近日，第一财经发布了《城市商业魅力排行榜》，徐州又一次上榜二线城市，这已经是第四年。徐州全面融入“一带一路”的规划之中，迎合时代导向，淮海经济区迎来重要的历史机遇，交通、民生、生态、文化、产业和科技都有飞速的发展，这一系列资源的全面导入，巩固了徐州二线城市的地位！ 伴随着城市能级的提升，不断上涨的还有徐州的房价，在这个二线城市里，房价已连涨了39个月。国家统计局近期发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。徐州房价环涨0.8%！同比上涨17.8%！已经连续39个月上涨！
房价的持续上涨，高价盘的陆续入市，徐州买房门槛越来越高。比如市中心地王旭辉美的天阙价格，5月28日开盘，均价22600元/㎡，不到一个半小时，摇号完毕，去化9成，吸睛无数！地段决定价值，亘古不变的真理，虽然也有各种吐槽天阙楼间距小，采光会受影响，市中心繁华嘈杂居住体验感差等等，然而CBD的地段决定了它的价格必然不会低，事实上确实也有许多人为这个价值买单！ 地段决定价值，区位就是资本，越是好地段，越赋予项目无懈可击的资源和升值空间，地王开盘成就一段神话，接下来市区另一项目就要粉墨登场，位于市中心地段的项目除了天阙便是就是玖玺，而玖玺会给徐州人带来更多惊喜！为城市新中产人群打造全新生活体验，玖玺将成为这个区域的品质领先者。 玖玺仿佛自带王者光环，从拿地到案名发布到展厅开放到临售接待客户，每一步都掷地有声，荟萃无数城市先锋人物争相关注。 正荣9.29亿一举拿下2018-38号华东机械厂一期A地块，楼面价9311元/㎡，成为西区地王。旁边的万科翡翠天御曾经是2016年的徐州地王，而当时的楼面价最低仅为4739元/㎡，时隔一年半楼面价几近翻倍。接近一万元的楼面价和炒的火热的2万+的天阙，就在众人纷纷预测玖玺价格的时候，知情人透露：1字打头。 深入解析玖玺产品，才了解为什么受到那么多城市精英的青睐，1万多的价格买的不仅仅是一处住所，更是一种身份的象征，玖玺的起点，便是令人仰止的高点，这里打造的是真正的“往来皆人物”的人居标杆。尽享城央高品质生活，圈层人物在此实现人生进阶。 玖玺自首次在徐州面市，便打出“敢为徐州先”的霸气slogan，王者之气不言而喻。玖玺是正荣地产高端系列紫阙台系，由正荣地产、水利地产、金地商置、华宇集团四大品牌房企聚力，集百家之长，联袂打造的城市封面作品，礼献徐州城市先锋。 玖玺择址市中心稀缺板块，占据绝佳地段，距金鹰二店（约700米）、距人民广场（约1200米），距古彭广场约（2300米），位于徐州市老牌富人区，生活十分便利。住在城市中心，坐拥一城繁华，光芒万丈。而与此同时又举步即达古黄河公园与华夏生态园，尽得两园风光，跳脱出钢筋水泥的桎梏，进退之间，随意切换宁静与繁华！ 双地铁加持，项目毗邻地铁1号线和5号线（规划中），今年10月份1号线将通车运营，于玖玺而言除了生活生活便捷更意味着板块价值的提升，为品质生活锦上添花。 洞悉城市新贵的需求，百年名校近在咫尺，优越资源，丰盈生活境界。少华街小学优质的师资力量为孩子的教育报价护航，营造不一样的塔尖人生。 这是一座充斥着东方文化的国风雅园，诸多留恋老城不舍情怀的城市新中产居住于此，三五好友畅谈古今，感悟玖玺独特的圈层文化。 在产品力上，玖玺亦是做的面面俱到。作为主城中心的高端盘，以“国际形，东方心”为建筑设计理念，为生活注入丰富的精神内涵。项目占地面积约4.5万方，容积率2.2，规划9栋楼，4栋33层的高层，5栋11层的洋房，北高南低的设计，保证了整个小区住户的通风和采光，不仅如此，超高得房率为优质生活尽力增添点滴空间，高层可以达到78%，洋房的得房率在88%-90%，放眼望去，这一低密洋房社区在整个徐州也属于稀缺产品。 玖玺坚守匠心，在精雕细琢中打磨产品。小区整体的绿化率在33%左右，4个中央景观组团，宽度大约在60多米，以三进九礼的府院规制，承启新时代高门风范，绘一幅东方殿制大境，景观打造过程中，融合正荣珍珠计划、华宇优家体系，从空间至园林，从感受到服务，打造全方位奢适体验。
玖玺精研城市肌理，洞察徐州人生活习惯，在户型打造上，主打约108㎡、129㎡、142㎡这三种户型，户型方正，注重人在空间中的的舒适居住体验。以国际视野打造稀贵宽厅大宅，洋房户型厅宽达到7.4米。推窗赏景，近瞰园林胜景，远观城市璀璨。宽厅设计更大的优势在于采光，超大的外窗比例，让清风阳光轻松照进生活的每个角落，于别处并非没有宽厅体验，而玖玺不同，每一户皆是宽厅设计。 流雅士汇聚于此，涵养独一无二的名仕生活，更能享受到绝佳的服务体验，玖玺牵手国家首批物业管理一级资质企业——金地物业力于高端物业服务，25年的快速发展，服务已遍及全国100余个大中城市，服务客户累积达500余万人。金地物业在管项目均已实现26°管家服务，以“靠谱”、“走心”的优秀服务体验确保客户的生活品质，26度是人类正常体温的黄金比例温度，恰到好处的温度，正如如玖玺能带给客户的恰到好处的舒适服务体验。
坐享市中心顶级配套，择址城芯古黄河之境，双公园相伴，双地铁通行，领先优质教育资源，就是这样一个在地段、资源、产品等方面都属于均好的城市中心项目，完美的无可挑剔，但似乎让我们等了太久，2018年12月5日案名发布会，12月22日双城市展厅开放，2019年4月6日临售开放，终于6月1日营销中心都市美学馆暨徐州首届故宫文创作品展将瞩目绽放！
这一次，玖玺又要带给我们什么惊喜？
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