最近几个月以来 徐州楼市相当火 房价持续上涨 各大开发商也接连在徐州出手拿地 其中不少大牌开发商是首次进入徐州
近日，2016年中国百亿房企出炉了！ 其中最新十大开发商中 已有9个进驻徐州！
据报道：2016年，共有131家房地产企业跻身百亿军团，比2015年增加27家，销售总额共计5.7万亿元，市场份额已接近50%。
2016年百亿房企名单如下：
从此榜单可看到，2016年销售额排名前十的开发商，分别是：
1、恒大 2、万科 3、碧桂园 4、绿地 5、保利地产 6、中海地产 7、融创中国 8、华夏幸福 9、绿城 10、华润地产
除了以上十大开发商，销售额达到千亿的还有万达、金地。也就是说，首富王健林的万达，在房地产界只排名第11！
再来看看这最新的十大开发商 已经(即将)进驻徐州的有9个！ 只有华夏没有进入徐州！
等等，华夏？不是徐州本地开发商吗？ 当然不是！ 徐州本地开发商叫“华厦”，全称是“江苏华厦融创置地集团有限公司” 位列十大房企的叫“华夏”，全称是“华夏幸福基业股份有限公司” 至于徐州本土的华厦，呵呵，地铁君在此也不说啥了……
我们看看已经(即将)进驻徐州的9大开发商，在徐州都有哪些项目——
项目：恒大滨河左岸、恒大铜山区项目
滨河左岸这是恒大目前在徐州唯一的在售项目。不过，第二个项目即将启动。 铜山6大地块不久前集中签约，其中铜山区湘江路以南、珠江西路以北地块项目就被恒大拿下，共650亩，
（恒大签约地块示意图，仅供参考）
在徐州共有11个项目！
项目：万科城、万科橙郡、万科淮海天下、万科翡翠天地、万科北宸天地、万科美的璞悦山、铜山路站地铁上盖项目、华东机械厂一期B地块、和平路乔湖地块、万科未来城、万科铜山区项目
万科2016年以来在徐州可谓出尽风头。 与美的合作进入东区（万科美的璞悦山） 与苏高新合作进入云龙湖板块（万科未来城） 拿下徐州首个地铁上盖项目（1号线铜山路站） 7.25亿抢下华东机械厂地块成为2016年徐州地王 拿下云龙区和平路乔湖地块，要建室内滑雪场 第11子又是拿下铜山区万达对面的地块，要建成铜山第一高楼！
（徐州万科第11子，在铜山万达对面）
项目：新城区碧桂园、贾汪碧桂园、睢宁碧桂园、铜山二堡旧村改造项目
说起碧桂园，大家可能知道新城区的徐州碧桂园，很高档！其实碧桂园在贾汪、睢宁也开发了项目。 而碧桂园最近在徐州的大动作是，进入铜山区，拿下二堡旧村改造项目。 （二堡村地块规划示意图，仅供参考）
绿地是进驻徐州最早的大牌开发商，在徐州开发的项目，可以说是数不胜数了，而且都是造城的大项目！
绿地世纪城、绿地商务城（新城区）、绿地之窗（高铁站前）、绿地高铁东城……
2016年以来，绿地又拿下泉山区泰山村地块（绿地理想城），并与鼓楼区签约在下淀开发再造新城！ （绿地在徐州的项目）
项目：和平路北侧商住地块
今年1月，保利地产携手合景泰，5.7亿摘和平路北侧商住地块（高铁站附近），两家均是首入徐州。
等一下，首入徐州？？之前不是有保利鑫城吗？
这两个保利不是一回事！保利鑫城的保利，属于保利旗下的保利置业（保利置业2016年排名39）；而首入徐州的排名前十的保利，是指同属保利旗下的保利地产！
项目：卧牛山西侧B地块
此项目是中海首入徐州！
中海地产是央企中国海外集团房地产业务的品牌统称。首入徐州拿下的地块位于城区淮海新城，靠近地铁1号线杏山子站，东侧距离西三环1公里左右。
在西区淮海新城，目前各大地产商扎堆，除了已开发的雨润、荣盛，2016年以来，又有除中海项目以外的美的地产、中船项目。其中，中船地产也是首次进入徐州。
项目：娇山湖水街及焦山村地块开发
这也是融创首次进入徐州的项目！
项目地块位于铜山区娇山湖东，用地面积约1000亩，其中水街地块（商业住宅用地）约500亩，焦山村地块（住宅用地）约500亩。
项目：绿城紫薇公馆、绿城东方润园（老体育场）、绿城东方雅园（金龙湖附近）
绿城品牌的房产，一般都是高端项目。在徐州也是如此，云龙湖南岸的绿城紫薇公馆，可以说是徐州目前最豪华的楼盘，没有之一！ （绿城紫薇公馆）
项目：华润橡树湾、云龙湖悦府、华润绿地凯旋门
华润地产也是央企大牌，进入徐州有几年了，在徐州几个项目不是新项目，但最近闹出了一个大新闻——华润橡树湾最新开盘的房价卖到了1万！这是徐州东区首个房价突破1万的高层住宅！涨幅也是吓人！想想一年前才6000多呢~ （华润橡树湾）
除了以上9大开发商，2016年销售额过百亿的131家房企中，已经进入徐州的还有——
万达（11）、新城（15）、荣盛（16）、世茂（16）、中国铁建（27）、保利置业（39）、中梁（41）、合景泰富（66）、海尔（73）、美的（74）、鑫苑（87）、红星美凯龙（90）、宝龙（94）、苏宁（102）、苏高新（131）。
其中首入徐州的，除了排名前十的中海、融创，以及联手拿地的保利地产、合景泰富外，还有排名41的中梁也是首入徐州。
（中梁地产拿下西区徐商公路南侧地块）
各大开发商纷纷进入徐州抢地，说明他们看好徐州的未来发展。毕竟徐州作为淮海经济区中心城市，高铁四通八达，还有地铁……
2016年，徐州成交量连续九个月破万，2017年1月更是达到惊人的17435套，成为历史极值。而2016年全年徐州房价涨幅达到9.7%！
中央经济工作会议强调 房子是用来住的，不是用来炒的 要防止房价大起大落 那么，2017年徐州房价还会涨吗？ 希望徐州房价保持平稳吧！
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