秋结硕果

10月27日上午，以“乘势聚力协同创新”为主题的贾汪区2021金秋投资洽谈会举行，总投资额415亿元的42个项目成功签约，涉及芯片研发、智能制造、数码印刷、不锈钢生产、软件开发等。其中总投资额50亿元以上的招商引资“1号工程”6个。

“招商引资1号工程”项目

◆ 朗欧医药植物细胞发酵生物技术研发生产基地

◆ 佳镁工程机械核心材料生产

◆ 朗诺德40万吨不锈钢毛管和40万吨不锈钢成品管

◆ 皇朝智能家居生产基地

◆ 淮海商用车产业基地

◆ 双泰盛特钢工艺项目

近年来，贾汪区始终坚持以高质量贯彻落实习近平总书记视察重要指示精神为主线，秉承“生态立区、产业强区、旅游旺区、文明兴区”四区并进发展战略，牢牢把握招商引资和项目建设生命线地位不动摇，全力以赴做大做强产业平台和特色产业园区，以高端装备与智能制造、新能源汽车、新材料与绿色建材、现代物流等为重点的现代产业体系初步形成，产业发展迈入更高阶段。

一批大项目、好项目纷纷集聚贾汪。以徐工基础为龙头的400亿元产值高端装备制造产业集群不断汇聚，以德龙不锈钢为龙头的400亿元产值新材料绿色建材产业蓬勃发展，100亿元产值的吉麦新能源汽车及其产业链加快形成，100亿元产值的临港加工、物流产业迅速崛起。

与联想签约，徐州这家新能源汽车公司迈出战略合作新步伐！

据新浪科技11月28日上午消息，联想与吉麦新能源汽车签署战略合作，并成立了“5G智能生态联合创新实验室”。双方将在车联网、云解决方案及服务等领域开展合作，推动新能源造车数智化转型。

江苏吉麦新能源车业有限公司（简称“吉麦新能源”）坐落于位于贾汪区的江苏省徐州工业园区，成立于2018年，首期投资27亿元，占地1050亩，总建筑面积近25万㎡，具备完整的整车生产、制造能力，建有冲压、焊装、涂装、总装四大工艺及自有电池PACK工厂。

江苏吉麦新能源是苏北地区最大的智慧型新能源汽车主机厂，也是淮海经济区唯一的智能造车企业。未来吉麦新能源也将借助联想智能化、数字化能力，提供全维度智能出行服务。

凌宝汽车，江苏吉麦新能源车业有限公司旗下首款新能源纯电动汽车品牌，定位为“新年轻座驾”，专注“中国城镇市场”。

吉麦新能源总经理李川江表示，相信在未来的战略合作中，一定能实现1+1大于2的双赢局面。

如今，皇朝家私、佳美高强钢、朗欧医药、淮海商用车、双泰盛特钢等超50亿级重大产业项目在贾汪竞相启航，贾汪迎来产业大爆发。

四

贾汪的医疗

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随着贾汪新人民医院正式开业，贾汪区也有了属于自己的三级综合医院。此外贾汪妇幼保健院、潘安湖医院也在规划建设中。

贾汪区妇幼保健院项目

去年7月份，贾汪政府网发布了《贾汪区妇幼保健院项目规划设计方案公示通告》。

公告主要内容

贾汪区妇幼保健院项目规划设计方案，经我局审查，该项目建筑退让道路红线的距离符合规定，总平面布局合理，建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。

根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。

建设单位：贾汪区妇幼保健院

项目地址：徐州市贾汪区，基地南侧是东方御景小区，府后路北侧。

用地性质：医疗设施用地

用地面积：19841.71平方米

建筑面积：总建筑面积22631平方米，计容建筑面积17928平方米，保温层面积360平方米，地下建筑面积4343平方米

容积率：0.904

建筑密度：22.62%

绿地率：35.22%

附件：平面图

潘安湖医院

不久前，贾汪城建发布了徐州市潘安新城医养综合体规划设计方案动画。医院总占地面积约145亩，规划地址位于东至大潘路、西至潘安村、南至310国道。

2020年11月28日，贾汪召开了潘安湖医院规划设计论证会，该医院为一所二级甲等综合性医院，建成后将提供床位600张，居家养老公寓500套，计划2021年开建。医院建成后，贾汪潘安湖板块配套更将加完善。

五

贾汪的教育

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除了医疗，贾汪区的教育资源也非常丰富。

潘安湖大学城

目前师大科文学院已经落户贾汪潘安新城，此外徐州生物工程学院、徐州幼儿师范专科学校、徐州体育学院（徐州体育运动学校）也选址潘安湖板块，潘安新城摇身变成徐州又一座大学城。

示意图，图片来自网络

8月19日下午，贾汪区委书记薛永主持召开潘安湖科教创新区高等院校建设推进会暨全区“四大行业”转型升级遗留问题及后续工作调度会。

会议第一阶段召开潘安湖科教创新区高等院校建设推进会，听取关于徐州幼儿师范高等专科学校、徐州生物工程学院、徐州体育学院（徐州体育运动学校）三所高校项目拟选址情况汇报。指出三所高校落户贾汪将进一步完善潘安湖科教创新区园区功能配套，推动贾汪融入徐州主城区。各部门要各尽其责，做好前期工作，加快推进项目建设，确保三所高校迁建工作按计划有序有效落实。

