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200亿!徐州再造一座“大龙湖”!未来地铁覆盖,四湖相望… ...

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发表于 2019年10月30日 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:江苏徐州

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记得前不久,小编在网上看到一张图,

具体哪儿看的,哪位网友发的,

已经记不清了,

但其内容却还有些印象,

依稀记得大体就是这样的一张图!

是说,目前徐州呈现三湖鼎力的格局。

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除去体量很小的金龙湖,

从地图上看,确实可以看成三湖鼎力,

因为云龙湖和大龙湖目前已开发的很好,

大湖水库周边,也将要迎来新生。

但不知道你们注意到没有,

在这三个湖的右下方,还有一个体量很大的“湖”,

而现在,这个“湖”也将换发新的光彩!

所以小编认为,这就不能说是三湖鼎力了,

而是四湖相望”,

为什么这样说?

今天小编就要说说这第四个“湖”——

六堡水库!

▼▼▼

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就在11月初,

徐州市国土资源局网站,

连发了三个批次建设用地批复文件,

其中,第9批次和第10批次,

都涉及到了潘塘这块的地方。

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根据公布的拆迁范围,

这两个批次的拆迁,

都集中在新城区的这块区域,

就是六堡水库附近!

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那么,这几个村征迁后,

将用于什么建设呢?

从徐州总体规划图上可以看出,

周边主要涉及六堡水库开发,

潘塘物流园等建设用地。

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六堡水库周边地区概念规划


六堡水库位于新城区大龙湖以东,

是市区向东南拓展的重要节点。

在此之前还被列入

刚刚举办的“二十洽”招商推介项目中,

总投资额为200亿人民币。


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云龙区六堡水库及周边改造项目东至规划路,南至104国道,西至连霍高速,东至淮徐高速,将投资200亿元人民币

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规划内容为:

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这个规模,相当于再造一个“大龙湖”了!

而具体规划为:

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该地块规划用途为商务金融、城镇住宅

其中住宅建筑面积为179975.6平方米

商业建筑面积为31760.4平方米

据网传信息,将布局四大功能组团

湖南品质生活,湖西电商物流
湖北创新科研,环湖生态休闲
四大组团由环湖路串联

与大龙湖核心区联动发展

形成东南发展轴上的新亮点

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(以上效果图仅供参考,以具体发布为准)


潘塘物流园项目园区规划


潘塘物流园项目园区

按照国家级示范园区标准

打造集商贸展贸、物流信息交易平台

电商物流、智能仓储、物流金融

加工贸易、保税仓库、企业总部基地等

为一体的综合商贸物流基地

规划总占地面积2942亩

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(潘塘物流园概念图)


其中一期启动规划用地面积1560亩

规划建设商贸物流总部基地、智能仓储物流基地

城市配送分拨中心、跨境电商展示交易区

保税物流区等11个功能区

构筑物流基础设施、信息网络、

市场交易体系“三大平台”

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未来将有地铁5号线


另外,根据目前消息

徐州地铁第二轮规划里

孙店村站也将是

地铁五号线的终点站

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不过呢,以上部分效果图

和规划设想只是网传,

具体的还得以官方公布为准,

但不难看出未来的发展潜力。

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大湖水库改造


而作为“四湖相望”中另一个“湖”

即大湖水库,它的改造计划,

也已经处于进行中了。

▼▼▼

大龙湖水库位于京沪高铁东侧。

从经开区高铁商务区规划上可以看出,

未来大湖水库边,将改造成集

住宅、产业园区办公为一体的宜居地。

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此外,从绿地高铁东城效果图上看

绿地也将参与一部分大湖水库的改造。

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另外,在10月26日,徐州政府采购网发布了

徐州经济技术开发区棚户区改造项目

采购需求征求意见公示,

附件显示,3个地块在东延的和平路上,

均靠近大湖水库。

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鲲鹏路以东、和平路东延以北


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京沪高铁以东,和平路东延以北


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和平路东延以南、陇海铁路以北


此外,还有地铁双交汇,

即2号线二期+7号线,

所以,大湖水库周边发展改造后,

也就要崛起了,

所以小编说,未来不会只有三湖鼎立,

而是四湖相望。像这样——

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链接:徐州形成“七湖润彭”新格局


说道小编之前认为的“四湖绕城”,

其实除了云龙湖,

大湖水库、大龙湖以及六堡水库,

都属于故黄河水系。

在今年的6月,

徐州被评为全国水生态文明城市时,

徐州形成了“九河绕城、七湖润彭”的

水系新格局;

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这九河指:故黄河、丁万河、房亭河、闸河、玉带河、三八河、徐运新河、荆马河、奎河;七湖指:云龙湖、大龙湖、金龙湖、大湖、潘安湖、九里湖、吕梁湖。


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所以,徐州在发展城市建设的同时,

环境资源的保护和开发也没有落下,

未来,徐州的变化会越来越大,

但小编也相信,未来徐州也会越来越好!


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徐州地铁圈 编辑整理

部分综合自:徐州人来疯、爱徐州

无线徐州,徐州城建吧等



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