今天，有网友在徐州城建吧爆料：徐州高新区新庄社区城中村改造项目房屋征收补偿方案出炉。
新庄村位于北京南路以西，连霍高速公路以北，安全科技园以东，算是徐州比较南侧靠南的地块了。
据这位网友爆料的材料显示：此次拆迁，实行货币补偿和实物安置两种补偿方式，其中住宅房屋将进行实物安置，非住宅房屋将进行货币安置。
值得关注的是，实物安置过程中，如果被征收房屋合法建筑面积小于宅基地面积１.４倍，将按照合法宅基地面积１.４倍进行安置。
如果安置房超出被征收房屋合法建筑面积低于合法宅基地面积１.４倍，那么低于部分将由被征收人按照安置房优惠价500元/㎡购买。
而非住宅房屋补偿，需要专业房地产价格评估机构对其进行评估，加以定价。
图片来源：徐州城建吧网友6666
九里片区刘楼社区马上开拆！已经开始交房拆除知情书！
动作太快了！今天有网友爆料：徐州九里片区刘楼社区马上要拆迁了，目前交房拆除知情书已经下发！
图片来源：徐州城建吧
其实，早在2018年第4波征地公告里面，九里街道办事处刘楼社区居委会已经被列入棚改计划，其中涉及土地大约58.1682公顷。
曾经九里板块一直被很多徐州人吐槽环境不好，但是现在板块内引进极地海洋世界， 建设龟山景区等休闲景区，整个板块焕然一新，在拆迁计划中，九里也是北区的重点板块。
今天第三个曝出拆迁消息的是，铜山区大许镇郑庙村，大许镇有23个行政村，87个自然村，20982户，人口77981人，按照“1+N”模式进行集中居住规划，拟规划远期为：“一中心、一片区、十社区”。
其中，一个中心为大许镇区，一个片区为太山片区，十个个社区分别是郑庙社区、简城社区、板桥社区、梨园社区、团埠社区、朱庙社区、大吴社区、岳海社区、西探社区、朱庄社区，共节约土地面积14027亩。
根据2019年拆迁计划，郑庙村东桃园、后刘、前夏3个自然村共计约1100户，都将拆迁。安置地点为311国道北侧、二八河东侧地块，原村庄建设用地1100亩，新址控制面积200亩。
据58同镇报道，最近大许镇的拆迁方案已经曝光，其中涉及到农民住房拆迁评估标准。
据了解，4月1日起，开始签订拆迁补偿协议，每户可以得到6000元的奖励。
棚户区改造进程不断加快
徐州的“城中村”也在逐渐消失
城市形象越来越棒
相信接下来的2019年，徐州还要大变样！
加油！大徐州！
来源：徐州楼市
