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重磅!徐州要再建3个高铁站!地铁5号线沿线房价!还有S1、S2、S4新进展... ...

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发表于 2021年5月31日 00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:江苏徐州


/ 本期目录 /


①……徐州将再增3座高铁站

②……积极推进地铁S1、S2、S4…

③……来了!徐州地铁3号线就要来了!

④……重要进展!事关徐州地铁5号线及沿线楼盘

⑤……重磅!徐州地铁4号线再传新动静

⑥……来了来了!徐州地铁6号线最新进展来了!



01
徐州将再增3座高铁站



近日,徐州市交通局官网发布了关于征求《徐州市“十四五”综合交通运输体系发展规划(征求意见稿)》意见的公告。

这个公告明确提出,“十四五”期间,徐州将新增三座高铁站,分别为九里站、沛县站和丰县站;高铁徐州东站在轨道交通 1 号线的基础上,引入轨道交通 6 号线和市域 (郊)S1 号线;启动机场三期建设方案规划论证,并与轨道交通 S2 线同步建设、无缝对接。未来高铁站、机场与城市交通的换乘将更加便捷。


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02
积极推进地铁S1、S2、S4…



关于轨道交通的建设,规划中提出积极推进徐州至贾汪(S1)线(延伸至台儿庄)、徐州至萧县(S4)线等项目前期工作,早日开工建设。提前谋划徐州至机场(S2)线。

S1号城市轨道交通

4月25日徐州十四五规划发展论坛。在徐州广电演播大厅内举行。此次论坛,曝出徐州地铁S1的最新动态——S1号线城市轨道交通已纳入《长三角多层次轨道交通规划》报到国家发改委,待批,全长97.4公里。

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之前,关于S1的规划是:徐贾线(S1号线)起自徐州东站至凤鸣海景区,全长33.4km,沿线计划设15座车站,总投资约110亿元。


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而此次曝光的S1线,将从徐州东站开始,途径贾汪,延伸至枣庄,总里程也几乎是原计划的3倍,看来S1不仅没被叫停,反而将要强势来袭。

未来,贾汪和潘安湖片区真的要起飞了!

S2、S4号城市轨道交通


徐州——观音机场S2线全长31.9km,设站12座,包括与轨道普线的换乘站2座。线路起自6号线新城区客运站,沿G104至徐州观音国际机场,然后向南穿越G104立交,终止于徐宿淮盐双沟站


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徐州——萧县S4号线(又称徐萧城际、萧县轨道交通),是徐州地铁1号线延长线、是全国第二例省际地铁。

地铁S4号线起点汉王新城站引出,向西南方向行进,经过G30、姚楼村,至安徽省宿州市萧县,线路全长13.5km,沿线共设4座车站。

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03
来了!地铁3号线就要来了!



日前,徐州地铁微信公众号发布

“3号线探秘之旅”:


徐州地铁3号线一期共设16座车站,其中下淀站是3号线北端的始发车站,地处徐州市白云山北坡,东邻金山桥开发区,西靠城区,北依铁路枢纽,沿下淀路呈东西向分布。


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3号线的开通,将促成城北、老城区、城南和铜山新区的快速融合。


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04
重要进展!事关地铁5号线及沿线楼盘



5月26日,

徐州地铁官网发布中标公示:


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5月28日,

徐州市公共资源建设工程交易平台

发布中标结果公告:


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地铁5号线计划2021年年底开工,2027年6月底通车运营,5号线离我们越来越近了!


5 号线一期工程


工程起点为鼓楼区徐矿城站,线路主要沿平山路—二环西路—湖北路—和平大道—民祥园路走行,接入中央活力区后,沿峨眉路走行,接入终点站奥体中心南站,线路全长约25.0km,设站20座,其中换乘站7座,全为地下线,平均站间距1.28km。

工程新建大郭庄停车场和徐矿城车辆段各一座,利用6号线赵武控制中心,共享既有1号线杏山子主变和2号线新区东主变。本线初期采用B型车4辆编组,近期采用4、6辆编组混跑,远期采用6辆编组,列车最高运行速度80km/h。



5号线开通之后,徐州将会大大缩短西北区域和东南区域的距离。这对于两个区域的居民来说,都是一大利好。
目前5号线沿线在售楼盘还是比较多的沿线的楼盘房价普遍在1.65万/㎡以上。
值得关注的是,5号线新元大道站还拍出了一块高价地,即万科拿下的昆仑大道北地块,成交楼面地价16109元/㎡。

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05
重磅!徐州地铁4号线再传新动静



3月1日,徐州地铁4号线一期工程环评第一次公示。


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内容主要有以下几点:


1、线路起自大学路与珠江西路交叉口处的桥上村站,沿大学路—三环南路—规划中央活力区道路(现状大郭庄机场)—汉源大道—长安大道—蟠桃山路敷设,终点位于驮蓝山路站,起终点预留二期延伸条件。线路全长约26.2km,共设19座车站,其中8座换乘站,平均站间距1456m,全部为地下线。


2、新建徐海车辆段一座,利用6号线京沪高铁西站控制中心,共享既有1号线一号路主变和2号线七里沟主变。正线列车运行采用全自动驾驶模式,按照GOA4 级标准进行建设。


3、计划于2021年年底开工,2026年年底建成通车试运行。



4号线一期工程线路全长25.4km,全线为地下线,共设站19座,含换乘站 8 座,新建徐海路车辆段一座,预计2026年开通。


4号线一期站点:桥上村站、枫林天下站、黄河西路站、矿大东门站、泰山路站、风华南路站、南三环站、七路沟站、汽车南路站、中央活力区西站、中央活力区中心站、土山寺站、一号路站、徐海路站、西贺站、蟠桃山路站、景观路站、驮蓝山站。


目前地铁4号线周边的在售楼盘较多,主要集中在大学路板块,孟庄板块,金山桥板块,沿线新出让的地块价格均在8000元以上,近日成交的铜山区2021-3号地块也分布在4号线的沿线,成交楼面价9265元/㎡!


但是新出让的几宗地块已经没有8000元以下的了,可能未来四号线周边的纯新盘,价格要涨了!


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06
来了来了!徐州地铁6号线最新进展来了!



日前,随着大湖北站QUY360E旋挖钻机的开钻,由中铁六局承建的市城市轨道交通6号线一期10标段施工正式拉开帷幕。


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据介绍,徐州市城市轨道交通6号线一期工程线路全长近23千米,均为地下线,共设站16座。由中铁六局北京公司承建的10标段全长3.7千米,工程包含1站2区间,即大湖北站、京沪高铁西站~大湖北站(含风井)盾构区间、大湖北站~预留工程竖井暗挖区间。


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大湖北站主体围护结构首桩施工


车站位于凤凰山脚下,地势北高南低,最大高差11.5米,周边紧邻大湖安置小区、官庄小区和谐家园、凤凰佳园A区、B区共4处高层小区,作业场地狭小,南北横穿和平大道,道路车流量大,地下管线复杂,结构需分南北两段施工,且车站基坑位于石灰岩地层,需采用爆破开挖,施工难度大、风险高。


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大湖北站B33#桩正在筑混凝土作业


6号线串联起了铜山区、徐州新城和高铁东站,共有16个站点,分别是:黄山路站、玉泉河站、长兴路站、黄河东路站、商聚路西站、塘坊村站、惠民家园站、新城区客运站、丽水路站、行政中心站、紫金路站、徐州一中站、奥体中心北站、京沪高铁西站、大湖北站、徐州东站。


按照此前的工程计划,徐州地铁6号线将于2025年9月建成。


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