据安居客数据显示，4月伊始，徐州全市二手房均价10625元/㎡，对比上个月上涨了0.07%，不过对比去年同期仍处于下跌状态。
从各大区域来看，铜山区房价连续2个月上涨！泉山区挂牌均价连续11个月下跌！
另外，今天我还统计了941个热门小区的最新价格，快来看看你家小区现在卖多少钱。
NO.1 | 新城区
新城区是徐州的双中心之一，新房毛坯限价1.9万/㎡，二手房整体价格也不低。
目前50个小区中，2万/㎡+小区达到了30个，让人惊掉下巴。
NO.2 | 云龙区，跌了！
云龙区，最近2个月的二手房挂牌价连续下跌，目前均价13891元/㎡，环比上月跌了0.01%，同比去年同期下跌0.69%。
在统计的209个小区中，有6家小区的挂牌价超3万/㎡，27个小区房价超2万/㎡，部分小区均价跌出2万/㎡+。
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NO.3 | 泉山区，连跌！
这是徐州3大主城区之一，新房价格不低，二手房是更是如此，此前好几家小区一度冲上3万/㎡，不过目前二手房挂牌价已经连续跌了1年了。
4月含商住二手房均价是12272元/㎡，环比上月下跌了0.19%。
在泉山区180个小区中，2万/㎡+楼盘，约40家。
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NO.4 | 鼓楼区，连跌！
目前该区域挂牌均价是11329元/㎡，环比上月下跌了0.04%，同比去年下跌了4.23%。
在统计的247个小区中，25个小区房价超2万/㎡。
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NO.5 | 铜山区，连涨！
铜山区是徐州刚需的买房福地，目前区域内已经形成了刚需盘+改善盘并存的格局。
据安居客数据显示，今年1月，这一区域的房价下跌，不过，2-4月小幅上涨，从大时间轴来看，铜山区的房价还是上涨的。
目前区域内的二手房均价是11180元/㎡，环比上月上涨了0.14%，同比去年去年上涨了2.62%。
目前193个小区中，有16家小区的二手房挂牌价格超2万/㎡。
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经开区，是近几年发展起来的后起之秀，目前区域内挂牌均价是1.33万/㎡。
目前经开区二手房两极分化，在卖的62个小区中，比较贵的小区，房价达到了2.42万/㎡，有的便宜的房价，均价不到7000元/㎡。
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来源：徐州楼市
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