近日，位于金鹰二店附近的原新一佳北地块项目，即矿南小区（东区）已经启动征收前的房屋调查！此次征收根据今年2月份发布的《市政府办公室关于印发徐州市2021年度房屋征收计划的通知》，征收面积达到13万㎡，涉及户数1620户。
按照房屋调查公告可以看出，原新一佳北地块的范围是：东至矿山东路、北至矿山路、西至二环西路、南至尚城国际！可以说这块地的位置相当好，附近的生活配套齐全，有地铁一号线人民广场站、金鹰二店、儿童医院等，衣食住行基本都不用愁！
该地块北面就是徐州地王项目春澜源璟，使得原新一佳北地块的赔偿、安置以及未来规划问题备受关注！在实地采访中我们了解到，矿南小区作为一个老小区，老年人很多。很多居民表示，自己最关心的是安置赔偿问题，未来会安置到哪里，希望能够尽快的、就近的解决安置问题。在这片儿生活了这么多年了，附近生活设施很齐全，公交地铁也都非常方便。如果安置地区比较偏远，或者迟迟难以交付安置房，那就会对老年人造成很大的麻烦。由于徐州的土拍已经进入了“双限”时代，假如这块地拆迁成功后进入市场，并住宅地块出让的话，可以参考将在6月25日进行拍卖附近的原太阳宾馆地块。除了未来上的学区可能不同，这两块地位置，配套基本都差不多！
6.25集中拍卖20块限价土地
原太阳宾馆地块毛坯销售均价不得超过2.3万/㎡，那么可以大胆预测，在调控政策不变且原新一佳北地块明年上市的情况下，毛坯销售均价大约在2.5万/㎡上下。对于这个价格，大家有什么其他的想法么？欢迎留言讨论！
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