|
有新闻线索加微信：18652190335 或者微博@指尖徐州 采用即发30-100元红包图
疯了！疯了！ 贾汪两天挂牌49块地！ 如此大手笔，贾汪要雄起吗？
18、19号两天，江苏土地市场网公布了徐州有52块地将要挂牌拍卖！其中，贾汪挂牌了49宗地块，25宗为商住、住宅用地！另外铜山区有3宗地块挂牌。
江苏土地市场网公告显示：9月18日，贾汪区挂牌出让17块地；9月19日，贾汪区再次挂牌出让32块地！两天共挂牌49块地！罕见！
49宗地块，包括商业、商住、住宅、文体娱乐、科教用地等。其中，住宅用地有4宗，商住地块有21宗。
2017-161号地块
2017-171号地块
2017-196号地块
2017-203号地块
2017-159号地块
2017-160号地块 2017-163号地块 2017-164号地块 2017-165号地块 2017-166号地块 2017-170号地块 2017-174号地块
2017-183号地块
2017-184号地块
2017-189号地块
2017-191号地块
2017-193号地块
2017-195号地块
2017-197号地块
2017-199号地块
2017-200号地块
2017-201号地块
2017-208号地块
2017-209号地块
2017-210号地块
出让面积最大、底价最高的地块，为2017-207大吴村310国道南侧地块，是商业用地，出让面积181414平方米，底价超过2.7亿元。
挂牌底价最高的住宅地块，为2017-161贾汪电厂西侧地块，出让面积117575平方米，底价约1.5亿元。
另一块底价过亿的地块，是2017-174大泉二路南侧地块，是商住用地，出让面积86614平方米，底价约1.04亿。
小编盘点一下，挂牌地块所在位置，除了贾汪城区，近期大热的潘安湖有多块地出让，以及大吴、青山泉镇、紫庄镇等乡镇。可以说，贾汪这次要全面开花！
49块地有25块住宅，其他的是科教，文旅，娱乐，商业用地，这一波城建之后，贾汪应该会发生翻天覆地的变化了吧？
1、地铁规划利好
徐州第二轮地铁规划，1号线二期终点延长到旗山矿；S1号线终点到凤鸣海。不过，这还只是停留在规划上，目前还没列入2018-2024年的建设计划呢！
2、潘安湖利好
首先，潘安湖科教创新区（潘安新城），是徐州的建设重点之一，师大科文学院、徐州幼师两所大学确定入驻，中国矿大、英国埃塞克斯大学也有意向……
另外，潘安湖的生态利好，刚刚获批成为全国首批10家国家湿地旅游示范基地之一。最近还连续登上新闻联播、焦点访谈、天天向上，成为各大媒体热炒的话题。
3、大型房企接连进驻
融创率先进贾汪，6月份就拿下S1线终点站凤鸣海旁两块地，将打造桃花源系高端住宅项目，楼盘名定为“融创·凤鸣桃源”。
美的地产紧接着跟进，拿下贾汪大泉路地块。
珍宝岛地产也悄然进驻贾汪，占地12000亩的花舞人间健康文旅小镇项目，即将签约。
4、“恒大童世界”或将签约
恒大童世界或将与贾汪签约，规模相当于迪斯尼的1.5倍！据恒大集团消息，5年建15个恒大童世界，每个将拉动旅游消费超200亿。可见，恒大童世界一旦落地贾汪，将给贾汪带来无尽人气！（不过，签约还没尘埃落定）
在各种利好概念炒作下，贾汪的房价明显看涨！根据365淘房网的数据，贾汪区今年7月份平均房价大约3500多元/平，是徐州各区域中最低的一个。美的、融创等品牌房企抢先一步进驻贾汪，现如今贾汪区商品房均价达到4500元/平！
此外，铜山区也挂牌三宗商业用地，分别在柳新、茅村，以及吕梁风景区的倪园村。
现在市区地价越来越高，争抢越来越激烈，拿地越来越困难，所以，开发商们将目光瞄上了郊区。可以预见，未来徐州会像苏南一样，城市规模不断向外拓展，开发的楼盘遍布各镇。
除了贾汪、铜山，大型房企布局徐州周边，从今年中开始，逐步加快脚步，邳州、新沂、沛县等地，均出现了一线大型房企的身影，碧桂园、中梁、朗诗……市区周边房价未来会像主城区那样疯涨吗？
希望不会！可能也不会！
综合自：徐州房哥、彭城房产
| 
