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要问近几年徐州哪个板块最火爆 相信很多人都会不约而同说徐州东区！
这个区域近年来简直像开了外挂一样 商业、交通、环境、教育全面发展 还被徐州人戏称为“宇宙中心” 现已成为购房者争相入驻的热门板块！
地铁、学校、商业应有尽有 云龙万达、宜家家居 地铁一号线、城东大道快速路等 给徐州东区打下了一针一针的强心剂 也令它发展得越来越快
但是随着徐州东区发展的越来越快 各个方面越发符合“宇宙中心”的称号 可这个“宇宙中心”的房源却越来越稀缺 本次，小编就走进了东区热盘—红星云龙金茂悦 那么这个热盘都有什么亮点呢？ 小编这就给大家分析一下！ ▼▼▼ 红星·云龙金茂悦由行业双巨擘强强联合联手打造，拥有双品牌保障的优质口碑开发商：红星置业及中国金茂。 红星置业，成立于2009年，以上市企业千亿实力造就城市运营品牌。 32年品牌影响力，连续6年荣获中国商业地产企业TOP2，成功卫冕“2018中国商业房地产百强企业轻资产运营NO.1”。 在全国150余座城市布局，拥有230余个红星Mall和80余座综合体。红星，作为城市综合体地标缔造者，匠著北京爱琴海购物公园、重庆力帆红星国际广场、上海爱琴海购物公园、盐城·红星紫御天铂等城市标杆项目。
中国金茂，世界500强中化集团旗下上市央企，开发业务涵盖城市运营、物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业运营等板块。 上海知名地标金茂大厦，中国高度，始自金茂。上海陆家嘴以金茂大厦为中心1.5公里为半径画一个圆，这个圆里包含了约150多座的5A级写字楼，而中国金茂建设运营其中1/4。 中国金茂以“府、悦、墅”三大产品线领跑中国高端住宅市场，目前已布局全国六大区域，在中国38大核心城市，开发150余个精品项目。 2018年上半年，中国金茂以3.4万元/平的销售单价，排名第一。
项目所在的云龙区是徐州的政治、文化、商务中心， 2007年《徐州市城市总体规划》正式确立城市未来向东、东南发展，云龙区全力打造新型城市化体系，顺应城市向东和东南发展战略，全面优化以东部城区新中心为发展核心的战略思路。
而红星云龙金茂悦项目位于和平路与东三环交汇处，占据城东门户和平路最优位置，连接新老城区，引流大量人口，而且在教育配套、生活配套、医疗配套、绿地休闲资源等方面，都有着得天独厚的优势：
项目紧邻和平路快速通道、三环高架、双地铁轨道交通，形成独有的立体交通网，通达性极高。
另外项目周边还有地铁1号线（建设中）、5号线（规划），交汇狮子山站，双地铁出行，快速到达徐州东南西北各区域。也就是说，红星云龙金茂悦不光身处万达商圈，还能尽享徐州所有商圈的便利繁华，比如万达广场、和信广场、彭城广场等很多商圈都可任意通达。
另外，如果您不选择地铁出行，项目优质的区位还给了您其他的选择： 和平大道串联起了徐州的东西方向，西接老城，东接高铁站。往西开车约10分钟可以到达云龙湖、市中心、徐州站；往东步行约7-8分钟到达云龙万达广场，开车约10分钟到达宜家，约15分钟到达徐州东站。
东三环串联起了徐州的南北方向，往南直达铜山区，还可快速对接北三环，往北车行5分钟内到达九七医院，步行10分钟内到达五山公园，可以说相当方便了。
该项目的综合配套庞大，且类型多样，共有4大商业配套、3所顶尖学校、4所三甲医院、5大公园环绕。 1-商业配套
以万达广场为首的核心商圈，距离项目直线距离约1000米左右，是国内外品牌服装店以及各种各样的美食餐饮等各种业态于一体的商业综合体； 世茂广场是东城首座一站式商业航母，距离项目直线距离约1300米，集世茂影城、连锁商超大润发、时尚百货、世茂欢乐缤纷、钻石国际等于一体。 徐州淮海环球港是国内首座开在综合体内的奥特莱斯，距离项目约4公里，集“商旅文”于一体的多业态奥莱购物中心，零售部分以国际名品奥莱为主，包括麦德龙超市、轻奢品牌、时尚餐饮、徐州首家儿童职业体验馆等等。 宜家家居是世界上最大的家具零售企业，徐州宜家距离项目仅3.8公里，以后不用等周末就随时可以去感受宜家琳琅满的世界家居潮流。
同时红星金茂悦还配备了足足有6万平方米的商业配套！这是一个什么概念呢？据了解，东边的云龙万达自持商业的体量是18万平方米，也就是说，红星云龙金茂悦的商业已经达到了云龙万达自持商业的三分之一！
这6万平方米，将打造成红星未来生活广场，此外还有约1.8万㎡街区商业。值得一提的是，红星云龙金茂悦还配备了一个约1.25万㎡的准甲级写字楼，来满足办公需求，可以说相当奢华了！
2-教育配套
项目东北角就是徐州三中云龙实验学校。虽然不属于红星云龙金茂悦的范围内，但从图上看，基本上就是出了社区门，走两步能到校的地方。 另外根据项目地块的技术指标和规划，在其范围内，还有将建设一个约0.45万㎡的幼儿园。 除此之外根据规划，项目周边还将新建潘塘中学、云兴小学城东分校等7所学校，新建改造公办幼儿园6所，新增民办幼儿园14所，可以说教育配套相当充足啦！
3-医疗配套
项目周边医疗配套完善，现有包括徐州人民解放军九七医院（据项目直线距离约1500米）、妇幼保健院（据项目直线距离约3.2公里）、徐医附三院（据项目直线距离约2.3公里）、徐州市中心医院（据项目直线距离约3.5公里）等三甲医院，和平妇产医院（据项目直线距离约2.3公里）、东方人民医院（据项目直线距离约2公里）、仁慈医院（据项目直线距离约4.5公里）等三乙医院，以及诸多社区综合医院。
