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昨天，徐州北区诞生了新地王！龟山板块，万科城附近的海洋馆地块竟然比现在的新城玖珑湖地价还贵。地王对于房价的影响有多大？地王的诞生其实是为房价提供了一个新的可能，比如海尔之后，就有了翡翠天御，天御之后又有了玖玺，但是地王之后，楼盘想要立刻涨价几乎不可能，毕竟还有价格备案制度，不是你想张就能涨，这也是为什么美的乐城、翡翠之光等楼盘价格比周边楼盘低，但是抢不到的原因。随着地王盘的上市，低价盘的售罄，该板块的房价就被重新定义了，徐州房价上涨也就是这样一个套路。当然了，这个前提是建立在经济形势向好，人民收入稳步增长的情况下！ |
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