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业务洽谈：xzlc5188 电话：15695258158 近日，百度地图发布了《2017年第一季度中国城市研究报告》，通过城市人口吸引力和城市交通的状况，徐州在主要城市人口吸引力指数中，排名第28位，成为苏北最具人口吸引力的上榜城市。
人都向往更好的生活，哪里有顶尖的医疗、完善的教育配套、便捷的交通设施、更开放包容的城市理念……人们就拥向哪里。大量的人口流入，意味着经济产值、城市活力、楼市供求等都将更强劲地被激活。
一个有持续人口流入的城市，发展潜力会更大，城市发展红利会更大。那徐州的人口流量是怎样的呢？
近日，百度地图发布了《2017年第一季度中国城市研究报告》，通过城市人口吸引力和城市交通的状况，徐州在主要城市人口吸引力指数中，排名第28位，成为苏北最具人口吸引力的上榜城市。
（点击大图查看）
以前徐州的人口流出问题很严重， 但是随着经济的发展， 越来越的人选择了徐州，留在徐州， 使现在的徐州成了人口流入的主要城市~ 但是，为什么说 徐州会成为苏北最具人口吸引力的城市？ 第一个原因那就是 ↓↓↓
位居全国第一
10-15年徐州小学生人口增幅超越热点城市
从上图数据可以很清楚地看到，徐州人口从2010年~2015年增幅达到了58.6%，超越了厦门、苏州等热点城市，在三四线城市中，也没有一个城市的增幅超过徐州。因此，若依据小学生人口数来反映城市人口增减，徐州过去五、六年人口增幅位居全国第一。
而未来四年，徐州将新建83所小学，市区小学数量将达到151所。规划可容纳学生数约24万人，满足60-70座/千人的指标。
值得一提的是 人口净流入与房价的关系
城市的发展潜力和人口吸引力是判断一个城市房价是否会上涨的重要因素，人口的净流入量也是重要的参考依据。小学生的增长率，是一个特别的指标，小学生一来，往往说明外来的一家子在这生根了，会形成人口增长。从更远的角度来说，孩子大了家长得买大房子，孩子自己成人就业后还要买房。这样的逻辑当然比较简单，但也有其合理性。
除了人口方面 徐州会成为苏北最具人口吸引力的城市 还有更多原因，比如 （注意，有很多新的知识点哦~之前没有报道过滴~） 在徐州的经济方面，2016年徐州GDP达5808亿元，排名全国31位！按此发展速度，预计2017年徐州GDP排名全国第27位！挤掉沈阳、长春、哈尔滨等省会城市。
此外，徐州还是淮海经济区的中心城市，是江苏省重点规划建设的三大都市圈（徐州都市圈）的核心城市。
前段时间，江苏公布新一轮《徐州都市圈规划》，还提出：加强省际协调，打造徐州都市圈，提升徐州中心城市的辐射带动能力。
徐州地处苏、鲁、豫、皖四省交界，东襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齐鲁，素有“五省通衢”之称，是国家重要的综合交通枢纽。
目前为止，对内而言：徐州有3条地铁在建，第二轮规划要建11条；今年又有三条高架快速路开建，并形成环成高架。对外来说：从徐州坐高铁可以到达26省市。
地铁： 3条线同时在建 徐州三条地铁同时在建，这在同位城市中非常罕见。不仅如此，前些天公布的地铁第二轮规划，要11条地铁。也就是说，未来徐州是苏北地区第一个拥有地铁的、也是拥有地铁数量最多的城市。
高架： 体现徐州速度 2015年10月1日，三环西路高架快速路开通。2014年4月30日，三环东路高架快速路开通。2016年10月20日三环北路高架快速路车开通。
3年开通3条高架快速路，这就是徐州速度。
而在今年，又有三条高架快速路项目已进场，分别是城东大道高架快速路、迎宾大道高架快速路项目（已经开工），南三环高架快速路，并形成环城高架。
此外，徐州还是国家级公路主枢纽，截至2015年底，公路总里程16511.73公里，徐州建成
7条高速公路，形成460公里的高速公路网络，里程数居中国地级市前列。
目前，徐州观音国际机场二期扩建工程将在今年飞行区7月，航站楼11月投入使用。
