11月16日,泉山区人民政府发布了关于《汽车城、汽配城周边地块房屋征收安置补偿方案(征求意见稿)》征求意见及修改情况公示,补偿方案曝光, 征收补偿采用货币补偿或产权调换两种方式。
征收范围: 汽配城、汽车城地块:迎宾大道以东、三环东路高架以西、故黄河以南、金山东路以北(不含新世纪装饰城);
北部地块:征收范围为解放南路以东、故黄河以西,淮塔东路东延(泉山段)部分(土地及范围以勘测界定图为准)。 被征收房屋补偿:经评估及论证,被征收铁路职工合法非成套住宅房屋(房地综评)基准价为7500元/㎡,被征收奎东村合法非成套住宅(房地综评)基准价为8000元/㎡;被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定;未经摸底调查登记的建筑物不予补偿。具体房屋补偿:结合实际营业年限按照以下比例给予补偿:1-5年的(含本数,下同)为住宅房屋评估价的160%;6-10年的为住宅房屋评估价的170%;11-15年的为住宅房屋评估价的180%;16年以上的为住宅房屋评估价的190%。产权调换补偿:华盛景园定销房(现房):高层优惠基价为7800元/㎡、市场基价为10500元/㎡。
早在7月3日,有市民在泉山区区长信箱询问,关于东三环汽配城什么时候搬迁?
官方回复:根据徐州市人民政府办公室《关于印发徐州市市区商品交易市场搬迁工作方案的通知》(徐政办发〔2019〕93号)文件精神,徐州汽配城整体进行拆迁,拆迁后地块按大郭庄片区规划要求建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等,2020年底前完成搬迁,目前各项工作正按计划推进。 今年3月,徐州泉山区人民政府就下发了拆迁公告:
8月6日上午,徐州泉山区委书记李勇召集召开徐州汽配城(汽车城)市场搬迁工作调度会,听取市场搬迁工作情况汇报,部署下步工作任务。
10月27日,徐州市交警支队发布关于汽车城、汽配城车驾管“窗口”搬迁的公告。 公告表明,汽车城、汽配城业务于10月30日17时截止办理。而根据之前泉山区拆迁办的通知,10月初对汽配城、汽车城开始动迁,11月初动迁完毕。
从公告中可以看出,淮海汽车城、汽配城的两个办理窗口已经搬迁完毕,并与11月2日恢复正常业务。 其中,淮海汽车城搬迁至柳新永宁汽配城;淮海汽配城搬迁至下淀香山汽车城。
随着汽车城、汽配城业务在10月30日下午17时正式停止办理,这里的汽车城、汽配城真的要告别了。 徐州汽车城、汽配城整体拆迁后,地块按大郭庄片区规划要求,规划建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等。周边一切以大郭庄片区发展为中心,看来,大郭庄片区腾飞指日可待,徐州外滩真的要来了。
拆迁最新进展:
11月12日,有市民向泉山区区长信箱咨询:群英二组现已测量后,并在墙上写了拆字,请问有具体的拆迁时间吗? 11月12日,泉山区住房和城乡建设局回复: 目前该项目正在进行前期各项准备工作,具体拆迁时间请关注街道办事处拆迁公告。
这些地方不拆迁:
11月20日,有市民向泉山区区长信箱咨询:西区史庄村在近几年有规划吗?还会拆迁吗? 11月20日,泉山区住房和城乡建设局回复:该处目前暂无房屋征迁计划,将积极向上级部门反映,争取早日列入拆迁改造计划。
11月12日,有市民向泉山区书记信箱咨询:苏堤北路工程小区是否拆迁改造。
11月13日,泉山区住房和城乡建设局回复:苏堤北路工程小区暂无拆迁计划,2021年计划市政府暂时未下发。
11月12日,有市民向泉山区书记信箱咨询:凤台路凤鸣小区有拆迁计划吗? 11月12日,泉山区住房和城乡建设局回复:凤台路凤鸣小区2020年暂无拆迁计划。
11月11日,有市民向泉山区区长信箱咨询:泉山区文亭街崇德巷棚户区何时拆迁? 11月11日,泉山区住房和城乡建设局回复:该处目前暂无房屋征迁计划,将积极向上级部门反映,争取早日列入拆迁改造计划。
