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徐州限售不限购政策 2018年6月5日，徐州市出台了楼市调控新政。与其他城市不同的是，徐州市此次楼市调控是限售不限购，要求从2018年6月10日开始，商品房领证至少满3年才能上市交易。 1、徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易; 2、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易 3、商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》 一、外地人来徐州买房需满足以下条件： 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。 二、外地人在徐州买房政策有哪些? 1、首套住房，统一规定为90㎡以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，90㎡及以下的税率1%;90平方米以上的税率是2%。 2、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。 温馨提示：微信搜索指尖徐州或扫描文末二维码，回复【买房】，即可获得徐州买房最新政策解读、徐州征信报告开具点等最新资讯。
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