（图片来自贾汪城建，以上位置及面积仅供参考，实际请以最终发布为准！）

潘安湖科教创新区是市委、市政府为完善徐州城区功能，建成淮海经济区科教基地、引导徐州产业发展的重要支撑板块，也是贾汪转型发展的重大机遇和主动接轨、多方面融入徐州主城区的重大举措，规划打造以进驻职业中学及普通、大学本科为主，集教学、科研、文化、生活服务等为一体的科教创新区、智慧新城区、绿色园区。

贾汪今明两年将新改扩建一批学校、幼儿园

2021年，贾汪区有一批新改扩建学校和幼儿园投入使用，缓解了周边校区的学位需求压力，另外还有一批学校、幼儿园正在筹建当中。

贾汪区英才中学：扩建后新增学位1500个

11月16日，徐报融媒记者第一站来到徐州市贾汪区英才中学，这里是贾汪区今年秋季开学投入使用的学校之一。该校位于贾汪老城区的核心位置，校园环境十分优美，百年古树苍劲挺拔，整所学校外观色彩一致。

贾汪区英才中学于2020年12月开始施工，今年9月份正式投入使用。扩建教学楼，建筑面积4920平方米，总投入1800万元，建成后新增学位1500个，有效缓解贾汪老城区居民子女的就学问题。

新城高中：新增高中学位3000个

从贾汪区英才中学离开后，记者又来到原江苏师范大学科文学院（贾汪校区）校址。在这个校址上，贾汪区投资1亿元，改扩建了一所新城高中。

进入校园，记者看到塑胶环形操场、篮球场、四栋宿舍楼、食堂、教职工宿舍、教学楼改建均已进入尾声，施工人员正在做收尾工作。

校园总占地面积约353亩，改造建筑面积约5万平方米。改造后，新增高中学位3000个，将大大缓解因高中生源增加带来的学位不足压力。今年寒假后江苏师范大学附属实验学校高中部将整体搬迁到该校区。

凤鸣海小学建设

市民关注的贾汪区凤鸣海小学建设也有了最新进展。

该校建设选址位于融创风雅颂小区的西侧，鲁尔大道南侧，规划教育用地49.6亩，规划建筑面积达1.4万平方米，计划投资1.2亿元，办学规模为6轨36个班。项目主要建设有教学楼、实验楼、综合楼、学生餐厅、风雨操场、图书馆、室外操场等。

建成后可新增学位1620个，大大缓解贾汪新城区东部片区学位压力。目前正在办理该项工程报建手续。

此外，潘安湖小学校建工程主体工程已经封顶，目前进入内外墙粉刷阶段。

东方御景幼儿园：增加300个学前教育学位

今年贾汪区还新建了一批普惠性幼儿园，贾汪区东方御景幼儿园就是其中一所。该园建筑面积3742平方米，总投入350万元，设计规模3轨9个班，可容纳300名儿童入园学习生活。2020年12月开工，2021年8月投入使用。

明年8月还将有15个改扩建项目投入使用

据悉，今年贾汪区为民办实事项目教育提升工程秋季开学投入使用的项目有：新新小学、江苏师大附属实验学校小学部南校区、徐州德硕学校、英才中学、新城高中、东方御景幼儿园、吾悦幼儿园等7个，其中高中1所、初中2个、小学2个、幼儿园2所，总建筑面积5.74万平方米，投入1.84亿元。

2022年贾汪区将进一步优化学校教育资源配置，实施耿集中学、塔山中学、紫庄中学、贾汪中学、建平中学等新改扩建项目15个，其中高中2所、初中5所、小学2个、幼儿园6所，这些项目将于2022年8月投入使用。

六

贾汪的美景

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十四五时期，贾汪将实施生态立区、旅游旺区战略。彰显国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地示范作用，加快建设国家生态修复示范区，全面争创美丽中国先行示范区，全面提升“全域旅游、贾汪真旺”的品牌内涵及知名度。

从灰头土脸到山清水秀，从陈旧矿区到现代新城，持续生态修复、产业转型，不仅让贾汪有了接续产业，更有了宜居宜业的美丽环境。

潘安湖风景区

潘安湖湿地公园位于贾汪区西南部，是以煤炭塌陷地复垦为平台，在全国全省具有示范性作用的采煤塌陷治理和资源枯竭城市生态环境修复工程。先后被授予国家湿地公园、国家AAAA级旅游景区、国家水利风景区、升级生态旅游示范区等荣誉称号，是苏北地区面积最大湿地修复最完整的湿地公园。

（潘安湖）

近期，在省自然资源和规划厅组织开展的江苏省首届“最美生态修复案例”评选活动中，“潘安湖采煤塌陷地治理”成功入选。

近年来，贾汪区依托生态资源，着力打造潘安湖、大洞山、督公湖、凤鸣海等一大批特色生态景区，成为徐州的后花园。

潘安湖池杉林

鸟岛

督公湖

大洞山

紫海蓝山庄园

墨上集民俗文化园

凤鸣海景区

贾汪茱萸养生谷

大景山滑雪场

马庄民俗文化村

过去的贾汪灰头土脸
如今的贾汪青山、碧水掩映

未来的贾汪将成为徐州重要功能区

要颜值有颜值，要内涵有内涵

叫徐州人怎能不爱它！

来源：贾汪城建、贾汪发布、醉美贾汪、楼市徐州

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