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今年徐州楼市的头把交椅,必须是它

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发表于 2022年3月23日 18:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:江苏苏州

徐州豪宅市场的购买力,低调但又惊人。


这两天,市中心纯新盘万科 · 淮海隐秀,迎来开盘,一次性推出了168套房,建面约141-182㎡,毛坯均价2.3万/㎡,装修包3099元/㎡。算下来,一套装修房340多万起步


豪宅开盘,备受关注。这次,项目吸引了一批高净值买房人买入大户型、好楼层的房子,很抢手

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不得不说,万科准业主眼光独到,追求顶配品质,遇到好房子下手更是果决


  • 徐州市区改善业主卖掉老房子,如愿买下一套万科大平层,“市中心的好房子,经不起等待。”


  • 某外企高管,让丈母娘帮忙看房,成功买下1套房,“他们夫妻两个每年在徐州住2个月,以前都是长住苏宁凯悦酒店,这次万科 · 淮海隐秀的产品,让他们觉得住在这里,能够满足高质量的生活需求,就下手买了。”


  • 始于地段,钟情于品质!徐州私企老板,本来想买1套房,结果最后被项目品质吸引,为了不让自己后悔买下2套房


要知道,专攻豪宅的买房人,向来挑剔,对生活品质、产品力的要求更高!这一次,万科 · 淮海隐秀,以挑剔打败挑剔,天赋的地段+核芯的豪宅产品力,征服了一批买房人。


据悉,项目还有少量房源在卖,感兴趣的朋友,可以加我微信15651808531或者打电话到项目了解。(TEL:0516-61238888

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万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考



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卖掉老房子

老徐州人成功买下大平层


“我就是喜欢市中心这个地方,换房也要换这里。


在老徐州人眼中,二环内淮海路上,才是老城区的中心。万科 · 淮海隐秀,就位于这里。这次开盘,不少人奔着地段而来,还有人卖掉老房子,买下这里的房子!

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一位买房人,之前住在万宁华府,这次赶上万科开盘,过来看了几次,就确定要买!“我在这里住了十几年,就喜欢老城区的烟火气,居住也更方便,整体配套更顶

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他说,每一位徐州人,都有市中心情怀。住在这里,出门就是地铁口,步行就可以享受到繁华的商圈配套,无可替代


确实,万科 · 淮海隐秀周边,汇集了太多的资源,2km内,地铁商业学校医院,应有尽有。

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▲徐州市中心淮海路 实景图


出门不远处就是金鹰二店,移步1000多米,就是苏宁广场、在建的德基广场、金地商都,“平时跑个步,就可以到中心商业体。”


下楼约150米处是地铁1号线苏堤路站地铁口,北侧的淮海路,串起了多个地标,开车出行也很方便。


周边还有二院、儿童医院、口腔医院、矿务总医院等三甲医院。少华街小学、求是小学、永安街小学、十三中、三十一中等学校。(招生条件以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。)

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据统计,过去的4年里,市中心供应5块涉宅地块新房毛坯价从1.48万/㎡涨到了2.5万/㎡,买房人用真金白银投票,为市中心摇旗呐喊。所以,一定要且买且珍惜。

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外企高管,线上看房敲定1套大平层

买这里,才能满足高质量的生活需求


万科业主,藏龙卧虎!这次万科 · 淮海隐秀开盘,还吸引了高管买房!


在现场,我发现竟然有70多岁的老夫妻来买房,仔细一问才知道:原来是给女儿女婿“代购”新房。

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这对老夫妻的女儿女婿常年在上海工作,都是外企高管他们在上海住主城200㎡的大平层,每年回徐州住2个月,以前回来,都住苏宁凯悦酒店。”


“一直住酒店,也不大合适,还不如在市中心买套大平层。


今年,听说徐州市中心开了一座新盘,就拜托父母帮忙看房,“他们夫妻两个住惯了上海大房子,对品质要求很高 ,就喜欢酒店式的生活体验。”