高铁： 高铁朋友圈增加至26个省市 目前徐州到全国23个省、市、自治区开通了直达高铁，在全国通达高铁城市排名第四。而随着宝兰客专和兰新高铁相连，甘肃、青海、新疆，也将一并加入徐州的高铁朋友圈。至此，徐州高铁朋友圈增加至26个省市。
随着徐州经济的发展和人们消费水平的提高，徐州未来将由原有的5大商圈变成8大商圈，越来越多的商业，将在徐州各地崛起。除了最具历史的彭城广场商圈、人民广场商圈等，未来还将形成新城区美的广场、淮海环球港等新商业商圈……
徐州金鹰国际购物中心，位于彭城广场商圈，作为徐州的老牌购物中心，一直是徐州市民心中高品质，奢侈品牌的集中地。目前，金鹰二期正在建设。
云龙万达广场是第一座进入徐州的万达广场，是云龙区的核心项目，由大型购物中心、城市商业街、商务写字接、国际豪华影城、高档住宅等多种业态组成。而第二座，则是铜山万达广场。此外，徐州还将建设第三座万达广场。
徐州苏宁广场已于4月28日开业，其266米的高度成为徐州的崭新地标。此外，定位高端也刷新了徐州商业上限。
徐州三胞国际广场，作为泉山区最大的商业综合体，定位于中高端商业，将于今年开业。
宜家家居，在去年的11月中旬，徐州经济技术开发区正式与宜家签约，据宜家方面透露，徐州宜家项目计划2017年开工建设，最迟2019年开业。（详情请点击《终于定了！徐州宜家今天拍下这块地！啥时建好、外观、规模……你想知道的都在这里》）
另外，君太百货将建设在古彭大厦原址，包括搬迁后的市一院范围内。建成后集高端时尚中心、国际精品购物中心、娱乐美食生活消费中心、品牌总部大楼、住宅于一体的现代化、智能型、多功能、生态型商业中心。
铜山万科城市广场，万科城市广场，就是铜山万达广场对面的那个黄金地块。建成后，将成为铜山第一高楼。
中国矿业大学，是首批列入国家“211工程”、“985平台”、“111计划”和“卓越计划”重点建设的高校。在今年国际高等教育资讯机构QS发布的年度世界大学学科排名中，其矿物与采矿工程学科跻身第27名，全国第一，并入围全球50强。
江苏省师范大学，原名徐州师范大学，2011年正式改名为江苏师范大学。是教育部、财政部“国培计划”9所实施高校之一，“卓越教师培养计划”高校之一，江苏省和徐州市重点建设的省属重点大学。
徐州医科大学，原名徐州医学院，是江苏省和徐州市重点建设的医药类大学，全国首批“卓越医生教育培养计划”。其麻醉相关专业全国闻名。
此外，在南京师范大学与徐州市铜山人民政府正式签约，将在铜山区内，新建一座大学路实验学校。（详情请点击：《重磅！南师大与徐州这个区签约，共建一所优质公办学校！目测抢学区房的要杀到……》）
不仅如此，在贾汪区，未来将要在潘安新城科教创新区兴起一座大学城。目前已经确定江苏师范大学科文学院将坐落于此。还有矿大，可能将是这里的第二所大学。
徐州的医院众多，具有优秀的医疗实力。拥有三级甲等综合医院3所、三级甲等军队医院1所，三级甲等中医院1所，三级甲等专科医院2所，以及其他医院。
徐州市第一人民医院，始建于1935年。今年1月份，经省卫生计生委审核，正式成为徐州又一家三级甲等综合医院。整体迁建工程于2015年全面开工，目前正在紧急施工。
徐州市医科大学附属医院，距今已有118年的历史。在今年的3月25日，香港艾力彼发布的一则权威榜单，“2016中国医院竞争力·顶级医院排名100强”上，排名第75位。在全国地级城市100强医院中，名列第四。
徐州市中心医院，徐州有一座三级甲等综合医院，在该榜单：全国地级城市100强医院上名列第十二名。 当然还有三院、四院、还有空中医疗......
在未来， 徐州不光拥有徐州乐园， 还将拥有四大主题乐园，以及法拉利金恪小镇。 徐州，将成为一个令人流连忘返的旅游城市。
所以，市长大大才会说： 让徐州成为徐州人自豪、 周边区域群众向往的城市。 相信未来的大徐州会越来越棒， 也相信会有更多像小编一样赞美大徐的人~
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