近日，徐州发布一批村镇布局规划、征迁和老小区改造消息，一起来看下。
8月19日，徐州经开区官网发布了《徐州经济技术开发区徐庄镇镇村布局规划（2021版）》 公众意见征询。规划包括下辖的22个行政村、102个自然村所属区域，行政区域面积132.79平方公里。规划范围：本次规划范围为徐庄镇，包括下辖的22个行政村、102个自然村所属区域，行政区域面积132.79平方公里。规划任务：在综合分析村庄发展条件和潜力基础上，结合现行镇村布局规划实施评估，按照“多规合一”的要求和因地制宜、实事求是的原则，将现状村庄划分为“集聚提升类村庄”、“特色保护类村庄”、“城郊融合类村庄”、“搬迁撤并类村庄”和“其它一般村庄”。明确各类村庄布局及分类引导要求，形成分类清晰、布局合理、职能明确、特色鲜明的村庄布局体系。统筹各类基础设施和公共服务设施配置，提升乡村地区基本公共服务均等化水平。制定近期行动计划，有序推进乡村建设行动。工作流程：五大工作流程——现状调查、区域协调、镇村酝酿（村级酝酿、乡镇统筹）、部门校核、市县审批及省厅备案。村庄分类与布局：至2035年，规划形成4个集聚提升类村庄，占比约3.92%；2个特色保护类村庄，占比约1.96%；64个搬迁撤并类村庄，占比约62.75%；32个其它一般村庄，占比约31.37%。至2035年徐庄镇人口为15.0万人，其中城镇人口11.0万人，乡村人口4.0万人，城镇化水平约73.33%。附表1：徐庄镇镇村布局规划（2021版）村庄一览表附表2：徐庄镇镇村布局规划（2021版）村庄汇总表从表格中可以看出，徐庄村现状行政村数量22个，现状村庄数量102个，集聚提升类村庄4个，特色保护类村庄2个，搬迁撤并类村庄64个，其他一般村庄32个。
搬迁撤并类村庄：柳八集、陈庄、王场、吴庄、前牤庄、后牤庄、詹庄、潘庄、金井、许庄、胡家、郭庄、王庄、丁庄、后王桥、前王桥、桥南头、乔庄、吴老西、后场、张家、汪赵、新庄、农场、小邵家、吴楼、黄庄、周刘、吴集、冯庄、腰庄、周黄、杜楼、小徐庄、郭庄、苑山、徐庄、邓家、凌庄、卷上、后李家、双井、肖庄、柳园、刘庄、岗集、下毛庄、时楼、臧庄、马湖、垄子、苗家、寿桥、黄山后、李桥、陈庄、兰庄、前贺楼、后贺楼、河北、河北、周楼、曹源、山黄。其他一般村庄：土楼、太平、周庄、范庄、王庄、岳庄、旺庄、鸭庄、小李庄、来安集、小周庄、黄庄、大邵家、胡家、黄集、瓦房、河湾、半楼、七里村、吴楼、小野窑、上毛庄、河北、王楼、李楼、周庄、小邵楼、薛东、赵集、半楼、重埠、大赵疃。徐庄镇是“东进”战略的主阵地、主战场、主力军，随着和平路、彭祖大道东延和五环路的建成，徐庄镇纳入中心城区，在徐州东部逐渐耀眼。根据规划，大许、徐庄一带将建设陇海新城，建设大许南站高铁物流产业园。在去年的徐州市两会上，提到将启动建设东部物流新城、陇海新城。陇海新城规划范围位于铜山区徐庄镇及大许镇一带，西临经开区，北临京杭运河，东临规划徐明高速，南接徐连高铁，规划范围约45平方公里。建设主要目的：为落实国家“一带一路”发展战略，依托高铁站周边地区的开发逐步向东发展，实现东陇产业带的打造，我市启动了徐州陇海新城规划研究。虽然陇海新城还停留在规划阶段，但是随着徐庄镇镇村布局规划，徐州继续向东发展，徐庄镇和大许镇逐渐崛起，陇海新城的蓝图也慢慢变成现实。近日，徐州经济技术开发区管理委员会发布多条征地公告。其中涉及徐州经济技术开发区和平路东延（博汇东路至老206国道南延段）工程项目、徐工重型项目、凤凰山初中学校项目、新建徐州至淮安至盐城铁路四电等用地（徐州经开区段）。和平路东延拟征地公告徐工重型拟征地公告凤凰山初中学校拟征地公告徐盐站后四电拟征地公告鼓楼区琵琶片区加快棚改速度，区委书记现场主持召开工作调度会
