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当一场前所未有的机遇将发展的眼光汇聚到徐州，城市有了迈向未来的助力和契机。从安逸到蓬勃，从历史到世界，徐州正以惊人的速度，刷新世界对自己的价值认知。从淮海西路到“城市中环”，从主城区到城市北区，这里的每一片热土，都在昂扬地改变，以匹配徐州这座未来之城的全新面貌。 （图为徐州夜景）
上世纪60年代，随着世界经济快速发展，各类生产要素向沿海地区汇聚，形成了众多像东京湾区、纽约湾区等世界级的城市群。 这些城市群一般为所属国家的“中心”，拥有充满活力的产学研创新体系及优美的自然生态环境，而它们在发展过程中，也有许多共同特征，比如说中心城市的生长逻辑。 以东京湾区和纽约湾区为例，它们的中心城市，都处于对外开放前沿，且具有较好的创新基础，能够通过自身实力，提高核心城市的发展动能，并通过示范作用和外溢效应，带动周边中小城市步入发展前段。 复制这一生长逻辑，在我国，也有数起成功案例，比如环渤海经济圈中心城市——北京，长三角经济圈中心城市——上海，它们都以蓬勃的城市张力，取得了TOP级的发展成果。因而这一生长逻辑，值得徐州在发展过程中致敬与效仿。
（图为徐州3D规划效果图，实际见城市规划）
因循着“中心城市”的发展逻辑，徐州开始悄然生长。一系列对应城市发展的规划，跃上日程。通过城际高速、地铁1、2、3号线等轨道交通、城市快速路等多层次交通路网的打造，徐州城市骨架进一步拉伸，新的想象，自由驰骋。 2017年，国务院正式批复了《徐州市城市总体规划（2007-2020）》（2017年修订），确立了徐州国家历史文化名城、全国重要的综合性交通枢纽、淮海经济区中心城市地位。随着一系列“彩蛋”的催化，徐州也迎来了产业升级和经济发展的高速期。在国家“一带一路”的主背景下，精心布瞩新亚欧大陆桥经济走廊重要节点城市定位，并通过中心城市的辐射带动能力，全面提高城市首位度，逐步肩负起打造“中国经济新增长极”的重任，于此，这座新星之城萌发出新的前驱态势。 在徐州城市总体规划中，提到至2030年，徐州规划区人口将达到500万人，城镇化率达到90%，徐州将建设成为集产业、交通、教育、医疗等多重维度于一体的“八大中心”。相对于周边城市，这座位于我国枢纽地带上的璀璨新星，已绽放出了全新光芒。
（图为徐州主线干道示意图）
徐州城市的急速生长，带来的是城市功能形象的提升，同时也是整座城市居住需求的上升。徐州万科和千亿地产龙头保利作为蝶变城市的强大力量，在早年间就分别为城市发展作出无数贡献。 徐州万科以万科城、万科翡翠之光、万科淮海天地、万科翡翠天地、万科弘阳结庐等多个优质项目奠定区域奠基者地位，保利则以保利鑫城、保利合景珑湾、凤凰源著、梧桐公馆、观澜别院、湖悦天境等杰出作品赢得不凡口碑。此刻在徐州进入全新发展时期，他们愿意为城市建设再添一份动力。 择址城市北区门户，在G3高速、2大黄金通道（北三环、东三环）、秦洪立交，徐韩高架（规划）等密集多维的立体交通网林立之地，双世界500强企业以约55万方创享生活大城——保利万科·时代之光，缝合高品质住区与城市空间，革新区域内的人居生活品质。 在具体的生活营造上，保利万科·时代之光以约3万㎡特色商业配套，匹配约5000㎡农贸市场，形成适配当代人居生活品质的多功能精致生活场，聚合衣、食、住、行、休闲、交流等多维度畅想。在城市蓬勃向上之际，演绎更具未来感的价值内涵！
项目地址：秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧）
城市展厅地址：苏宁广场负1楼、云龙万达广场1楼、苹果汇邻湾广场1楼
声明：本项目暂定推广名为：“保利万科·时代之光”，标准地名以政府批准文件为准“。本宣传资料仅作为项目推广使用，不属于项目预售广告，均不构成开发商对此的承诺，相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商：徐州顺祥置业有限公司 销售代理：新景祥 整合推广：合创地产机构 发布时间：2018年8月。
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