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前几天，《米宅》发布了 主要城市近4年土地成交面积排行榜 其中，徐州2018年-2021年 土拍供应4068万㎡ 在TOP15榜单中排行第12位！ 在省内，供应量仅次于南京 让小编极为震惊
要知道，上榜的这15个城市中 不是省会、直辖市、就是省内数一数二的城市 这些城市的共有特点——人口流入
而徐州，虽然有周边淮海经济区兄弟城市 比如淮北、宿州人口流入 但是徐州的流出人口也不在少数 这样的“天量供应”，徐州能消化得来吗？
在2022年5月末全国商品房 库存量TOP20榜单中 徐州也“荣幸上榜”第19！ 超过1000万平方米库存 同比去年高了20%以上 在省内更是第一高
根据这份数据显示 徐州的库存量已经处于“危险”阶段 同样上榜的还有武汉、天津、青岛、 成都、郑州、沈阳、长春 已经被列为：外地人慎入城市
自从去年6月份集中供地以来 徐州也只有第一次集中供地土拍火热 去年11月及今年3月的集中供地都冷到冰点 2021年11月份土拍，19宗地有11宗被国资托底，
潮水退后，才知道谁在裸泳。 自去年下半年楼市下行后， 曾经57连涨的徐州楼市变得不堪一击
大批楼盘大幅降价也难卖动
库存压力越来越大
所以，今年5月份出台的救市新政里 提出库存压力大的区域减少或暂停土地供应 可是，徐州哪里还有库存压力不大的区域？
于是，我们看到
今年第二批集中供地市区仅上架5宗商品房地块， 其中主城区只有2宗！
点击回顾>>仅5宗！徐州新一轮集中供地挂牌！
自从5月初救市至今，降息、降首付…… 全国各地政策利好持续不断 成交量有所回升，但楼市回暖信号并不明显
情况如何，下月初就能见分晓
徐州房哥 综合整理
部分来源：米宅
来源网址：https://mp.weixin.qq.com/s/mOEaxbHeBODZZJWA-Ch4ZQ |
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