最近啊
微信里徐州新建两个区的消息喧嚣尘上 一个是金融集聚区 另一个是综合保税区 这两个区可不一般 小编搜集到了一些官方发布的权威消息 一起来看看吧！
其实
关于金融集聚区的消息 小编之前就有给大家介绍过 ▼ 《9个项目投资90亿！徐州将新建金融商务中心！太高大上了！》 《打造淮海经济区CBD！徐州的“陆家嘴”建设正式启动！首批4大机构入驻！》
而现在 徐州金融集聚区概念规划方案 已经正式出台！
徐州金融集聚区位于徐州新城区西北部，西邻故黄河，南倚大龙湖，西南可望拖龙山，占地面积约152公顷。此次的任务是在淮海经济区发展的大背景之下，将金融集聚区规划建设成为淮海经济区金融商务中心，为徐州“淮海经济区中心城市” 地位提供支撑。
那么徐州金融集聚区具体的建设位置在哪里呢？ 其实去年上半年的时候徐州新城区的官方网站上就放出了关于新城区金融集聚区的规划，其中关于建设地点的内容是这样的：新城区金融集聚区位于徐州市新城区核心区，紧邻徐州市行政中心，四至范围为：昆仑大道以北，秦郡路以东，元和路以西，太行路以南区域。 ▶金融集聚区范围地图
新城区金融集聚区是徐州市重点打造的金融集聚平台、众筹融资平台和金融企业综合服务平台，是我市打造淮海经济区区域性金融中心的重要载体。 我市规划打造金融集聚区，通过金融集聚区的建设，把徐州建成区域性金融资源集聚区、金融服务创新区、金融改革先行区、金融运行安全区，实现经济金融共同发展，对促进徐州淮海经济区中心城市的建设具有重要意义。 在本次规划中，为进一步加强地块的混合开发、融合开发功能，规划形成四大功能区： 宜居示范居住区：多样化的高端住区模式，以适应各产业功能的居住需求； 沿肖庄河规划滨水商业文化娱乐区：肖庄河向西贯通至故黄河，形成一条滨水商业步行街； 金融商务办公区：作为金融商务办公、商业、酒店、地下金库等功能为主的核心功能区； 公寓办公商业综合区：提供多样化的工作环境，包括联合办公、小型孵化器和文创小型工作室等，同时提倡功能混合，提供公寓式居住、办公和特色休闲商业。
徐州金融集聚区建设启动以来，金融集聚区建设取得重要阶段性成效。
近日，位于昆仑大道北、太行路南、汉风路西的一期规划即将开工，总用地面积约1200亩，新建建筑面积约100万平方米。
无独有偶
关于徐州综合保税区的消息 也不是第一次和大家见面了 ▼ 《国务院批复！徐州将再添一个区！走向国际化的先兆！》 2017年12月28日 徐州再获国务院审批 国务院同意设立徐州综合保税区！
没想到刚刚批复就正式动工了！ 真是“徐州速度”！ 2017年初，根据江苏省委、省政府支持徐州建设淮海经济区中心城市战略要求，徐州市委、市政府决定全面启动创建徐州综合保税区。从2017年5月设立徐州综合保税区的申请由省政府上报国务院，到2017年12月国务院正式批复同意设立徐州综合保税区，保税区——这一国内最高级别开放区域落户徐州，只用了7个月的时间！ 外高桥物流运作平台、上海自贸区全球商品直销中心淮海保税分拨基地等16个项目签约，与会领导和嘉宾们一同为项目挥锹奠基。
在官方网站中，明确提到了徐州综合保税区的选址和规划面积等信息。 徐州综合保税区的四至范围为：南至金港路、北至金山桥作业区航道、西至星丰金属公司西界、东至银星机械厂。 规划面积约1.9平方公里，另有配套区600亩，预留区3.2平方公里。
小编大致上在地图上搜索了一下，确定了疑似地址，当然具体还是要看后续规划的
该区块紧临京福、连霍高速公路，毗邻京杭大运河，拥有铁路专用线，靠近高铁徐州站区，且有专用通道与徐州保税物流中心（B型）、徐州观音国际机场、徐州铁路编组站链接，具备“公、铁、水、空”多式联运的条件。
此外，该区块已经住建部和市国土部门核实，符合徐州市城市总体规划和土地利用总体规划。 徐州综合保税区效果图
徐州综合保税区的建立，不仅能促进徐州进出口贸易的繁荣，还能加快徐州经济的发展。那么，它的建立对我们徐州来说，又有什么样的好处呢？ 小编对其他城市综合保税区建立的情况进行了调查，总结了以下几点好处：
随着综合保税区的建设运行，将会吸引一大批加工制造、仓储物流企业入驻，同时带动餐饮、住宿、金融等服务业发展，为老百姓提供更多、更好的就业、创业机会。
（图片来源网络）
保税保税，肯定少不了进出口税啦。有了综合保税区，以后大家购买一些进口产品的时候，选择更多，品种更全，价格更低，到货更快，比之前找代购不知要好上多少呢！
（图片来源网络）
想必买过海外商品的大家也都知道，海外商品的购买周期十分冗长，从网上查看商品、订货、物流从海外配送回国，整个流程走下来需要花费大量的时间。但有了保税区后，跨境电商可以选取一些畅销品提前以保税方式在综保区备货，那么网民在保税商品体验店就可以直观地体验和选择商品，现购现取无需等待！
（图片来源网络）
一个国际性的保税物流中心的成立，必然会吸引无数外企的目光。这些外企对徐州的投资，以及企业对人才的需求，将会成为保税物流区崛起的基石。一些优秀人才也可以由此找到自己心仪的工作，可以称得上是双赢啦。
除了对我们个人有好处
对企业的好处也是有的！
预计通过3-5年开发建设，引进国际航运、跨国物流、服务贸易和先进制造业、高科技企业100家以上，实现年进出口贸易综合100亿美元，年进出口区货值500亿美元，将徐州综合保税区建设成为全面提升徐州作为淮海经济区中心城市的能级、辐射长江经济带、对接国家“一带一路”倡议的现代化综合保税区。
徐州综合保税区按照“边申报、边招商、边建设”的创建思路，目前已编制完成徐州综保区控制性详细规划，正在按照《海关特殊监管区域适合入区项目指引》，持续招引优势项目入驻，确保获批后一年内建成并通过国家验收。
四大产业板块▼▼ 徐州综合保税区将全面打造以“保税+”为特色的四大类产业功能板块，分别为：☆保税物流、☆保税智造、☆保税贸易、☆专业增值
五大功能平台▼▼ 徐州综合保税区将建设五大中心，分别为：☆跨境电子商务中心、☆国际大宗商品交易交割中心、☆国际商品交易展示分销中心、☆国际物流中心、☆国家先进制造业加工中心
金融集聚区和综合保税区的建立 表明徐州的发展已经势不可挡！ 淮海经济区中心城市更加名副其实！ 2018，希望徐州发展得更好！
部分信息来源：徐州发布、都市晨报、徐州地铁圈
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