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春暖花开，徐州楼市金三银四真的要来了！近期越来越多的楼市回暖信息刷屏，信号越来越强烈，不少楼市大咖纷纷预言楼市横盘期真的要过去了，徐州楼市经历了短暂的下降即将迎来波浪式上升！ 1、信号1：1月17日央行再次降息 8000亿资金助推楼市稳中求进。央行开展7000亿元中期借贷便利操作(MLF)和1000亿元公开市场逆回购操作。中标利率均下降10个基点，分别2.85%、2.10%。2、信号2：1月20日央行下调房贷基准利率，买房还贷压力降低央行发布，5年期以上LPR为4.6%，下调5个基点，降低了房贷月供负担、鼓励购房者入市，促进了开发商回款。3、信号3：2月8日保障性房贷不纳入房地产贷款集中管理，放松房企信贷额度央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，是间接放松开发商信贷，利好商品房的开工和建设。4、信号4：3月以来，全国各个省市，包括徐州在内，部分银行首套房首付比例降为20%，二套房首付比例降为30%。今年两会期间更是提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”的房地产定调！
楼市回暖，购房者的置业准心势必要落在价格洼地，价值高地。而在徐州楼市有这么一个区域，各项配套均较为完善，品牌房企云集，即便是先前楼市动荡调整期，仍有多家楼盘荣登徐州市新房成交前列。
双轨交汇、医疗、教育中心 大学路板块成为徐州下一个城市副中心 作为徐州城市南延的重要道路，俨然近年来大学路成为了诸多人置业的较优选择之一。交通层面：目前大学路板块多条地铁及道路建设中，如地铁4号线、6号线（二期规划），加之大学路快速路（在建）、珠江路等多条城市主干道环绕，交通十分便捷。商业层面：项目北侧已经开业的怡和广场商业风情街，壹方城商业综合体以及在建的二期项目，欢GO街区（在建）等多重商业体环绕，繁华万象触手可及。教育层面：周边聚集了优质的教育资源，如南师附校、矿大附中，江苏师范大学附属小学、爱登堡国际学校（在建）等，并且徐州名校中国矿业大学、江苏师范大学也近在咫尺。医疗层面：北侧约400米处就是三级甲等医院——徐州市第一人民医院 ，在徐州市乃至淮海经济区有较大影响的，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的现代化园林式三级甲等综合医院。美的天誉项目南侧便是长约2.1公里，占地面积约1700亩的楚河观景风光带，既享有繁华的万千精彩，又能于静谧处任诗意浸染。可以说美的·天誉项目周边集聚了徐州优质的医院、学校、自然景观……未来潜力不可估量。图源：美的置业
爆款臻品压轴加推，掀起金三银四置业狂潮！
当然外部配套仅仅是项目基本，作为大学路板块的流量红盘，美的天誉项目八开八捷，这一即如既往地沿袭的美的置业津淮区域项目一路火爆的神话。
而现在，数开数捷、超3000户业主厚爱的美的·天誉也将迎来最后加推，收官组团「樱漫里」最后两栋40#41#到来，入住百万方都会大城的机会已愈发可贵。 据了解，美的·天誉收官组团「樱漫里」拥享（占地约）79%的组团面积匠筑景观空间——展馆式主入口、尊贵式次入口、中心景观剧场会客厅、儿童乐园、宅间花园、入户大堂等，以园林景观和建筑的静态，向生活无限传达自然韵律之美、健康灵动之美、文化内涵之美、四季轮回之美，让所有与家和爱有关的体验，都尽归于此。这才是饱受好评的理想居所！
压轴出场，必然有其独领风骚之处。在户型的打造上，「樱漫里」40#41#深度考量淮海人居习惯，以尺度彰显层峯人士对空间的追求，建面约98、115㎡宽景高层以人性化设计、科学精致的布局打造更舒适、更前卫的人居体验，将舒适感和实用性平衡得恰到好处，是饱受众多客户好评的理想居所，是收官臻藏之选。建面约98㎡三室两厅一卫户型，采用南向双开间阳台的设计，客厅、卧室与阳台相连，保障了室内的通风效果；餐客厅与卧室合理分区，动静分离，互不干扰，让居家更舒适；主卧南向配备阔景飘窗，居家亦可拥揽四季人生景致。建面约115㎡三室两厅两卫户型，独立入户玄关设计，营造居家私属氛围，彰显尊贵归家气度；北向独立空间，可根据家庭需求自由改造，卧室、书房、接待室等，随心所居，怡然自得；科学明卫设计，通风流畅，保持私密与舒适。压轴2栋楼40#41#处于火热竞藏中，共计约208套房源，总高27层，2梯4户，建面约为98、115㎡。 本批次房源毗邻“樱悦家”公园，以“樱花广场”尊崇归家，畅享公园家生活，最大约6.2m面宽双开间阳台、270°宽幕采光、舒居三室、全屋智慧家居系统，先进设计理念，匠造一座臻席，划界封藏，错过不再！
誉 领 时 代 划 界 封 藏
美的·天誉压轴2栋 40#41#楼建面约98、115㎡宽景高层 火爆预约中，恭迎品鉴
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