8月19日上午，区委书记罗德清深入棚改征收一线，现场主持召开琵琶办事处棚改逾期项目工作调度会，听取前期汇报，研判当前形势，安排部署下一步工作。区领导平向阳、徐子宇、张庆磊等出席会议。会上，各包挂区领导、工作组分别汇报了入驻以来取得的成效、存在的问题和下一步打算，并围绕加快项目进度提出意见建议。罗德清在听取大家发言后，对近期工作表示充分肯定，并深入分析点评，要求琵琶街道、各工作组按照区委、区政府的决策部署，坚定信念、振奋精神、鼓足干劲，以最坚决的态度、最强力的措施，打好打赢攻坚战，确保完成各项目标任务。棚改征收工作事关经济社会发展，时间紧、任务重，难度大、要求高，能否顺利完成此次任务，是对鼓楼干部的重大考验。在下一步工作中：要坚定必胜信心，乘势而上。增强紧迫感和责任感，克服畏难情绪，主动担当作为，保持住当前的良好工作势头，充分发挥抽调干部的资源优势，全面摸排掌握各类信息，奠定好项目推进基础。 要加强综合研判，找准突破口。针对不同情况不同群体，认真研究分析，抓住重点关键，分类制定措施，加快推进步伐，以决战决胜的勇气和志在必得的决心，实现征收工作新局面。 要充分运用法律手段，依法行政。持续组织律师、法律工作者入户上门做工作，做好法律阐释，提供咨询服务，强化正面引导，在工作中履行好法律程序，建立科学有效的工作流程，切实维护拆迁群众合法利益。 要强化沟通协调，形成强大合力。机关各组要积极主动、集中精力，全力抓好交办的工作任务；琵琶街道要当表率、扛大旗，确保走在前列，为项目推进提供良好的服务保障；各相关单位、各工作组要支持配合、互通有无，形成强大的集体力量，确保征收工作按期全面完成。
泉山区房产服务中心有关负责人介绍，因为建设年代久远，出现了老旧小区几乎都会出现的问题，包括——
道路、铺地起拱破损，路牙破损、面包砖下沉、井盖损坏等问题； 外立面老旧，檐口风化严重，砂浆脱落，沿街屋顶瓦片破损，沿街商铺脏乱差，屋面存在大量建筑垃圾； 楼梯间墙面破损，楼梯踏步破损。雨污混流、排污管道不畅、有外溢现象； 车棚构件锈蚀严重，缺少充电桩。缺少安防监控设施，缺少部分室外公共照明，部分楼缺乏楼道照明，弱电线杂乱无序； 大门破损、外来车辆随意进出，栅栏围墙栏杆锈蚀。垃圾未分类处置，缺少公示栏、单元牌，楼栋标识牌。绿植缺乏维护，缺少绿化。
按照设计方案和施工时间节点，“46岁”的西关小区将于年底前实现旧貌换新颜。
- 西关小区现有小区大门将更换为铁艺大门，南北院各增设一个值班室；
- 新做沥青路面，拆除原有面包砖，更换为压花混凝土地坪；
- 建筑外立面粉刷出新，楼道内墙粉刷，楼道内墙增设扶手；
- 沿街商铺违建拆除，屋面出新，立面粉刷；三网入地，整理弱电飞线；
- 新建敞开式钢结构车棚，增设非机动车充电桩。非机动车棚出新，楼前增设分户式非机动车充电桩。
- 考虑到小区老人较多因素，结合适老改造在小区增加防腐木休闲座椅8套；
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