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自从今年年中开始 先是徐州楼市调控新政要求 后是国家严厉打击房地产市场乱象 再加上中间一场暴雨浇熄了 很多人买房的热情 在这么多事件之后 徐州楼市究竟有什么变化呢？
根据克而瑞数据显示，“6·10新政”后，徐州商品住宅供求量同环比双降至历史低位。5月份，市场成交68万平米，而6月份和7月份的成交量分别为37万平米和26万平米，同时7月份的市场成交量创下了自2017年1月份以来的最低值。
成交量大幅下滑 房价是否也跟着降了呢？ 并没有！
用比较官方的说法来讲就是
虽然大批购房者对现在的楼市持观望态度 但是徐州仍有不少购房者购房 使得整体房价并没有降低 不信大家来看看下面这份房价名单咯 ▼▼▼
而且小编还有个坏消息 不光新房价格没降下来 二手房价格还上涨了！ ▼▼▼ (以下数据来源安居客,仅为二手房挂牌价,不是成交价，房价实时更新，仅供参考！)
徐州9月二手房均价10236元/m² 徐州8月二手房均价10220元/m² 环比上涨0.16%，同比涨幅7.6%！ 所以徐州房价整体还是上涨的
真是让人伤心
不过除了房价 今天小编还要和大家分享一件大事！ 房产税可能要离大家不远了！
不少朋友十分关注的房产税立法 最近消息报道出现得也越来越密集了 据媒体报道，目前房地产税法草案已经初步形成 目前正在细化和完善中 按照年内立法计划，房地产税法为预备审议项目 并未列入年内立法工作中 根据计划要求 此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作 视情况在2018年或者以后年度安排审议
据悉，收税标准将参照世界通行做法 估算价值100万的房产 可能会每年增加约5000元税负 这对于有多套房子的居民来说 可能也会是一项支出 也或多或少能起到抑制房价的作用
现在，我国已经推行不动产统一登记制度 房产证和土地证已经合二为一 住宅用地有最高70年的使用期限
有专家表示 目前有可能与房地产税结合 通过缴纳房地产税的方式 实现住宅用地使用权70年期满后 续期的衔接安排
土地使用权期满自动续期和 征收房地产税之间有关系吗？ 房地产税被定义为财产税 征收的前提条件是私有财产 如果住宅的土地使用权是70年 期满后不能续期，征收房地产税就没有根据 只有房屋和土地都属于个人财产 从法律的角度来说，才能收取财产税 所以说这件事 为收取房地产税奠定基础也不为过
另一个值得注意的是 我国统一的不动产登记信息管理平台 已实现全国联网 不动产登记体系进入到了全面运行阶段 这些都为房地产税的推出奠定了基础 房地产税正式和大家见面 已指日可待！
而对于本次70年房屋产权改革 以及房产税的到来
众多网友纷纷发言
@祁人：房产税的问题，专家都没弄灵清，按面积征？按市值征？上海与重庆试过点，情况怎样？现有的产权，有房改来的，有拍卖土地上建的商品房，已缴的税不一样怎处理？顶层都弄不灵清的事，你清楚？ 你的来源也只不过是网上，你上网时间比人多成专家了？真全面征收，缴不起的也是穷人，专家至少是中产，他们也不会自己为难自己。 楼主 回复：低智商的，以前推注册制的时候，各个利益集团都是竭力阻止，但是现在呢？该来的还是要来的。
@smile123456：哈哈哈，这么多专家调研、考察，分析，该不该征、如何征，现在都还在优化，楼主很厉害，已经都定好了，有神预测吗？明天双色球开什么号。 25王五 回复：跟一个号，得安慰奖也不错。
@上虞东关人1：这话还算中肯，很多事情都是综合全局的看，不可能随便想想，楼主这么厉害的人当什么官，不当领导可惜了
＠1584067342：真庆幸我们这些买不起房的人，房产税也不用交。 1朵浪花1神话 回复：农村的宅基地自建房也在做证，一旦实施，谁也逃不掉吧！
@蓝天白云i：该来的还是得来，免费的习惯了。一切都是理所当然。有一天氧气要收费了，一些人是宁可憋气也不愿意出钱。
＠淘宝直通车手：你算什么东西，说的振振有词。
@11vsli：先爬到食物链顶端再说吧，买不起房的还替房子多的人担心，真替有钱人谢谢你。
@tianxia123：这有什么关系？很激动？很兴奋？
＠长尾票夹：楼主想当然了，70年内肯定是要缴的，不然出台房产税还有什么意义，现在的商品房都是70年内的。
＠田磊： 70年之后的事情还管得着吗？房子30年就得拆了，又来一波大改造。
虽然众说纷纭 不过不管怎样 目前国家已经在大力推进房地产税的到来 对此，大家都有什么看法呢？ 欢迎大家发出自己的声音哦！
来源：网络、徐州房哥
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