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徐州贷款条件及所需贷款材料 贷款条件 1 本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; 2 有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3 有合法有效的购建住房证明材料; 4 有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人; 5 符合市公积金中心规定的其他条件。 单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。 所需材料： 购买一手房： 1 国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》; 2 不低于首付比例的购房发票; 3 借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿; 4 房地产开发企业保证函。 购买二手房： 1 买卖契约; 2 交易资金托管协议; 3 解交首付款至监管账户的凭证; 4 原房屋权属证书、土地证; 5 卖方及共有权人身份证; 6 借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。 温馨提示：微信搜索指尖徐州或扫描文末二维码，回复【买房】，即可获得徐州买房政策解读、徐州征信报告出具点查询等资讯；回复【公积金】，即可获得徐州公积金贷款办理指南、商转贷等政策解读。
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