11月10日,有市民向泉山区区长信箱咨询:刘场新村是否有拆迁计划,是整体拆迁还是个别拆迁,9号楼是否有拆迁? 11月10日,泉山区住房和城乡建设局回复:该处目前暂无房屋征迁计划,将积极向上级部门反映,争取早日列入拆迁改造计划。
11月9日,有市民向泉山区区长信箱咨询:中枢街明年有拆迁计划吗,什么时候能拆? 11月9日,泉山区住房和城乡建设局回复:该处目前暂无房屋征迁计划,将积极向上级部门反映,争取早日列入拆迁改造计划。
11月8日,有市民向泉山区区长信箱咨询:和平街道办事处辖区的徐州铸造总厂何时拆迁,在矿山路上的那块,都荒废好多年了。 11月9日,泉山区住房和城乡建设局回复:该处目前暂无房屋征迁计划,将积极向上级部门反映,争取早日列入拆迁改造计划。
11月6日,有市民向泉山区书记信箱咨询:英南巷小区房龄已经很久了,加上年久失修,墙体开裂,漏水问题日益严重,泉山区解放桥英南巷小区有无拆迁计划? 11月9日,泉山区住房和城乡建设局回复:英南巷小区2020年暂无拆迁安排。
拆迁最新进展:
11月6日,有市民向云龙区书记信箱咨询:翠屏山拆迁2年了,3个地块都没开始动工,准备什么时候开始建设。什么时候能建好? 11月19日,中共云龙区委办公室回复:长山社区征迁安置定销商品房长山D、E地块,在一个月前已经开始建设。下一步,相关部门将进一步加大推进力度,还请耐心等待。
11月4日,有市民向云龙区书记信箱咨询:大韩村在2020年还能不能动迁?现在距2020年结束还有不到两个月的时间!难道2020年的拆迁计划又要拖到2021年嘛? 11月10日,中共云龙区委办公室回复:大韩村目前正在办理前期征收手续,待条件成熟,将适时启动实施。如有进展,我区将及时发布相关公告。
这些地方不拆迁:
11月15日,有市民向云龙区区长信箱咨询:云龙区大龙湖街道冯庄村什么能拆迁,有拆迁计划吗? 11月16日,云龙区住房和城乡建设局回复:经区住建局核实,冯庄村未列入2020年征迁计划。
11月10月,有市民向云龙区书记信箱咨询:云龙区袁桥小区(原袁桥农贸菜市场旁边)有没有拆迁计划,什么时候动工呢? 11月19日,中共云龙区委办公室回复:袁桥小区暂无征收计划。
11月9日,有市民向云龙区书记信箱咨询:云龙区刘楼村和姜楼村什么时候拆迁? 11月19日,中共云龙区委办公室回复:潘塘刘楼村和姜楼村暂无征收计划。潘塘物流园暂不征用刘楼村、姜楼村土地。征收计划请关注政府每年年初发布的相关公告。
11月7日,有市民向云龙区书记信箱咨询:大龙湖办事处王山村是否纳入近几年拆迁计划? 11月19日,中共云龙区委办公室回复:征收计划请关注政府每年年初发布的相关公告。宅基地证重新办理问题请咨询市自然资源和规划局。
11月6日,有市民向云龙区书记信箱咨询:最近又传闻新城区郭店村和剩余村庄于2021年下半年全部拆迁完毕,有此计划吗? 11月19日,中共云龙区委办公室回复:2021年征收计划目前正在拟定,请关注政府每年年初发布的相关公告。
这些地方不拆迁:
11月14日,有市民向经开区书记信箱咨询:大黄山镇仇庄村有拆迁计划吗? 11月16日,经开区征迁办公室回复:大黄山仇庄村暂无征迁计划。
11月9日,有市民向经开区书记信箱咨询:大黄山镇张庄村杨山路路南路边一排房屋有拆迁计划吗? 11月10日,经开区征迁办公室回复:来信人所述地点暂无征迁计划。
11月7日,有市民向经开区书记信箱咨询:2019.3月提出刘湾村审核通过了2018年城市建设用地第8批次,至今未有消息,请问刘湾村是否列入2021征收计划? 11月9日,经开区征迁办公室回复:刘湾村暂未列入征迁计划。
11月7日,有市民向经开区书记信箱咨询:大黄山镇荆山村(旧址)西北方向的温室大棚近几年有无征迁计划? 11月9日,经开区征迁办公室回复:来信人所述地点暂未列入征迁计划。
来源:楼市徐州、淮海地铁圈、徐州各区域政府书记、区长信箱
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