人们每天早上都会『复活』
而当下的我们究竟是迄今为止的自己，还是只是个继承过去记忆的『新的存在』呢?
作为消费者如果还认为东部商圈是一个只能打折、小商品批发、买几件反季节羽绒服的地方，那就意味着你已经不再时尚。
消费没有饱和，只有品味与品牌是否在提升。
东部商业的升级已是必然。
谁将拉开变革焕新的序幕？
这里曾是徐州商业的鳌头
地处淮海路商业街的东首，上风上水…
这里曾聚集了徐州商业最丰富的业态：百货、零售、小商品批发…
这里曾经引领徐州商业策划的潮流：徐州商业名人营销、价格促销、路演营销皆发源于此…
这里曾有好多名字：东部商圈、淮海广场商圈、火车站商圈…
名称的变化反映出这里曾经的辉煌和现实的无奈。先是云龙万达以及金龙湖新兴商业集聚区的出现，“东部商圈”的帽子不得不让给了别人；
徐州高铁站的启用以及火车站的改名，又让火车东站商圈的称呼皮之不存…
和信的建成，使人们重新点燃了对这里的希望：大型商业综合体终于来了！
然而…
辉煌！沉寂…
2016年开始，政府文件里对它的称呼是“中东部商圈”。或许从那时候开始，就注定了这里和中心商圈有不解之缘。
“中东部商圈”的名称高瞻远瞩：展开徐州地图，这哪里还是以前的“中东部”？随着城市的扩大，这已然是徐州的中心。可以预想的将来，随着地铁线路的开通，这里将是中心商圈的副中心。
2018年冬天，一夜之间，徐州的媒体、商业自媒体被一则消息引爆：《定了！苏宁接管徐州和信广场，2019年开业》《重磅！徐州苏宁广场接手“和信广场”》…
『苏宁集团首个轻资产项目
苏宁广场和信店即将华丽登场！』
项目位于中东部商圈黄金地段，1号线、3号线双铁轨交汇直达，立体交通，通达全城。双商圈层级覆盖，汇流无限，引领都市全龄层时尚生活；
总建筑面积约65万m²，其中商业建筑面积约12.2万m²；地下停车场面积约11.5万m²，自有停车位2030余个；
整个项目以A、B、C三个商业版块黄金分区，互为连通，交相辉映；
以新潮流（A区）、伴成长（B区）、悦生活（C区）为业态定位；
涵盖超市、酒店、国际影城、KTV、健身等休闲娱乐业态；
引入珠宝精品、国际快时尚、潮流服饰、美妆护肤等知名零售品牌；
重磅打造特色儿童主题区域、人气餐饮，时尚休闲一站式购物空间；
集苏宁八大产业优势资源为一体，全业态汇聚，一站式潮乐生活中心呼之欲出…
无论是体量还是业态，苏宁商管团队运营和信项目，给中东部商圈带来的不仅仅是量的变化，更是质的提升！
最主要的是，苏宁商管运营和信项目完善了中东部商圈的功能。
当商业体的功能从单纯的购物场所转变成以休闲、体验为主的购物场所后，如何让商品、服务和场所匹配消费者的兴趣、需要及兴奋点，及时做出改变，推陈出新才是关键。
而这些一直以来是中东部商圈最为欠缺的。
未来，商业争夺的客源是出生于上世纪 80、90 以及00 年代的消费群，这群人生下来就不缺物质、不缺产品，他们需要的是一种“关怀”，这种关怀更需要面对面的交流与触觉才能体现。
而这些恰恰就是苏宁商管团队的强项！
可以说，苏宁广场和信店是中东部商圈第一个真正的商业综合体项目。此前充其量只能被称为“商业地产”项目。
“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
从城市商业发展的空间布局角度出发，根据辐射范围、商业特征、目标客群总量和特征等因素的不同，可以将商业项目分为城市型购物中心、区域型购物中心和社区型购物中心。
很明显，中心商圈的苏宁广场是城市型，而中东部商圈的苏宁广场和信店兼有区域型和社区型的两种特点。
很明显，曾经辉煌的中东部商圈，虽然传统业态林立，但是缺少一个龙头地位的商业综合体，急需提档升级。
所谓中东部商圈的提档升级，不是装修效果的提升，不是商业体量的扩大，而需要触及商业“需求升级”的本质：消费者的需要已经从对产品的“满意感”转型为精神层面的“满足感”。
SUNING PLAZA
徐州苏宁广场和信店
一站式潮乐生活中心
