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超 劲 爆 ！
昨天
徐州国土局默默的发布了 一个商业地块的挂牌信息 ——汉源大道东地块
该地块位于和平路北，汉源大道东 占地面积45599.6㎡ 土地用途为商业，容积率≤2 起拍价10260万元 从地理位置上来看 该地块位置同去年确定的宜家的位置非常相近。 △2017-4号汉源大道东地块位置图 △2017-4号汉源大道东地块规划图
△地块周边配套图
再来看看地块的详细规划要求 地块内要求建设、运营 大型国际连锁家具及家居用品零售商场 无疑 这个地块就是宜家所在地块的挂牌
同时公布的还有地块内建筑的外立面效果图 妥妥的宜家风格 如果现在开始动工的 明年开业也不是没有可能的事情 △2017-4号汉源大道东地块建设方案
听说宜家开业头一个月，咖啡免费喝 不知道会不会天天都是爆棚的节奏 不过这个消息还是很令人振奋的 宜家肉丸子要来了！
地块最终拍卖结果将于5月5日下午3点公布 而这 这将是一个毫无悬念的土拍
而早在全网公开的国家企业信息公示网站上 已经可以查到徐州宜家家居有限公司 于3月3日正式的注册成功啦！ 这代表 徐州宜家有了实质性的进展 真的离我们越来越近了
自从2016年11月15日上午 徐州经济技术开发区与宜家正式签约以来 徐州人对宜家的到来一直期盼不已
徐州宜家有多大 规划中的徐州宜家项目建成运营面积约6万平方米，投资额8000万美元（约合人民币5亿元）。
6万平方米是个什么概念？小编就以大家最为熟悉的音乐厅来比较吧，百度百科显示徐州音乐厅建筑面积10530平方米。如此算来，规划中的徐州宜家大概相当于6个徐州音乐厅那么大。
另外，从宜家（中国）的官网上我们可以查到，目前宜家在中国大陆共有21家店，其中江苏有南京、苏州、无锡4家店，南通宜家正在建设中，徐州宜家将成为江苏第5家！也是苏北地区唯一一家。
从上表可看出，宜家入驻的都是一线城市和特发达城市，徐州跻身其中，完全可以说明徐州的城市地位。
最后再对比一下同省内宜家商场的规模： 宜家南京商场，地上共3层，营业面积逾30000平方米 宜家苏州商场，总建筑面积6万5千平方米，商场营业面积4万平方米 宜家无锡商场，营业面积为49117平方米； 宜家南通商场，占地面积48000平方米、总投资7400万美元，总建筑面积25000平方米、拥有500个停车位。 数字对比得出，徐州宜家不逊于江苏省内的任何一家。
徐州宜家何时能建成 根据初步规划，徐州宜家项目将于2017年4月开工，计划2018年10月建成。
而建设中的徐州地铁1号线一期工程预计将在2018年实现轨通、电通，并在2019年试运行。也就是说，宜家与地铁1号线工期基本同步。
而据网友介绍，宜家建设周期一般为15到18个月，前期履行拿地手续、奠基仪式后基本一年半就可开业。苏州宜家就是建了一年半就开业的。
年总销售总额319亿欧元（约2276亿元人民币） 去年在中国总销售额88亿 以20%增速目前排全球第一 宜家的快速发展↓↓
在全球分布38个国家，地区328个商场 其中有19家在中国大陆 在中国市场开店计划已经排到2025年！
比一比才知道：徐州人最熟知的红星美凯龙158家商场，同期收入仅79亿。
曾经此类照片把朋友圈给刷爆了：2016年2月18日至3月7日宜家冬季大减价在全国17家商场同时进行，减价商品低至5折起。
毫不夸张的说全国各家宜家店门外排队等候的队伍已经延伸几十米外，小编我只能暗自痛惜，想想宜家即将来到徐州瞬间颇感欣慰！
既然宜家如此NB，小编以为这座家居城能带给一座城市、能带给我们徐州的改变，有两处是显而易见的：
作为全球最大的家居零售巨头，参考其他城市，宜家的到来将吸引大批区域消费人群，同时还将扩大所在商圈的辐射范围，将区域性消费升级为辐射全城的消费模式。这样的商业辐射效应随之而来的将是周边相关物业的价值看涨。
根据经验，宜家开业后，对于周边土地及楼盘价格都有所提升，区域发展也相对提速。相信如果宜家来到徐州后，不少楼盘就会大打宜家牌。除了将宜家作为楼盘的配套进行宣传，宜家带来的区域升值等也是宣传卖点。
宜家来徐州，它的辐射和影响力将是立体的和全方位的。它不仅会令徐州的家居行业大洗牌，还会吸附物流业及配套家居、服装、商务、金融、餐饮、电子商务等多个行业的迅猛发展。此外，老百姓能花低价买到好家具，更能在家门口品味国际品牌的魅力。最难能可贵的是，它还将引领本土消费者转变消费观念，提升生活质量和品位。
那么同理，宜家如此傲娇 很多人的另外一个疑问来了 宜家为何选择徐州这座苏北“欠发达城市” 我们配得上她吗？
从目前宜家进驻的所在城市来看，分为三类，直辖市北上广深津渝，省会西安、沈阳、武汉、杭州、成都、哈尔滨，其他佛山（紧邻广州，可看做广州二店）、宁波、厦门、苏州、无锡都可以看做是副省会城市。
