棚改拆迁，一直是民生关注的头等大事。
近日，徐州被提名表扬了！全国棚户区改造成效明显城市第一位！
近日，徐州市区的2大关注度颇高的拆迁地块传来最新动态：
1、新生里棚户区：安置房地块基本选好，只要条件具备，该项目会抓紧时间启动。
2、翠屏山片区：最后5户成功扫尾清零，翠屏山片区城市更新征迁画上圆满句号！
翠屏山片区拆迁结束！
今年5月11日，最后5户成功扫尾清零，翠屏山片区城市更新征迁画上圆满句号，即将全面开启集中连片开发新阶段。
2018年10月，云龙区启动翠屏山街道长山、乔家湖、土山寺3个涉农社区征迁改造，征迁总面积约200万平方米，涉及3986户一万余人。
拆迁结束后，翠屏山片区在接下来的6月的集中土拍中会上架几宗地块：
从此次的文件中能看到，徐州已经开始执行了新的土地熔断机制，翠屏山3宗土地均被限价！要求地块的溢价率不得高于30%，最高的楼面价不得超过12500元/m²。
1、翠屏山A地块 地块位于和平路南、汉源大道东，规划可出让土地面积51.82亩，规划为住宅用地，容积率1.91-2.1。起始挂牌价为6.74亿元，起始楼面价为9290元/m²。竞得人须无偿配建一所15班幼儿园，建成后无偿移交云龙区政府。
地块总溢价率不高于30%，楼面价不超过12000元/m²，总价不得超过8.7亿元。
2、翠屏山H地块 地块位于和平路南、汉源大道东，规划可出让土地面积42.79亩，规划为住宅用地，容积率2.0-2.2。起始挂牌价为6.09亿元，起始楼面价为9704元/m²。
地块总溢价率不高于30%，楼面价不超过12500元/m²，总价不得超过7.84亿元。
3、翠屏山I地块
地块位于和平路南、汉源大道东，规划可出让土地面积38.61亩，规划为住宅用地，容积率1.91-2.0。起始挂牌价为4.99亿元。起始楼面价为9693元/m²。
地块总溢价率不高于30%，楼面价不超过12500元/m²，总价不得超过6.43亿元。
翠屏山片区位置
翠屏山片区配套：
交通：地铁1号线，地铁4号线，和平大道，汉源大道 商业：云龙万达、万科新城中心、宜家、迪卡侬、环球港奥特莱斯 教育：云兴小学、云飞小学、树人中学、徐州医科大学 医疗：徐州医科大学附属医院（东院）
根据之前供地计划，翠屏山片区2020年计划出让1688亩住宅地块！这么大规划的宅地上市，如今只出让了3块地，相信未来这个片区房源就不会缺了吧！
新生里棚户区
近日，徐视政风热线消息：有市民咨询新生里片区的安置房是否已经确定位置和户型了？
云龙区住建局回复：新生里片区特别复杂，小户型很多，40平米以下占一半以上，徐州市的定销房，普遍在80平米以上，小户型很少。按照现在定销房的面积，要补不少钱，所以区里想重新选择地块，重新设计户型。目前，地块基本选好，下一步主要是设计户型，只要条件具备，该项目会抓紧时间启动。
新生里棚户区2016年开始提出拆迁，但是鉴于拆迁难度，一直没有实质性进展，现在终于看到了拆迁希望！
九里片区杨山村
2021年5月8日，有市民在鼓楼区人民政府网站官方信箱询问，九里片区杨山村进度如何？有没有具体的征收时间。
官方回复：您好！您的来信已收悉！接到信后，区领导高度重视立即责成区相关部门进行调查处理。经了解，杨山村已列入2021年征收计划，正在办理前期征收程序，具体实施时间请关注现场公告。
除了杨山村外，根据2021年徐州市计划实施新征收项目明细表，今年鼓楼区三角线、沈场、天齐路、平山路等地也要拆迁。
来源：西祠徐州、新房线
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