重磅即将降准0.25个百分点释放资金5300亿作为今年首次降准今年首次降准，终于在万众期待中，即将落地！
昨天，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
值得注意的是，为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。
受到疫情影响，多个行业都出现了经济下行的压力，而此次的降准可以激发市场活力，支持重点领域和薄弱环节融资，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
可见，央行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头。 1、降准会不会影响房价？
短期不会直接影响到房价。
虽然，降准意味着货币宽松，未来将有大量的资金流入市场进行滚动，但就目前的房地产政策来看，金融端口的"三道红线"仍在。
此次央行"降准"，只要国家不放松房企融资渠道，就算释放再多的资金，也不会大水漫灌入房企，更不会扭转楼市基本面。
2、降准对于普通人意味着什么？
降准主要针对的群体是金融机构，其目的是刺激经济活力。对于普通人来说，降准后带来的影响可能是物价会上涨。
3、钱如果不流向房地产，会用于什么地方？
市面上流动的钱变多了，对于稳定整个市场经济的情绪有乐观作用，比如缓解民企贷款难，或对于房地产开发商而言，降准同样具有提振的信号。 除了降准之外，2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上也释放了众多房贷信号，事关利率调整。
其中提到，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。
此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限。
下一步，央行将继续坚持“房住不炒”的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策，更好满足购房者合理住房需求。 年后回来，徐州房贷利率出现了不断走低的情况，而近日，又有银行大幅下调了房贷利率。根据爆料，某些楼盘跟合作的银行甚至可以做到，首套房5.2%的利率！
此外，在放款周期上也有较大的缩减，目前在资料齐全的前提下，很快就可放款。
而降低房贷利率的并非只是个别现象，在3月底房产君曾经做过调查，首套房为5.4%利率的银行已经逐渐变多！
可以说相比去年高位的时候，目前各大银行的利率确实出现了明显的下跌。而且在个别银行的带动下，房产君相信会有更多的银行跟进的。
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