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近日，徐州市公共资源交易平台网站连发了两条公告信息，内容皆是与淮海国际港务区人民医院建设相关！
淮海国际港务区即将拥有一所新医院，未来该地的医疗配套更加丰富！
根据公示信息，港务区人民医院位于徐州淮海国际港务区陆港大道西侧、莲湖路北侧。是对原本的柳新镇卫生院进行升级改扩建。项目用地面积约32823平方米(约49.23亩)，总建筑面积约40000平方米，地上建筑面积约35000平方米，拟建设1栋门急诊楼、1栋病房楼、1栋疾控中心、1栋120急救（消杀）中心、能源保障用房及地下建筑物等。同时配套建设给排水、电力、通信、消防等公用工程和室外道路、绿化等配套设施。工程总造价约27432万元，监理费约160万元。建设工期需要700天，不到2年。该所医院的建设，将会利好柳新、庞庄、唐沟等地的居民，未来就医可能不需要跑太远了。上文中除了港务区人民医院，其实还有两条重磅道路被提及，那就是莲湖路和陆港大道。先说莲湖路，在徐州市2022年城建重点工程项目中，港务区提到的唯一一条道路建设，就是莲湖路！根据规划，莲湖路西起徐丰路，东至陆港大道，长约3.1公里，路基路面宽40.5米。建设年限为2022年-2023年，计划总投资36000万元，今年总投资20000万元！在九里湖商务中心一期工程中曾经提到了该条道路的建设——先行实施九里湖商务中心片区内陆港大道以西片区的征地拆迁工程，并先行开展陆港大道和莲湖路的道路眼线建设、九里湖北岸生态岸线整治、科技创新服务中心等一期配套基础设施建设工程。项目的基础设施建设将有效完善功能配套，促进九里湖商务中心片区形成规模效应，加快九里湖商务中心片区的建设发展。也就是说，莲湖路和陆港大道在九里湖商务中心片区项目中占据了重要地位。根据规划，徐州淮海国际港务区以“一港一城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局。其中，一心正是指商务中心！作为港务区重要商业区域，九里湖商务中心围绕行政、金融、总部、研发等功能，布局一批商务办公设施，引进一批科技服务、信息服务、商务服务机构，打造面向世界的中央商务区。规划建设一批特色商业街区，引进品牌店、特许经营、进口商品直销等新业态，建设一批人才公寓和人才社区。另外，港务区更是规划了S3号线和地铁5号线北延以及地铁7、8号线，共计4条地铁线路，片区未来可期。目前，港务区的在售项目不多，且大部分楼盘的价格都不算高。位于九里湖板块的限价项目荷风印月已经开盘在售。项目位于莲湖路与祥湖路交汇东北侧400米，项目规划23栋6层多层产品，696套房源和一所9班幼儿园，配建社区综合服务中心，由碧桂园和保利联合开发，建面约100-130㎡。（本文不对施教区做承诺）荷风印月目前在售1、7、11、25#，建面约100㎡ -130㎡，毛坯均价1.1万/㎡，均为纯低密多层产品。同样为限价盘的中天美好九里时光，位于九里湖徐丰公路与时代大道交叉口西南100米，项目为纯低密多层社区！中天九里时光在售楼栋为3、4、5、6、7、13、14#，建面约100㎡、120㎡、130㎡，毛坯10300/㎡！项目周边有九里湖实验学校、规划中的14万㎡商业体、徐州矿务集团第三医院。（本文不对施教区做承诺）鱼先生的城在九里湖西，以“云端上的鱼”作为设计主题，有机融合了夜光跑道、宠物乐园、亲子果园、邻里空间、阳光草坪、长者广场、儿童乐园、动感地带多种社区生活场景。
鱼先生的城B地块剩余房源在持续销售中，其中，12#、13#为目前主推楼栋，毛坯房源，总高18层，建面约93㎡、111㎡，均价8500元/㎡。中国中铁陆港城位于铁路货场综合物流片区内，整个项目主要打造，小高层、低密多层、商业综合体与写字楼。其中项目住宅区共打造14栋18层小高层、4栋5-7层低密多层，共约1816套房，容积率约2.2，绿化率约35%。目前，中国中铁陆港城首批房源仍在持续销售中，精装均价13300元/㎡。金铂澜湾紧邻九里湖湿地公园，是徐州重要的生态资源景点之一。作为城北生态新城片区的重要区域，柳新未来将会被打造成宜居、宜业的重要板块！项目目前在售1、2、3、11、12、13、20、21#，毛坯均价约8200元/㎡。均为1梯2户，其中13、11、12#总高为8层，21#总高为9层，3、20、2、1#总高为11层；1#建面约109㎡、82㎡、99㎡；2、3#建面约108㎡、98㎡、128㎡；11#建面约108㎡、99㎡、113㎡，12、20#建面约109㎡、99㎡、113㎡；13#建面约127㎡、117㎡、111㎡、106㎡；21#建面约109㎡、99㎡、83㎡、111㎡。
本文所述内容仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
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