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“2018年徐州第一拆”的翠屏山周边地块 终于有新消息了！！！
6月8日，徐州规划局网站正式公示了 土山寺地块TSS-03单元控制性详细规划（草案）
徐州市土山寺地块TSS-03单元位于土山寺组团，规划面积49.13公顷，规划区内现状以城中村、厂房及农田用地为主，规划范围南至长山路，北至民富路，西至辅二路和乔家湖路，东至长山南路和长山西路。
现状总用地面积约49.13公顷，其中城市建设用地25.15公顷。
三类居住用地12.85公顷，占城市建设用地面积的51.09%，其中住宅用地12.56公顷，幼儿园用地0.03公顷， 服务设施用地0.26公顷。
小学用地0.2公顷，占城市建设用地面积的0.79%。
商业服务业设施用地1.02公顷，占城市建设用地面积的4.06%，主要为城中村内的沿街商业用房，其中零售商业用地 0.92公顷，餐饮用地0.10公顷。
工业用地0.65公顷，占城市建设用地面积的41.48%。
道路与交通设施用地0.65公顷，占城市建设用地面积的2.58%。
规划单元总用地约49.13公顷，其中二类居住用地41.25公顷，占比83.96%，道路与交通设施用地7.88 公顷，占比16.04%。
地块内规划两处幼儿园用地，规划班级数分别为12班、15班；并建有多层、小高层、高层住宅以及社区服务中心等。
其实关于翠屏山周边地块的征收信息，小编此前也写过多次。
在今年2月省里批复的徐州市2017年度第18批次城市建设用地，就是关于翠屏山街道办事处的土山寺，乔家湖，长山村委会的征收。
徐州市2017年度第18批次城市建设用地 同意你市的征收土地方案，将翠屏山街道办事处土山寺村、乔湖村、长山村等67.3577公顷集体建设用地征收为国有。
（翠屏山拆迁区域）
而就在不久之前 也有网友晒出了贴在被征收地附近的公告。 ▼▼▼ （徐州城建吧“晔知秋0127”）
现在，土山寺地块部分规划已经出来了，那么其他两个村的规划什么时候会出来呢？
而且，小编在写2018年棚户区改造磋商公告的时候，也写到了对翠屏山周边地块的安置工作。
以上这5个地方的棚户区改造，涉及到的27372户在安置房建设规模上： 建设徐矿城二期地块、下淀蔬菜市场地块、小新庄地块、翠屏山周边地块等共计4处安置房项目，总占地面积1247.45亩，总建筑面积256.3万平方米，共20410套。 小编发现，这四块安置地块中，翠屏山周边地块就位于拆迁棚户区，那么也就是说，处于翠屏山周边地块的居民，就可以选择就近安置了。
此外，在“2018年第一拆”的五大地块中，下淀片区已经启动一期改造工程： 目前，徐州土地储备中心已完成下淀片区一期改造项目的前期工作。
而在5月14日的是土地储备中心和相关部门召开的下淀片区一期项目摸底调查工作动员会上，正式启动项目摸底调查工作，工作预计在5月底前完成。
随后，将自动制定项目征收补偿方案，组织拆迁补偿等后续工作。
而改造工程，作为2018年重点城市更新项目试点，将计划分三期实施，一期项目约1500亩，涉及企业40家，棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。并争取3-5年内打造成一个高度开放、产业融合、配套齐全、生态宜居的城市次中心。 （详情可回顾《定了！下淀片区一期改造启动！》）
▼▼▼ 翠屏山土山寺周边地块的拆迁草案已经公布了，
未来会被改造成什么样？
东区的房价能否得到缓解呢？
这些都有待验证，
不管怎么说，翠屏山周边地块的拆迁征收，
对大家来说，都是值得期待的好事
转自：徐州地铁圈 | 
