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徐州昨天又有4块地进行拍卖了！
除了2018-30闽江路南地块 还有鼓楼2块，泉山1块地 包括住宅，商务金融，公共设施等性质。 一起来看看究竟花落谁家！
成交单位：荣徽有限公司 成交价格：108800万元 溢价率：1.68% 楼面价：2378元/㎡
该地块位于三环西路西，三环北路南，竞拍起始价为107000.0万元，规划为商住用地，占地面积163393.9㎡，2.2＜容积率≤2.8，20.0%≤建筑密度≤50.0%，20.0%≤绿化率≤35.0%，出让年限为70年。
而在去年，北三环2017-7号（张小楼及周边地块）经过162轮竞价，最终以47260万元被誉华有限公司（香港天誉集团）竞得，溢价率433.41%，折合最低楼面价3200.90元/㎡。两个地块相距很近，楼面价却相差近1000元/平。
分成4部分，其中，A地块为城镇住宅用地、B-1为商服用地，B-2为城镇住宅用地，B-3为教育用地，经过19轮报价，荣徽有限公司，以10.88亿元拍得。
荣徽？这是一家什么公司？据业内透露，这家公司背后真正的房企是金地！按出让须知要求，“竞得人须自持商业地块内计容面积不少于5万平方米，建设、运营大型购物中心。”也就是说，金地集团要在这里建设大型综合体。这对西北片区的居民来说，是个好消息！
地块名称：2018-2号彭城广场地下空间交通链接项目 成交单位：徐州城市轨道交通 成交价格：10230万元（底价）
该地块位于彭城路西，中山北路东，竞拍起始价为10230.0万元，规划为公共设施用地，占地面积30967.6㎡，1.0≤容积率，出让年限为50年。
将由徐州城市轨道交通公司打造彭城广场站的地下空间项目，此前小编曾对此进行过详细介绍，回顾可点击查看：《定了！徐州最大地铁站地下空间这样建…打造地下商业、旅游景点！还有3座地铁站将综合开发》
地块名称：2018-3号闽江路南地块 成交单位：徐州树德中学 成交价格：1680万元（底价）
该地块位于荆马河南路南，天齐东路东，竞拍起始价为1680.0万元，规划为科教用地，占地面积15971.6㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤35.0%，绿化率≥35.0%，出让年限为50年。
这块地被树德中学拍下，也就是说，这里也将再建一座树德中学了！
成交单位：华融金林置业 成交价格：117000万元 溢价率：0% 楼面价：2378元/㎡
该地块位于闽江路南侧、昆仑路西侧，竞拍起始价为117000.0万元，规划为商务金融用地，占地面积299999.85㎡，2.0≤容积率≤2.4 ，建筑密度≤24.0% ，绿化率≥30.0%，出让年限为40年。
这块地就在地铁3号线终点站高新区南站旁，南临国家安全科技产业园。底价很高，达到11.7亿！出让面积也多达约30万㎡，而从该地块的规划图中可以看出，有商务楼、有住宅楼，规模庞大，档次不低！
而这也是金林地产首入徐州所拿到的第一块地。这是一家有中央金融企业背景的大公司。华融置业有限责任公司作为中国华融资产管理公司开展房地产业务的平台，以资本为纽带，立足珠海，依托华融，面向全国，积极布局。
所以绝对有实力再造一座“城”！
看完了土拍，
小伙伴最关心的房价问题， 最近也有新动态！ 不过，可能这个消息会有点扎心
国家统计局今天发布数据显示，2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格总体平稳，15个重点监测的热点城市中，12个城市房价出现环比下降 ，特别是一线城市全部处于下降通道。全国房价总体平稳，三四线城市继续分化。
数据显示：2月份，北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅环比销售价格均处于下行通道，北京环比下降0.3%， 上海环比下降0.2% ，广州环比下降0.4% ，深圳环比下降0.6%，其中，深圳领跌70城市。
从环比领涨的城市看，依旧以三四线城市为主，其中，南充以1.7%的环比涨幅位居第一，大连、乌鲁木齐、三亚、徐州的环比涨幅也超过1%。
业内人士表示，一线城市的调控使得房价平稳态势得以延续，但部分三四线城市却出现分化，一些有产业集群、发展潜力巨大的城市成为吸引人口的新区域，房价保持上行，但人口流入较少的三四线城市依旧存在库存量大的现状。
国研中心市场经济研究所副所长邓郁松表示，对于人口流入比较大的城市，还是应该适当增加土地供应，反之对当地的存量比较大，可能要适当收紧土地供应，尽可能实现市场在短期在中期，在长期的一个总体平衡的情况。 这两天，不管是楼市土地还是住宅，
其前者的规划和后者的价格， 都牵动着我们的心， 前者关乎徐州的发展建设、 后者关乎小伙伴们买不买房 总之都和我们息息相关， 那不知道今天小编为小伙伴们进行的报道， 有没有帮助到你更好的进行了解呢？
转自：徐州地铁圈 | 
