刚刚，徐州的第二次土拍集中供地终于结束了！而且，还未开始就传出了重磅变化，翠屏山B地块、G-1地块、苏山南村B地块、卧牛A-8-2地块均终止土拍！
也就是说，原本除定销房外，云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、经开区共有14宗限价地块参与拍卖，现在就只有10块了。
其中，达到了触顶摇号的仅有1块地——沈孟大道北A地块，成交价约1.26亿，成交楼面价约6024元/㎡，毛坯上限13000元/㎡。公证摇号预计11月18日！
没有达到摇号要求的有9块地，成交结果已经给出，分别是：
1、龙山路东侧地块，成交价约14.39亿，成交楼面价约7786元/㎡，由铜山区城投竞得，毛坯限价1.7万/㎡；
2、和平路南、侯集路东地块，成交价约5.55亿，成交楼面价约4005元/㎡，由徐州艾博信（经开区城投）底价竞得，毛坯上限1.12万/㎡；
3、驾校地块三，成交价约2亿，成交楼面价约6700元/㎡，由铜山区城投底价竞得，毛坯上限1.5万/㎡；
4、工人村地块，成交价约2.02亿，成交楼面价约3417元/㎡，由经开国资底价竞得，毛坯上限1.05万/㎡；
5、卧牛山A-3地块，成交价约3.76亿，成交楼面价约5943元/㎡，由龙湖底价竞得，毛坯上限1.4万/㎡；
6、卧牛A-8-3地块，成交价约2.71亿，成交楼面价约5907元/㎡，由四川金为竞得，毛坯上限1.4万/㎡；
7、驾校地块一，成交价约5.28亿，成交楼面价约5202元/㎡，由铜山区城投竞得，毛坯上限1.3万/㎡；
8、郑集教育小镇北住宅地块，成交价约6650万元，成交楼面价约1609元/㎡，由徐州硕源竞得，毛坯上限7680元/㎡；
9、阳光学校北地块，成交价约1.01亿，成交楼面价约2453元/㎡，由徐州淮海国际陆港集团竞得，毛坯上限9000元/㎡；
还记得6月份第一次集中供地，仅1块地当场成交，其他19幅地块均触顶，需要摇号决定谁能拿地。
两相对比之下，可以发现徐州现在的土拍市场热度确实也降了不少，开发商拿地愈发谨慎。
另外，本次出让的地块，整体上确实也不如上次优质，几大重磅地块还提前终止了拍卖。房产调控不断加码，开发商年底可能也需要回笼资金，多重因素之下，出现了这种情况可能也不算太过意外了吧。
来源：彭城房产