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而万科 · 淮海隐秀,恰好可以满足这一个改善需求。


开发商聘请新加坡国际一线景观团队JTL执笔,这支大师团队,尤其擅长融合地域与外部资源,打造度假式景观。


项目打造环岛落客区社区入口、酒店式入户大堂,格调与档次,堪比酒店。

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万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考


小区中央打造约2000㎡的中央景观功能区这次万科做的很棒的就是林间溪堂,以植物围合,形成天然的静谧空间,内圈设休憩区。


“以后可以在这里喝下午茶,体验老徐州的慢生活。”

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万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考


万科,擅长给园区不断的做加法。万科 · 淮海隐秀社区内还打造了缦堂,这是一个具有多种功能的会客厅,内部有缦厨缦厅,可以进行户外会客。


社区入户大堂屋顶还打造成了屋顶花园,给生活更多的惊喜!

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万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考


外企高管家庭买下的3#建面约182㎡大平层,主卧窗户拥有270°的视野,可以俯瞰繁华淮海路。

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△示意图 | 仅供参考


“以前之所以住酒店,是因为徐州市中心没什么豪宅可以选择,这一次下手买,是觉得万科 · 淮海隐秀打造的产品,未来可以提供不亚于度假酒店的生活体验


果然,以产品力制胜,任何时候都不会过时。

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万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考



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不想因为错过而后悔

私企老板咬咬牙,买下2套房


拥有足够的远见和前瞻目光,才是财富积累的基石,万科 · 淮海隐秀一位业主将这句话诠释的淋漓尽致。


这位业主,白手起家,在徐州打拼了十几年,对于大宗商品购置尤为谨慎。这一次,市中心新盘,成功吸引了他的目光。

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他说,在市中心买套房子,是圈层的象征。所以,刚开始来看万科 · 淮海隐秀,纯粹是因为对这块土地有情结,对地段有迷恋


后来,项目产品细节不断曝光,让人心动。“买房前,我总共来了4-5次售楼处,这个楼盘真的每次都会给我惊喜,社区内的花园、水景、架空层,还有精装品质。”

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▲万科 · 淮海隐秀 效果图 | 仅供参考


据他透露,最开始,就是想买一套建面约150㎡的三房,一家三口住,空间刚刚好。不过临开盘前1个月左右,忽然就想:要不再买一套给儿子


他认为,徐州老城区的土地,太珍贵了,万科这样的产品同样珍贵,以后不是很随意就可以遇到的,所以最后决定买下2套房

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“其实现在疫情影响,为了留足公司的流动资金,我这边手头的现金流也并不是很多,买第二套的时候,真的犹豫了很久,但是真的错过了怕以后会后悔,咬咬牙,就买了!”


这位买房人入手了2套建面约150㎡大平层,楼上楼下的位置,对这个户型和装修品味,他很认可。


三开间朝南,类四叶草户型,静区各不打扰。客厅和阳台的开间都达到了约6m,空间开阔,“而且每个房间尺度都不小”。


主卧套房设计,大飘窗+独立卫浴,整体装修风格也很高级前卫南侧卧室,进深约5.8米,打造全功能儿童房,很适合改善家庭。

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▲示意图 | 仅供参考


另外,项目升级装修交付壁布、厅房采暖、全屋中央空调、除霾管道新风壁布、护墙板(仅限部分户型)等大件,品牌也以汉斯格雅、杜拉维特、高仪等一线品牌为主,也是徐州市面上装修标准最高的楼盘之一。

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万科 · 淮海隐秀 样板间图 | 仅供参考



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项目还有少量房子在卖

带升级装修均价26099元/㎡


市中心的每一次开盘,都是塔尖人群聚集的场域,在这里,你会发现:这些人对品质的认可,对珍贵资源的执着


万科 · 淮海隐秀,一座建在市中心的碧玉社区,已经被一波远见者收藏据悉,项目还有少量房子在卖,建面约141-182㎡,毛坯均价2.3万/㎡,升级装修包3099元/㎡。


如果大家对项目感兴趣,可以加我微信15651808531或者打电话到项目了解。(售楼处电话:0516-61238888


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