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7月22日，2020-36号十里村南（姚庄西路南）地块出让，这是南三环附近的一幅优质地块，位于欣欣路板块与大学路之间。据透露，中海、万科、金地、新城、美的、中梁、碧桂园等参与竞拍。
地块开拍前，便有8笔报价记录，据爆料，这8轮报价里便有碧桂园，上周竞得地王2020-33号原坝山热电厂地块的品牌开发商。
从23轮起便已有千万级加价，40轮以后，更是频频千万级加价！
截止开拍30分钟，已有74轮报价，83600万元，楼面价7571.77元/㎡，超过前地王华润置地崑崙御的楼面地价；
到100轮往后，又开始200万、500万的加价！
截止110轮报价，报价88800万元，楼面价8042.74元/㎡；楼面价破8000元/㎡！
截止112轮报价，报价90000万元！地块总价破9亿！
之后土拍继续胶着…… 最后，经过134轮，报价91200万元，楼面价8260.11元/㎡，恭喜万科！
2020-36号十里村南（姚庄西路南）地块挂牌：总占地面积39573.5㎡，起始价66500万元，起拍楼面价约6023元/㎡。
地块出让条件：
（1）地块要求配建不小于3000平方米的社区综合服务中心。（3）泉山区十里片区豫园中路北侧、十里西路西侧，配建12班幼儿园一处，用地面积约6480㎡，容积率0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。（具体指标以十里西路西侧幼儿园预选址意见为准）（4）该地块需提供定销房，具体要求以市政府批准的本项目定销房有关文件为准。
地块距离地铁3号线翟山站1km，距离地铁3号线、4号线换乘站南三环路站1.2km，可快速抵达铜山万达广场商圈。地块靠近欣欣路、北京路、南三环快速路等，交通优势明显。（缺点就是距离铁路有点近）地块对面是姚庄三期安置房，生活氛围较浓，基本配套较完善。周边3km范围内有姚庄一小（长安路小学）、徐州市第三十六中学、中国矿业大学文昌校区、管道医院、徐州市儿童医院新院（规划）等教育、医疗资源；商业娱乐资源有铜山万达广场、天赋广场、澳东印象城大润发等；生态景观资源有泉山森林公园、管道公园等。周边在售新盘有华润置地崑崙御，成交楼面价7186元/㎡，项目最后一批房源19、20、27、32、33、37#已领预售，放风价1.6万/㎡，面积约98-135㎡。西侧的中海铂悦府，成交楼面价5767.76元/㎡，首开均价18810元/㎡；龙湖齐艳丽|天玺成交楼面价6577.30元/㎡，首开19700元/㎡，首开劲销9成，隔日再次加推最后2栋则去化4成左右，目前还有房源在售。
来源：淮海生活、大徐楼市
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