|
最近不少网友咨询，南区中川万达与新城区万象新城市广场的最新进展，于是近日特地去实探了一番，发现了不少猛料！
出乎意料，万象新城市广场售楼处已经建好。售楼处内仅一个保安人员值班，没有销售人员，其称，“万象新城市广场建好怎么也要两年时间。”
不过工地尚没有开工，杂草丛生。
在云龙区今年的《政府工作报告》，启动万象城市广场建设也被列入云龙2020年部分重点城建项目中！
“推动大龙湖北超高层项目落地，启动万象城市广场、中茵商业广场二期建设，加快沁水湾商业街区、恒基商业广场招商，打造“商业+商务+休闲”的城市综合体经济。”
2019年10月16日，2019云龙区招商投资洽谈会暨集中签约仪式成功举办，总投资190余亿元的32个项目正式落户云龙。其中最引人关注的毫无疑问就是大型商业体熊猫假日广场，这一大型商业体的到来将有望改变新城区缺乏商业的现状。
在这之前，从徐州高楼吧、徐州城建吧传出消息：新城区原万象城市广场地块项目重启，更名徐州假日熊猫国际广场，项目方案重新调整了，并上报规划局审批。调整后的项目用地232亩，总建筑面积超60万平方米，将涵盖商业中心、特色街区、精品办公、星级酒店等业态，近期正在推进开工前期手续，将引进奥特莱斯作为主力业态，打造服务新城区、吸引全市及周边人流集聚的目的性购物中心。相关媒体联系到该项目的项目经理获悉：该项目目前已变更为徐州假日熊猫国际广场，项目目前正处于审批阶段。
2012年12月13日，万象（福建）置业以底价18000万元摘得徐州市新城区2012-62号城市商业广场J9地块，地块规划用途为商业、广场，地块总面积154802㎡，容积率0.1-4.5。
项目位于徐州市政府及市民中心正南面，北临潇湘路，东侧为汉源大道，西南侧为汉风路延长路，临近地铁二号线。
根据万象集团当时的计划：集团于2012年12月13日拍下该地块，欲打造江苏徐州万象广场，但是一直到2015年都没有动工的消息。
2015年4月份，万象置业官网也挂出项目即将开工建设的信息，但当年并未进行开工建设。
又过了2年，在2017年新城区管委会官网发布了2017年城建重点工程计划，其中，在商业综合体的建设中就包括万象新城市广场！
同年12月8日，徐州市规划局官网正式挂出万象新城市广场建设用地规划许可。 （项目效果图）
2018年5月16日，众安房产有限公司与中国新城市商业发展有限公司联合公告，众安盛隆（中国新城市之间接非全资附属公司，中国新城市为众安之间接非全资附属公司）拟2.04亿元收购徐州市万象置业发展有限公司股权。
据了解，5月16日交易时段后，众安盛隆与卖方中商联盟及万象福建，据此，众安盛隆向万象福建收购徐州万象全部股权的51%，而中商联盟（北京）商业投资有限公司将受让徐州万象其中的4%股权。
公告显示，上述中国新城市收购事项的代价为2.04亿元（包括可退还履约保证金600万元），代价及履约保证金将由众安盛隆于完成日期以现金支付至联名账户。
来到中川万达一期的现场，小编发现，吊塔依然处于停工状态。项目自去年11月份至今停工已有9个月时间。
据悉，项目一期为商业体，施工方为中建二局，目前主体已经建到了2层。
项目具体何时复工呢？致电中建二局相关负责人，其表示，“由于工程款纠纷问题，我们已经撤场，项目已经换了新的施工方，小道消息是中建八局，预计快要复工了。如果新施工方顺利接手，按照目前的工程进度，项目建好需要一年多时间。”
据悉，中川万达的二期，将建写字楼，进展一直比较顺利，目前正在施工。
从项目二期的大门口公示牌张贴了项目的总平面图与二期效果图。
近期，有徐州城建吧网友曝光了中川万达整体效果图与总平面图，同公示牌张贴的效果图与总平面是一致的。
中川万达广场由徐州中川房地产开发有限公司投资建设，由万达商业管理有限公司托管运营，项目位于迎宾大道与昆仑大道交汇处，规划设计集百货、超市、娱乐休闲、高档影剧院于一体的大型的室内商业步行街，以及相应的餐饮、服务、健身等配套设施。中川万达广场于2018年1月开工建设，计划2019年底主体封顶，2020年12月竣工运营。
不过看目前的进度，2020年12月竣工运营，是实现不了的。
来源：楼市徐州
| 