4-自然景观配套
时至今日，人们已不再满足于住宅仅有“居住”这一功能，更加注重满足居住舒适度、健康环境以及心情愉悦度的高要求。如今的东区高楼林立，商业配套完善，但给老百姓提供的日常的休闲、运动场所较少，这已成为东区老百姓生活的最大痛点。
而红星云龙金茂悦是和平路板块唯一拥有双公园的社区，因公园环绕，生态环境好，更加适宜居住，同时给业主们提供了更多的休闲娱乐好去处。 首先红星云龙金茂悦项目旁配有一个政府规划用地，将建设占地约2.25万方的体育公园。里面有多样的健身活动场地，如室外羽毛球场、篮球场、排球场、儿童游乐场地等。
其次，楼盘北边还有一个同样正在规划中的黄山公园，依山而建，山坡上已经覆盖了大量的绿色植被。 这意味着，虽然在云龙区，尤其是和平路版块内，拥有五山公园和汉文化景区这些资源，但很多居民最常见的休闲方式，还是在小区内简单的散个步。不过呢，红星云龙金茂悦建好后就不同了，无论是社区内的业主，还是周边的居民，都能就近前往体育公园和黄山公园。
另外红星云龙金茂悦还提出了提出社区公园理念，力求将公园式的生活体验带回家，从周边自然资源和居住景观中提取山、水、园、林四大元素，将社区公园理念融入到各种细节当中，提炼出“礼”、“悦”、“融”、“享”四大尊享功能组团，融入社区迎宾前厅、中央会客厅、社区大公园、山林漫步休闲带，并分别对应四大核心功能区。
红星云龙金茂悦遍植80多种苗木，40多种花卉，注重植物季相变化，结合设计主题，植物搭配注重东方园林层次，只为给业主一个变化的四季，流动的色彩，使业主的生活更加舒适而愉悦。整体营造出“四时皆有景，举目皆成图，人在画中游”的特色园林景观。
根据公开信息，红星云龙金茂悦住宅总占地面积约19.9万方，总建筑面积约58万方，这在如今的和平路版块中，算得上体量不小的了。其中A-1和B-1为住宅部分，总建筑面积达到约29.4万方，A-1地块将建设25栋楼房，约1594套。
至于建筑形态，将打造洋房、小高层和高层产品，其中洋房2栋、小高层22栋、高层1栋。主力户型面积为113㎡-175㎡，以三房和四房产品为主。 建筑风格综合了现代和新亚洲风格，既能保证它的典雅，整体又很简洁大方，让人看着很舒服。
不过金茂悦好看的不仅仅是外表，内在也相当美好哦！目前项目的实景示范区已于11月25日开放，样板间也已经在12月1日开放。很多购房者已经一睹为快，而小编要带大家看的就是金茂悦样板房的内在啦！
建筑面积约113~175㎡的精工智能奢宅，拥有巧妙的户型格局，奢阔的空间，随处都可看出匠心筑造的细节，朗阔的尺度，舒适的布景，打破传统空间格局的构造，还有适应家庭变化趋势的布局，勾勒出一个实用舒适的生活空间。除此之外，红星云龙金茂悦还有着随处可见的智能化！小编举几个例子：
1、智能入户门锁 看过韩剧的人，都会注意到里面有钱人住的豪宅，配备的门锁都是智能锁，小编也曾经很羡慕，这可是住宅高度智能化的一个体现啊。所幸徐州也开始流行起来，而红星云龙金茂悦则更进一步，直接配备了能够识别密码、指纹、刷卡等多重解锁功能的智能门锁，更灵活，也更安全。
2、智能外窗 小编看到红星云龙金茂悦的外窗采用了断桥铝材质，外窗系统采用了中空LOW-E玻璃，在满足光照的同时，还能减少噪音侵扰，光这一点，就比其他普通的楼盘贴心多了。
3、入户安防 入户安防系统，在一般的住宅里还是比较少见的。所以红星云龙金茂悦安装的这个红外线幕帘系统很让人惊喜。如果遇到非法入侵就能及时报警，更大的保证业主的安全。 此外，还有厨房里的安全锁，中央空调，新风过滤系统和智能终端等等配置，小编看得眼花缭乱，就不一一详说了。如果大家感兴趣的话，可以到红星云龙金茂悦示范区亲自体验一下哦！ 综上所述，小编认为，如果大家有意向在徐州东区购置房产的话，红星云龙金茂悦，绝对是时下置业的首选，网络热推的红盘，有意向的小伙伴赶快去了解一下吧！可不要错失了先机哦~
建筑面积约113-175㎡精工智能奢宅 臻致呈现 项目热线：0516-83909888
项目地址：徐州市云龙区和平路与东三环交汇处 展厅地址：云龙万达广场一楼
红星置业客户服务监督热线： （021）68880777-9566 /9550 中国金茂客户服务（全国）监督热线： 4001-817-817
声明：本项目推广名为“红星·云龙金茂悦”，标准地名以最终政府批示为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料，双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。本公司对项目周边教育、交通、环境、商业、医疗及其他配套设施的公示，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出了承诺。学区划分、招生条件以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。法律允许范围内，最终解释权归徐州茂星置业有限公司所有，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。发布时间：2018年12月。 | 