2015年，全国生产总值超5000亿的城市已达34个，江苏最多，广东山东紧随其后，其实这组数据恰恰说明了中国城市的经济排序：
超过2万亿元：上海、北京；
1万亿—2万亿：广州、深圳、天津、重庆、苏州、武汉、成都、杭州；
9000-1万亿：青岛、南京；
8000亿—9000亿：无锡、长沙、宁波、佛山；
7000亿—8000亿：大连、郑州和沈阳；
6000亿—7000亿：烟台、东莞、南通、泉州、唐山和济南；
5000亿—6000亿：西安、哈尔滨、合肥、福州、长春、石家庄、徐州、常州、潍坊。
按照GDP总量徐州全国排名第33位，省内排名第5名，那么，宜家选择在咱们这样一座介于二三线间徘徊的城市是否太过“奢侈”了呢？反过来说，宜家又凭什么看中了徐州呢？我们一起来继续解读。
先看领导是怎么说的↓↓
徐州市委书记张国华说：徐州历史文化悠久、产业基础雄厚、综合交通便捷，是中国的综合交通枢纽中心，也是新亚欧大陆桥经济走廊重要节点城市和淮海经济区中心城市，具有很强的辐射集聚带动力。
徐州市和开发区将秉承亲商、安商、富商的理念，创造良好环境、提供优质服务，全力支持项目建设，推动项目早开工、早运营、早见效。
宜家（中国）投资有限公司副总裁盖瑞·麦吉说，徐州是江苏省最著名的城市之一，在中国历史上具有尤其独特的地位，近年来经济社会发展取得显著成绩。
徐州拥有雄厚的经济实力、优美的城市环境和发达的交通系统，经济社会可持续发展的潜力巨大。
徐州市委、市政府致力于加快发展现代服务业、提升居民生活质量，实现科学发展、和谐发展的理念更让我们深感钦佩。徐州完善的基础设施、良好的营商环境，更为我们在徐投资项目增添了信心。
各位对于领导的发言都看懂了吗 里面提到最多的是什么？ 交通！交通！交通！
说到交通，我们徐州近些年的成就相当大 对内，地铁、高架、各种道路扩建全面展开
历经五年，随着三环北路高架快速路建成通车，三环北路高架除涉铁路段400米外，实现了与三环东路、三环西路对接贯通，至此，徐州三环路高架快速路实现了东环、北环、西环历史性的互通连接。
此外，还有两条高架快速路开工，迎宾大道、城东大道。
而徐州地铁，目前已经有11座主体完工的地铁站，其他站点正在如火如荼的建设中。地铁已经离我们越来越近了！
对外，高铁、飞机线路不断增加！
根据铁路总公司12306网站发布了一组数据，列出国内通达高铁城市排名，其中，徐州可以通达181个城市，仅次于北京（240个）、济南（193个）、上海（185个），位列全国第四，。
2015年12月22日，首趟徐州中亚国际货运班列试运行取得成功，标志着徐州加速融入“一带一路”国家战略和全国铁路国际化大通道的建设，徐州成为继连云港、苏州、南京之后江苏第4个开通中亚国际班列的重要节点城市。
据全省铁路综合客运枢纽建设推进会传来的消息，未来五年内，江苏将重点规划建设“5-20-20”三个层次约45个铁路综合客运枢纽，其中徐州有四座，分别是：徐州铁路站、新沂铁路站、邳州铁路站、睢宁铁路站。
徐州至香港航线、徐州至台北航线、徐州至泰国航线、徐州至韩国航线、徐州至高雄航线……越来越多新航线的开辟，架起了徐州通往全国乃至世界的空中桥梁。
大量人流、物流、资金流、技术流、信息流等优势资源向徐州集聚，增强了徐州作为淮海经济区中心城市的辐射力和吸引力，对徐州乃至淮海经济区区域经济社会发展产生强大的辐射效应。
加强了徐州与国际城市的沟通与交流，加快徐州国际化进程，进一步奠定了徐州区域性中心城市的地位。
除了交通让徐州的城市地位得到巨大提升 环境的改变也是让徐州迎来更多商机的原因 所谓环境，小编个人以为包括有 绿色生态和投资环境两部分
绿色生态： 一城青山半城湖 国家生态园林城市全国排名第一
这样的美景谁能不爱？
投资环境： 全国投资吸引力排名徐州进入50强 中国最安全城市排行榜徐州位列前10 获评国家卫生城市 这样的优厚环境哪个投资人能不看好？
就是这样一座软（环境）硬（交通）兼备的城市 宜家选择徐州难道不是理所当然水到渠成吗？
回归正题，虽然我们已经如此优秀 但未来的我们还会更优秀 而不只是有宜家而已！
磁悬浮列车
彭城欢乐世界
五山公园
汽车文化主题公园
万乔冰雪大世界
苏宁广场
借用一位网友的话作总结吧：
去年徐州招商很给力，张国华书记领衔的新一届政府很重视服务业招商，关键是徐州也撑得起宜家这些。
淮海经济区比较穷，唯一一个不错的城市数来数去也就徐州，经济区有近1亿多人口，徐州毋庸置疑，从外地车居多就能看出来。
只要新一届领导用点心，主动出击，扶持政策优惠，招商肯定还会更给力！
徐州 继续前进吧！
（来源爱徐州、徐州365淘房、徐州发布、无线徐州、徐州地铁圈）
莲花蛙鱼丨视频时长1’56
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