2022年,肉眼可见楼市已经呈现出新趋势!
1月15日,国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价,其中15城环比上涨,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨2.8%、1.5%,从数据来看,商品住宅销售在经历了一次“波浪式”曲线后,一个起伏上升的大动作正在呈现!
1月18日,财联社发布,央行释放货币宽松+放水的重要信息,与此同时,利率下调,降准、降息各种利好政策频出,楼市冰点已经过去,冰块融化后,未来趋势将是逐渐升温,甚至沸腾!
如今与2017年徐州楼市类似,人们熟悉的楼市又要回来了,现如今正是入手的好时机! 据数据显示,2021年11月-12月,徐州市别墅商品房销售排行榜中,美的·君兰湖山成交约9000㎡,排名全徐州第1名。该项目在楼市还未回暖的大环境下,逆市突围,成就一番佳绩!
在大浪淘沙的楼市下,美的·君兰湖山势必具备脱颖而出的价值:区位配套、产品细节,品牌实力……热销并非毫无理由,接下来带大家深度剖析项目是如何征服挑剔购房者,使其情愿买单!
对于这样的现象级热销,一切似乎在意料之中,曾经采访过一位购房者,从他口中,得知了热销的原因。 “选择美的·君兰湖山的原因在于,它满足了我方方面面的需求,就比如说日常生活、邻居、社交,不瞒你说,平日里与我对接的大企业高管都住在附近,云龙湖附近是我改善的首选!可这附近的项目少之又少,直至项目开售,这才给了我入驻这个板块机会。”
没错,对于购房者而言,项目享有的云龙湖、云龙山、泰山、云龙公园、彭祖园、泉山森林……珍藏美景只是其中之一,更让购房者乐此不疲的,还要属风景线背后埋藏的附加价值。众所周知,顶级改善产品永远都在云龙湖周边,例如绿城紫薇公馆、东方润园等,居住着徐州高净值人群。云龙湖不仅是徐州湖资源的翘楚,还代表着不凡的圈层。除了云龙湖的宜居环境,这里还有繁华且成熟的生活配套。项目与徐州市三十四中及附属小学、矿大附小、师大、矿大等学府为邻;三胞广场、矿大商圈、市四院、中医院、南湖医院等城市顶级资源,尽在美的·君兰湖山的核心生活圈内。除此之外,这里交通也四通八达。如今三环南路也已通车,项目与各大版块之间的距离一下被拉近,为日后安居于此的业主穿梭不同商务核心谈判、工作提供了极大的便利。高知人群往往对市场具备较高的敏感度,据官方释放信息,截止到2021年11月,全国君兰系业主中公司创始人占比62%,项目合伙人占比58%,大学教授占比39%!众多高阶级人士皆因君兰汇聚,由此可见,项目价值之高。 二、品效合一:美的构筑安堡垒,购房者安心购,放心住
2021年下半年国内新房市场热度骤减,政策严控,导致品牌房企纷纷掉线,大规模商票逾期未兑付,存在违约行为以及触碰三道红线等,房企频频暴雷之后,令买方市场人心惶惶,市面上真正可以放心的房企屈指可数。
而美的置业作为2021年中国上市房企24强,以“智慧地产制造商”发展定位,精细化打造“5M智慧健康社区”为客户营造更美好的生活。铺开徐州这座城市的版图,带着美的置业印记的建筑总是格外瞩目。徐州12年26子,在徐州可以说是人尽皆知的一线品牌。
项目每每交付总是赢得业主们的赞誉,无论是质量还是贴心的人性化设计,从品牌到品质,美的总是可以为业主的生活带来更加安全便捷的享受。品牌、放心、服务三者合一,美的是一个具备三重保障的房企,是购房者可以放心的一个选择。 实力品牌,配上徐州顶尖配套,纵观整个徐州市,无出其右。相信这也是购房者为何认定美的·君兰湖山项目的原因之一。
三、聚焦产品力:骨子里的品质基因,各项魔鬼细节,定义理想奢居
除去稀缺地段以及品牌实力所带来的吸引力之外,美的·君兰湖山作为君兰系在淮海的首部作品,延续高端的打造理念,仅有118套叠墅,1.3容积率,设计了品质园林、下沉式会所等,极大程度保障了居住舒适度。
除此之外本身各项魔鬼细节,也令不少来参观的购房者心动不已:严苛选材、与自然完美结合,酒店式尊贵体验、品质感的居家环境……高颜值立面,高标准选材;在建筑的选材上,秉承一以贯之的高标准,只为推敲浑然一体的惊艳,南向全玻璃幕墙,北向大面积陶瓷薄板,建筑的整体观感得到了大幅度提升。园林美学,取法自然妙韵乾坤;项目将约13.06平方公里的云龙湖泊融于建筑之中,将云龙湖八景中提取五景融入到项目中,分别为:春晓、文苑、观鱼、倚月、春雨,云龙湖特色恰如其分地点缀其中,更好地凸显出了项目依水靠山的地理优势。谱写五享生活,精致五巷归家;项目开创匠心独特的酒店式入户设计,项目定制了尊享门头,极具气派,以豪门贵仕的迎客之姿,欢迎亲戚友朋的到访。还设计了约700平下沉式庭院,分布有健身房、茶室、邻里会客厅等休闲活动区,尽显世家大族应有的礼仪气度。宽阔尺度、彰显身份尊崇气度;美的·君兰湖山室内的空间设计,将视野的尺度展露得淋漓尽致。-1F约6.15米挑高客厅,搭配7.8米的奢阔横厅赋予了更多元、更尊贵的生活享受。配备私家电梯及独立门厅,完美避开嘈杂环境,保障精英阶层对生活追求 。在品牌房企的匠心臻筑,前瞻性择址下,项目具备了徐州顶尖的圈层与顶尖配套:邻里均为城市塔尖人物、或公司创始人、或上市企业高管、或大学教授……城芯繁华与云龙湖、云龙山相辉映,圈层与配套双巅峰!美的·君兰湖山可谓是改善人居典范。与此同时,项目的自身也非常能打,在品牌精雕细琢下,呈现无数魔鬼细节,为高净值人士提供品质居家服务,内外双修,再次证明了云龙湖臻稀别墅具备传世的收藏价值。据悉,项目现阶段8#楼正在热销,面积段约200-280㎡城芯超奢山湖墅楼盘,层峰竞藏,一席难得,错过再无!免责声明:本广告为要约邀请,所涉及的图文资料仅供参考,双方的权利义务等具体以合同及补充协议约定为准,未尽事宜由本公司进行补充说明。凡文章内引用的相关配套及政府规划内容,不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,我司因不可抗力对此不作承诺。图片来源于互联网,如有侵权请联系删除。本宣传资料所涉及的户型均为标准层户型,仅供示意参考,其装修、家居、陈设等非交付标准,不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割门窗/管井形态等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和买卖双方签署的《商品房买卖合同》为准。美的置业全国客户服务监督热线:400-66-19580。
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