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现在，很多新房子，新小区里 都有完善的物业管理 但这有一个前提 就是得交物业费
（图片来源于网络）
你交钱，我帮你管理提供服务
这本来是一件很好，也很合理的事情 但事实上却是——
小区居民嫌交钱物业不办事的 有嫌贵不想交的 物业觉得居民要求太多办不到的 觉得有些居民无理取闹的
总之，因为物业管理费
本该利益一致的居民和物业方 由原本的互相合作的关系变成了“敌人
此外，还有下面这些问题时有发生 有小区物业捆绑暖气费的 有不交物业费不给验房的 有业主交了物业费去向不明的 有物业管理公司员工被迫“上门服务”的 ……
但是 现在哪里有价格低，服务好的物业呢？
别说，还真有！真有！ 徐州终于有小区意欲“挑战”了！ ☟ 0.35元/㎡/月 （最新物业管理收费标准，0.35元/㎡/月，属最低收费标准） 并且做到： 基本保洁、基本保绿、基本保修、基本保安服务
这里要说一下 为什么只是“基本”物业服务？？
因为这些小区之前“基本”无物管 即使有，也只是简单的自治！ 与那些交了物业费 然后有专业物业公司规范管理的小区 相——去——甚——远
所以，现在这些小区有了“物管” 有了象征性的“物管费” 当然是件大好事啦！！
那么，这些小区都在哪里呢？ 往下看，小编立刻就上答案！
鼓楼区 ▼
华康园、千禧龙 鼓楼花园、珠苑里一村、珠苑里二村
目前，将是以上这5个小区试收物管费 0.35元/㎡/月 而这是，也将是老旧小区改造工程 又一次新的尝试！
那么什么是老旧小区改造工程？ ▼▼▼
去年，全市首批共改造了73个老旧小区，为保持优美宜居的环境，我市提出全面实施老旧小区物业管理，建立健全长效管理机制。鼓楼区房管中心物业科汤科长介绍，今年我市选择了鼓楼区环城办事处、铜沛办事处和牌楼办事处所辖的华康园、千禧龙、鼓楼花园、珠苑里一村、珠苑里二村等5个老旧小区作为试点，开展长效智慧管理。
而早在之前 老旧小区改造工程就已经开始 涉及地下燃起官网、 引入了自助洗车站、电动汽车充电桩、 太阳能路灯等智能设施， 以及智慧消防等 让老社区焕发出新光彩
而此次 这5个小区增加的物业管理 是老旧小区改造的又一工程 而且只是试点小区 接下来 全市老旧小区或都将 实现“物业管理”模式！
并且，这次试点工作还有个不同之处 就是此次住户缴纳的物业费 将不再进入各物管公司账户 而是统一进入鼓楼区房管中心专有账户 专款专用 以防止发生物管公司不作为等情况 怎么样，是不是很棒？
这样，在未来 很多老小区一点也不比现在新小区差了！ 环境更加优美、整洁、安全！ 大家一起来期待一下吧！
来源于徐州地铁圈
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