|
日前，国办印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。
根据指导意见城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。重点改造2000年底前建成的老旧小区。 1、市政配套基础设施改造提升，例如供水、排水、供热。2、拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境。3、改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁等社区专项设施。至于改造的资金怎么办呢？文件中提到将会从居民自筹、加大政府支持、提供金融服务等方面入手，帮助需要改造的小区做好前期工作！那么徐州对于“旧改”又是什么态度？将会如何实行呢？其实，徐州今年的老旧小区综合整治，也启动了！在5月市政府办公室印发的《2020年徐州市城镇老旧小区综合整治工作方案》中。徐州有82个老旧小区上榜，将通过“菜单式”办法，完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。预计在2020年11月底前，这些小区整治将验收完成。涉及建筑面积280.68万平方米、房屋1105栋、居民36319户，预计投资84680万元。
大多是上世纪70、80年代建成小区，其余则是1990年以后建成小区。主城区43个：建筑面积147.09万平方米，房屋648栋、居民22606户，预计投资62424.2万元；
其他县（市）区39个：建筑面积133.59万平方米，房屋457栋、居民13713户，预计投资22255.8万元。国有企业职工宿舍“三供一业”移交整治的老旧小区共有50个，如铁路1宿舍、铁路26宿舍、铁路29宿舍等。
小区条件各不相同，面临的问题各异，难以推行一套统一的整治标准。针对这种情况，老旧小区综合整治采用“菜单式”办法。整治内容分为基础类和自选类。例如，对老旧小区损毁路面修复，整治公共绿地，减少草地、横纹和灌木，多栽乔木，提高林荫化率，绿化合理配置，增强绿化的使用功能，属于基础类。像人行道和广场进行透水化处理、因地制宜增加立体绿化、有条件增加绿化小品，或是增加雨水收集系统，解决绿化用水则是自选类。很多居民关注的老旧小区增设电梯、增设新能源充电桩等，都属于整治自选类中内容。
| 
